Доброго дня всем!Помогите дельным советом пожалуйста!
Суть такова:год как являюсь собственником 1/2 дома,при доме у меня есть в пользовании участок примерно 6 соток,у соседей второй половины дома есть такой же участок,но исторически сложилось,что соседи всегда выходили на улицу через мой
участок и мою калитку(забора между участками нет и земля никаким образом ни у кого из хозяев не оформлена)Мне как новому хозяину это совершенно не подходит,мирно договориться о раздельном пользовании участками не представляется возможным,конфликт назрел довольно серъезный,летом с участка пропадали
некоторые овощи,сейчас некоторые вещи,ходят к ним какие то личности,калитка моя не может закрыться,так как они ломают любые препятствия.И вот вопрос-могу ли я через правоохранительные органы заставить их убраться с моего участка?Или сначала только приватизация земли а потом уже их пинать с моей
территории?
нет и земля никаким образом ни у кого из хозяев не оформлена
Цитата: От пользователя: agent007
Мне как новому хозяину это совершенно не подходит,
1. какой вы хозяин, если земли не оформлены?
2. По поводу приватизации земель. Не уверена что это называется именно так, но:
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника
соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный
участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает
собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица,
которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование
участком.
Я так понял сервитут делается,когда есть собственность,а если собственности нет?Тогда извините,просим быть одной крови.
И еще потом
Цитата: От пользователя: Кры
которые не могут быть обеспечены без
установления сервитута
могут ведь,просто не хотят
и
Цитата: От пользователя: Кры
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за
пользование участком.
Я еще могу попросить плату если они захотят сервитута
Я так понял сервитут делается,когда есть собственность,а если собственности нет?Тогда извините,просим быть одной крови.
Цитата: От пользователя: Кры
На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3
настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования
Цитата: От пользователя: agent007
могут ведь,просто не
хотят
будете доказывать.
Цитата: От пользователя: agent007
Я еще могу попросить плату если они захотят сервитута
Спасибо за ответ,потом может пригодиться,еще вот подсказали,что приватизация земли не состоится,исли соседи не будут согласны также взять в собственность свой участок,а они этого точно делать не станут.Поэтому в моем вопросе надо наверное обращаться с иском в суд о раздельном пользовании участками,в
настоящее время получается что у нас в пользовании ничего нет,так как участок ни полно ,ни фрагментарно,вообще никак не значится,согласно выданной справки из БТИ на ней только моя половина дома,а в свидетельстве значится как квартира
Спасибо за ответ,потом может пригодиться,еще вот подсказали,что приватизация земли не состоится,исли соседи не будут согласны также взять в собственность свой участок,а они этого точно делать не станут.Поэтому в моем вопросе надо наверное обращаться
с иском в суд о раздельном пользовании участками,в настоящее время получается что у нас в пользовании ничего нет,так как участок ни полно ,ни фрагментарно,вообще никак не значится,согласно выданной справки из БТИ на ней только моя половина дома,а в свидетельстве значится как квартира
не за что. Я не знаток земельных вопросов, попробуйте обратиться на http://www.garant.ru/forum/list.php?f=1, это гарантвский юрфорум, там юристы со всех краев, всех мастей..может вам что и подскажут
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
