Возврат налога с квартиры

Question

Добрй день,
Вопрос - семья (муж+жена) купила квартиру за 3.7млн.
В документах везде собственники указаны через запятую.

Вопрос а они оба имеют право на возврат налога? Скидывались вместе, платят ипотеку вместе. Каждый владеет 50% объекта.
Или только кто-то один на 2млн? Если налог возвращается с покупаемого объекта (квартиры). Сейчас разделять квартиру можно?

Mar$el · Accepted Answer

это с одного объекта, а не одному субъекту. :-)

Вадимыч на Грозе Паркета · Answer

Это наиболее предпочтительный вариант  для супругов, и он равносилен оформлению в личную собственность любого из супругов. Обычно, если супруги достаточно молоды, целесообразно применение вычета в полном объеме (2 млн.р.) одним из них. В этом случае второй супруг сохраняет за собой право на вычет при следующей покупке/строительстве жилья.
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96&t=499798&i=500011

Вадимыч на Грозе Паркета · Answer

Наверно, еще что-то приписано типа "в равных долях" или "совместная собственность"?

Так в правоустанавливающих документах сказано?

Mar$el · Answer

"...При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."

Точечка · Answer

У мужа налоговый вычет 1 млн.
У супруги  налоговый вычет 1 млн.
У меня такая же точно ситуация.
Купили квартиру за 4 млн. Собственники пополам с супругом.
У меня вычет 1 млн. я получаю на работе.
У мужа вычет 1 млн. он в конце года сдает декларации в ИФНс и получает потом возмещение на сберкнижку.
Зачем делить?

ВДУЧ · Answer

"приобретаеца в общую совместную собственность"

То есть паровоз ушел? чОрт

jCancer · Answer

Если у каждого субъекта будет свой объект - то есть долевая собственность 50%, то вычет каждый сможет взять полностью.

ВДУЧ · Answer

Суммы уже 2млн так то с 01.01.2008
 
В теории хочется получить два вычета на 3.7 суммарно

Хороший вопрос - спрошу.
Договор еще не был в регпалате

KuzMitchell · Answer

если доход годовой официальный более 2 миллионов, то сразу возврат налога 266 тысяч. А если доход меньше, то лучше  получать возврат так сказать по двум путям - от каждого супруга по отдельности. Но надо иметь ввиду, что вернуть налог с покупки недвижимости можно только раз в жизни.