Что имеем? есть 1/2 доли в частном жилом доме.Выделенный в натуре находящийся в аренде земельный участок.Есть старое заключение БТИ о раздельных входах выходах и территорий двора. Как узаконить свою 1/2 долю как отдельное помещение?
Соглашение о разделе со вторым собственником+ кадастровые паспорта на выделяемые доли дома. Только мне видится, что сначала землю бы выкупить из аренды, а потом уже дом делить, и землю- если площадь участка позволяет.
У меня есть паспорт кадастровый, своя домовая книга, площадь участка позволяет.Просто раньше жили родственники все рядом, и дом не 5 стенок,а 6 стенок.
Еще не забудьте грамотно разделить объекты инфраструктуры - выгребная яма, водопровод, сараи и т.д. Чем подробнее распишите в договоре процесс раздела - тем лучше. Помните, что после раздела у каждого объекта появится свой собственник со всеми вытекающими последствиями.
При приватизации могут
возникнуть проблемы если, например, Ваш водопровод или выгребная яма окажется на чужом участке.
В тех.паспорте БТИ все расписано, что , где находится, меня интересует сам процесс выделения доли,кто сталкивался с этим? куда сначала обращаться?порядок действий.
земельного участка.
Просто у меня знакомые тоже дом делили. С Самим разделом дома проблем не возникло, а когда до земли дело дошло - возникли проблемы, один сосед начал требовать от другого больше
земли под видом того что по участку соседа проходят общие трубы (про них забыли, когда дом делили). Выгребную яму поделили, а инфраструктуру не поделили. Один сосед перекрыл канализацию другому соседу.... Соседи привлекли родственников из администрации, те на судью начали давить.... В результате
участок разделили не по долям в праве на собственность, а согласно фактическому порядку землепользования. :weep: В небольших городах закон своеобразно действует....
Ну вывод таков? идти сначала в суд?ФРС же не будет это все оформлять без решения суда? Дом в деревне без инфраструктуры, единственное есть скважина на моем участке.Но у меня есть документ, что она бурилась на деньги старого хозяина моей доли.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
