поиск:    

 
переход:  

Общение
Общение
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Знакомства,   Личные сообщения  |  Форумы:  Карта,   Знакомства,   Общение любителей животных,   В добрые руки: кошки,   В добрые руки: собаки,   Поможем, чем сможем,   Общение соседей,   Рыбалка

  Форумы  > Общество > Правовые вопросы  

Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1
Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194136  наверх
Автор: 
Дата:   

Всех приветствую!
Прошу оказать помощь! Посоветовать юридическое агентство с опытом судебных тяжб с ТСЖ и УК.
В частности, планирую иск о признании недействительным протокола (решения) общего собрания ТСЖ.

Если есть агентства, оказывающие бесплатные консультации по данному вопросу, тоже прошу сообщить!
Заранее большое спасибо!
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194151  наверх
Автор: Docker   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ZIMMKA

Если есть агентства, оказывающие бесплатные консультации по данному вопросу


Бесплатные консультации дают на еженедельных консультациях в районных администрациях специалисты отделов по инспекционному контролю в сфере ЖКХ с участием... специалистов УК и ТСЖ. :-D
http://ordek.ru/about/news/6106/
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194281  наверх
Автор: Валеричъ 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ZIMMKA

Если есть агентства

есть! :-D
но результат от них, либо бесполезный, либо отрицательный!
4/1 |    |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194293  наверх
Автор: Pentium   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ZIMMKA

В частности, планирую иск о признании недействительным протокола (решения) общего собрания ТСЖ.

А какое решение протокола ТСЖ Вы считаете недействительным? Или претензии к самому собранию, которое было не 2/3?
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194294  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Pentium

решение протокола ТСЖ

О, главный юрист подтянулся! :-D
3/1 |    |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194297  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   

Автору: напишите подробности в личку, сегодня после суда об оспаривании решения общего собрания посмотрю и выскажусь в личке, если хотите.
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194299  наверх
Автор: СТР
Дата:   

Эх...
Внимайте.

Оспорить собрание возможно через признание самого собрания несостоявшимсся или через признание решения непринятым. В первом случае надо доказать наличие кворума, во втором большинства.
Нарушение процедуры (как правило) значения не имеет.
В силу этого, оспаривать решение одному нецелесообразно и контрпродуктивно.
Ищите единомышленников, которые (это обязательное условие) выступят самостоятельно соистцами, либо наделят Вас этими полномочиями.

Затем:.

В. Посмотрите Устав ТСЖ и ЖК РФ - какой кворум нужен для признания собрания состоявшимся по вопросам повестки дня .
2. Посмотрите Устав ТСЖ и ЖК РФ - какое большинство необходимо для принятия решения (квалифицированное или простое) по вопросам повестки дня
3. Определитесь с суммарной долей Вашей и Ваших сторонников - могла ли она повлиять на легитимность собрагия (наличие кворума) и на принятое решение (большинство).

Полученная информация без дополнительных консультаций подскахет Вам дальнейшие действия - бежать в суд или страдать ;-) .

Удачи

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2012 09:40]
3/3 |    |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194302  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: СТР

через признание собрания несостоявшимсся и через признание решения непринятым.

есть и другие варианты. я признавала при наличии кворума и при малочисленности голосов истцов, по процедурным нарушениям. Просто они должны быть существенными.
Там много других трудностей. Например, это решение должно нарушить права и принести убытки.
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194303  наверх
Автор: СТР
Дата:   

Согласен.

Цитата:
От пользователя: Mar$el

я признавала при наличии кворума и при малочисленности голосов истцов, по процедурным нарушениям. Просто они должны быть существенными.

Именно поэтому в тексте присутствует оговорка "как правило".
Цитата - "Нарушение процедуры (как правило) значения не имеет."

Существующие на сегодня технологии построения правовых позиций, позволяют как закрепить, так и оспорить практически любое (общее) собрание. Они малодоступны в силу стоимости.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194308  наверх
Автор: Начальник ЖКХ 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ZIMMKA

с опытом судебных тяжб с ТСЖ


Неоднократно судился с ТСЖ в нашем доме.
В основном в правлении ТСЖ - дилетанты, мечтающие о достойной зарплате.

Скажу Вам честно - Председателя ТСЖ практически невозможно привлечь по суду, поскольку он НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДОЛЖНОСТНЫМ ЛИЦОМ и, следовательно ВООБЩЕ НИ ЗА ЧТО НЕ НЕСЁТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

Привлечь можно только само ТСЖ, как организацию, причём только если Вам нанесён ущерб, который можно отсудить в виде денег. ;-)



Цитата:
От пользователя: ZIMMKA

В частности, планирую иск о признании недействительным протокола (решения) общего собрания ТСЖ.


Ликвидировать ТСЖ можно, если Вы докажете, что при голосовании не было кворума, т.е. было менее 50% голосов ВСЕХ собственников помещений. ;-)

Но не факт, что после вступления решения суда в силу, Председатель незаконного ТСЖ кинется его ликвидировать.
Имея возможность без доверенности распоряжаться деньгами ТСЖ, он вряд ли добровольно откажется от этого. :beach:
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194313  наверх
Автор: Как там мой друг ?
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

есть и другие варианты. я признавала при наличии кворума и при малочисленности голосов истцов, по процедурным нарушениям.


а если их вообще не было ? но УО их нарисовала но прошло больше 6 мес
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194325  наверх
Автор: Pentium   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

О, главный юрист подтянулся!
:beach:


Цитата:
От пользователя: Начальник ЖКХ

Ликвидировать ТСЖ можно, если Вы докажете, что при голосовании не было кворума, т.е. было менее 50% голосов ВСЕХ собственников помещений.

ну тут у автора не понятно он или оспаривает сам факт создания ТСЖ или какой-то конкретный протокол с решением.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2012 13:35]
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194326  наверх
Автор: Pentium   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

сегодня после суда об оспаривании решения общего собрания посмотрю и выскажусь в личке, если хотите.

дорогая Марсель, а можешь и мне скинуть? Вопрос тоже актуален
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194334  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   

Дорогой Пентиум, что скинуть?
Мне человек в личке задал вопрос, я ответила.
по поводу судебных решений СОЮ Вам будет интересно на этом сайте поискать:
http://www.gcourts.ru/
вводите в поисковую строку нужное словосочетание и наслаждаетесь.... :-)
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194338  наверх
Автор: Pentium   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

сегодня после суда об оспаривании решения общего собрания

интересовало это :-)
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194349  наверх
Автор: Филлип Филлипыч 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Pentium



20.03.2012г. (после затяжных боев :-D) тоже оспорили решение общего собрания собственников.
На основании совокупности нарушений: порядка уведомления, проведения и учета результатов голосования,отсутствие законодательно установленного кворума, суд пришел к выводу о том, что допущенные нарушения являются существенными, что позволяет признать решение собственников по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников многоквартирного дома недействительным.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2012 14:47]
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194357  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Pentium

интересовало это

а этот бой еще длится.... обычно такие процессы месяцами проходят :-) .


Цитата:
От пользователя: Филлип Филлипыч



поздравляю! :flowers:
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194366  наверх
Автор: Nikolay_Av
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Начальник ЖКХ

Председателя ТСЖ практически невозможно привлечь по суду, поскольку он НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДОЛЖНОСТНЫМ ЛИЦОМ и, следовательно ВООБЩЕ НИ ЗА ЧТО НЕ НЕСЁТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

что не мешало В-И роспотребнадзору штрафовать нашего председателя ТСЖ как должностное лицо, допустившее размещение автомобилей жильцов ближе 50 метров от детского садика :-D

Цитата:
От пользователя: Вредный Гвоздь Ловушка 4 дураков

но УО их нарисовала но прошло больше 6 мес

тоже интересует. Точнее так, собрания вообще не было, но УК нарисовала, что оно было и ЧТО прошло больше 6 месяцев? Если протокол подложный то дату же можно любую поставить!


Цитата:
От пользователя: Mar$el

Например, это решение должно нарушить права и принести убытки.

решение собрания, принятое по всем правилам, но устанавливающее иной порядок "чего либо" (расчетов коммунальных платежей, общедомового потребления, пользования автостоянкой, установление штрафов за косяки, и почее), вместо установленного законом - это подходит под такое определение?
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194395  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Nikolay_Av

Если протокол подложный то дату же можно любую поставить!

дата не от протокола, а от того момента, когда узнали. Например, получили квитанцию с повышением.
Там много конкретики, нужно смотреть в документы, так просто- трёп получится. :-)
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194407  наверх
Автор: Филлип Филлипыч 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

поздравляю!

:-o спс
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194412  наверх
Автор: Как там мой друг ?
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Nikolay_Av

тоже
интересует. Точнее так, собрания вообще не было, но УК нарисовала, что оно было и ЧТО прошло больше 6 месяцев ...


c момента якобы проходившего собрания
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194486  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Вредный Гвоздь Ловушка 4 дураков

c момента якобы проходившего собрания

еще раз:


Цитата:
От пользователя: Mar$el

дата не от протокола, а от того момента, когда узнали

если срок еще не пропущен- время работает против вас.
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194523  наверх
Автор: ZIMMKA
Дата:   

Прощу извинить за перерыв в общении.

Вопрос к Автор: Филлип Филлипыч. Кто защищал Ваши права? Можно контакт в личку? Заранее спасибо.

Всем спасибо, кто здесь высказался.
По поступившим вопросам:
С момента создания ТСЖ это собрание (которое хотим оспорить) было первое и единственное.
ТСЖ было создано на стадии строительства дома Застройщиком. Собрания не проводились ни в какой форме.
Сейчас в Правлении ТСЖ одни представители Застройщика.
Устав ТСЖ старый как мир (и был сделан тогда же Застройщиком). Он не соответствует ЖК РФ.
Наша цель - путем признания результатов общего собрания недействительным убрать ненавистное всем Правление ТСЖ. Пусть будет назначено новое собрание.

Почему мы считаем, что были нарушения.
Мы предполагаем, что кворум был набран искусственно за счет помещений, которые до сих пор принадлежат Застройщику, а также за счет подделки подписей (анкет) жильцов не проживающих в данном доме (например, речь идет об инвестиционных квартирах).
Устав ТСЖ не соответствует ЖК РФ
На момент проведения собрания Правление ТСж уже было не легитимно (согласно Уставу). То есть срок их полномочий истек в октябре, а собрание они провели в конце декабря, а результаты огласили только в январе! Разве это не нарушение?
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194566  наверх
Автор: Криsтинa
Дата:   

по-моему в ЖК все доступно написано :-)
  |  Поделиться:  
Re: Юридическое агентство с опытом судтяжб с ТСЖ   #194572  наверх
Автор: ZIMMKA
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Криsтинa




И можно тогда такой вопрос. Я читала архив сообщений данной ветки про ТСЖ и там были сообщения на подобную тему, но все-таки...хочу спросить, чтобы окончательно для себя это уяснить..

Общее собрание собственников помещений чем отличается от собрания членов ТСЖ?
И что входит в компетенцию одного собрания, а что другого? В чем разница?
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода