В нашем подъезде есть подвал, заваленный каким-то хламом, ключ у УК вроде.
Могу я там организовать кладовку как собственник 1/16 части (в подъезде 16 квартир). С чего начать?
с проведения общего собрания собственников. По результатам этого собрания 2/3 голосов собственников (пропорционально площедям принадлежащих им помещений) должны проголосовать за возможность организации вами кладовки.
Передать в бессрочное безвозмездное пользование АКСЁНОВУ Алексею Петровичу ? далее ?Пользователь? по договору следующее общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме: Подвальное помещение с входом из тамбура подъезда ? 1
общей площадью 8,6 квадратных метров (номер 2 на плане-схеме (Приложение ? 1) ? далее ?Помещение?. Помещение передаётся на условиях обеспечения Пользователем сохранности общего имущества собственников многоквартирного дома и поддержания его в технически исправном, пригодном для целей эксплуатации
состоянии (за исключением общедомовых инженерных технических коммуникаций, находящихся в Помещении) и обеспечении и соблюдении правил пожарной безопасности при пользовании Помещением. Пользователь обязан безусловно обеспечить доступ в Помещение рабочих ремонтных бригад в случае необходимости
проведения аварийных или плановых ремонтных работ общего имущества (общедомовых инженерных технических коммуникаций) собственников помещений многоквартирного дома, расположенного в указанном Помещении. Председателю совета заключить с пользователем помещения ? АКСЁНОВЫМ Алексеем Петровичем договор
использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Пожарная инспекция очень возражает против кладовок в подвальном помещении, тк в этих кладовках всякая рухлядь хранится. Подвал- объект пристального внимания во время планового пожарного инспектирования, инспектор всегда стремится туда попасть. Во время ремонта подъездов в подвале хранились
закупленные материалы для ремонта( а где еще хранить?) и у сантехников каморка была - НИЗЗЯЯ ! Пожароопасно! ШТРАФ ! Предписание- все убрать ! Срок исполнения .... Потом придут снова проверить, как предписание исполнено.
Будте к этому готовы.
Э-э-э... Да как только возьмёте в пользование кусочек подвала - сразу придут (укашка первая начнёт Вам предписания печатать и МЧС вызывать). Вот у нас аналогичная ситуация: Хлам всякий в подвале,
обстановка пожароопасная. Провели собрание, отдали подвал в пользование. Тут же попросили укашку подвал почистить, чтобы собственники могли начать подвалом пользоваться. Ответ укашки: "Вы подвал взяли, вот сами и убирайте, и вообще это ваш хлам, а мы тут ни при чём". Написали обращение в МЧС. Ждём
ответа. Но скорее всего получим следующий ответ: "Прокуратура не согласовала проверку. Кошмарить укашку нельзя (малый бизнес)". А вот гражданина кошмарить можно. Проверять Вас придут без санкции прокуратуры.
у нас в подъезде на 1 этаже под лесницей сосед "организовал" колясочную, сделав ее из фанеры. Обращались в УК -насм сказали что демонтировать не имеют право, направили из УК обращение в МЧС на проверку. Результат 0. Видимо ждем пожара. УК сказала -демонтировать будут приставы после решения суда, УК
не при чем тут. Видимо кто понаглее, тот и строит себе в личное пользование
Если Вам не нравится - идите и ломайте. И ничего Вам сосед предъявить не сможет, потому как он самовольно что-то там нагородил. Если он посчитает, что Вы нанесли ему материальный ущерб - пусть идёт в суд и
доказывает, что это "его" колясочная.
Цитата: От пользователя: -Paprika-
кто понаглее, тот и строит себе в личное пользование
Нарушить право легко - восстановить его на два порядка сложнее. Для восстановления права нужно в суд идти. А для того чтобы право
нарушить достаточно всего лишь совершить незаконное действие. Сказку про лису, которая зайца из дома выгнала помните? В ней очень глубокий правовой смысл, между прочим. Пока лиса в избе сидит, она права, сколько бы заяц не плакал.
кароче, если УК не даст ключ, вешаю свой замок, пишу свой тел, если кому нужен ключ, и захламляю подвал своим хламом?
Ну, я таким образом 7 лет каморку в подвале держал - никто не возбухал. А в декабре 2011 года я
решил легализовать использование общего имущества, хотя по-прежнему никто: ни соседи ни УК не возбухали. Провёл собрание - и... Вуаля! Подвал в моём бесплатном пользовании фактически пожизненно, потому что НИКТО из соседей, НИКОГДА не сможет провести общее собрание и отобрать у меня подвал.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
