Определенные люди занимаются вопросом установки шлагбаума во дворе. Чтобы во двор могли заезжать только "свои" и соответственно собирают денюжку.
Вопрос 1: если у Человека нет машины и сдавать денежку он не хочет, но к нему приезжают друзья (родители, молодой человек и.т.д.) на авто или
скажем пользуется услугами такси то во двор попасть нельзя на авто никоим образом?
Пешком обходит минут пять, двор длинный, а подъезд прямо по середине.
И вопрос 2, чисто из интереса: если бы даже у него был авто, денежку бы он не сдал и ключ бы не получил. То и попасть к
себе во двор он не сможет? Законно ли это?
Определенные люди занимаются вопросом установки шлагбаума во дворе. Чтобы во двор могли заезжать только "свои" и соответственно собирают денюжку.
Что значит "определенные люди"? Общее собрание собственников, 2/3 голосов...
Цитата: От пользователя: -=Йа-Йа=-
Вопрос 1: если у Человека нет машины и сдавать денежку он не хочет, но к нему приезжают друзья (родители, молодой человек и.т.д.) на авто или
скажем пользуется услугами такси то во двор попасть нельзя на авто никоим образом?
Пешком обходит минут пять, двор длинный, а подъезд прямо по середине.
И вопрос 2, чисто из интереса: если бы даже у него был авто, денежку бы он не сдал и ключ бы не получил. То и попасть к
себе во двор он не сможет? Законно ли это?
Имеет он право пользоваться
придомовой территорией наравне с остальными жильцами. Другое дело, что если ОСС решит, то уплатить он будет обязан независимо от того, собирается он туда заезжать или нет.
И вопрос 2, чисто из интереса: если бы даже у него был авто, денежку бы он не сдал и ключ бы не получил. То и попасть к себе во двор он не сможет? Законно ли это?
А попросить у соседа ключ от шлагбаума?
Не делайте из мухи слона. Ключик
- это лишь вопрос удобства.
пп.2 п.2 ст. 44 ЖК РФ:
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
ч.1 ст 46 ЖК РФ:
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 -
3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
ч.6 ст 46 ЖК РФ: Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое
общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть
подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные
нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Резюме: Должно быть проведено собрание собственников помещений в МКД, голосованием которого в количестве не мене чем 2/3 от общего числа голосов в доме принято решение
об установке шлагбаумов и ограничении заезда на территорию двора третьих лиц. Несогласные собственники идут в суд.
Скажите пожалуйста а в кооперативном доме решения об установке шлагбаумов и ограничении въезда во двор кто принимает, собственники или члены кооператива и сколько голосов надо, 2\3 или 51%?? Заранее спасибо!
Скажите пожалуйста а в кооперативном доме решения об установке шлагбаумов и ограничении въезда во
двор кто принимает, собственники или члены кооператива
Конечно собственники. Собственник не обязательно является членом
кооператива.
Цитата: От пользователя: DarkSоul
сколько голосов надо, 2\3 или 51%??
Так же 2/3.
И еще про кол-во голосов: оно пропорционально метрам общей площади помещения.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
