Договор дарения. документы такие же как на куплю-продажу поскольку это отчуждение недвижимого имущества. Договор так же подлежит государственной регистрации. Советую дарственную (договор дарения)оформлять после 01.01.06 т.к. для определнных категорий граждан после 01.01.06 меняется режим
налогооблажения, они от налога освобождаются.
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ
НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ (ПОЛОЖЕНИЙ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ) РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ
И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ОТМЕНОЙ НАЛОГА
С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ
НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке
дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или)
близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);";
Квартира - недвижимое имущество? там интересная фраза - за исключением...
-------------------------------------------------------
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 19.07.2000)
(ред. от 20.10.2005)
Статья
217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке
дарения, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или)
близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен
Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
...
Статья 1. Ввести в действие часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации (глава 21 "Налог на добавленную стоимость"; .....) с 1 января 2001 года, за исключением положений, для которых настоящим Федеральным законом установлены иные
сроки введения в действие.
таак.....то есть мы теперь если квартиру в дар получаем от кого угодно - то платим подоходный???? а налоговая база как определяется?
и это дарение...а при наследовании по п.18 ст. 217 НК вообще ничего не платим из налогов?ни на наследование ни НДФЛ?
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми,
в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
указааный вами случай не относится к вышеуказанным гражданам, а все остальные платят налог на доходы.
указааный вами случай не относится к вышеуказанным гражданам,
Прошу прощения -Борода- мне просто непонятен или не совсем понятен первый абзац пункта 18.1, ...вы уверяете, что этот пункт общего применения для дарения между физиками, а
указанное там исключение трактуется во втором абзаце пункта 18.1, что для определенного круга родственников это исключение непредусмотрено...?
Но что интересно - исключение-то описывает предметы дарения, а второй абзац описывает дарителей-одаряемых...? Там же стоит связка "если иное не
предусмотрено НАСТОЯЩИМ пунктом...
бедный богатый русский язык, формальная логика в законодательстве на мой взгляд иногда хромает...
на мой взгляд там должна быть еще ссылка к варианту дарения недвижимости для физиков-неродственников..., иначе нет логической завершенности пункта...
в принципе согласен с Вами, трактовка и понимание этого пункта скорее всего как обычно вызовет споры. и пока внесут изменения либо кто-то дойдёт до ВС чиновники будут это толковать не в пользу граждан.
Цитата: От пользователя: Комкон
если иное не предусмотрено настоящим
пунктом
хотя я опять же считаю, что с учетом вышеуказанной фразы, моя версия более правильная.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
