1. Публичный сервитут устанавливается с проведением процедуры публичных/общественных слушаний?
2. Обязан ли муниципалитет, установивший публичный сервитут на дорогу, проходящую по земельному участку МКД платить за него собственникам помещений в МКД?
2. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут,
соразмерную плату.
На практике Вы встречали такие случаи, чтобы за публичный сервитут, установленный для прохода или проезда через земельный участок орган государственной власти или орган местного самоуправления платил собственнику и в каком виде это происходило?
На практике Вы встречали такие случаи, чтобы за публичный сервитут, установленный для прохода или проезда через земельный участок
орган государственной власти или орган местного самоуправления платил собственнику и в каком виде это
происходило?
2. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от
органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
Ну а предположим публичный сервитут устанавливается на внутридворовый проезд многоквартирного дома. Получаем проходной двор: всякие посторонние типы
бутылки/окурки/фантики разбрасывают левые автомобили туда-сюда шастают, асфальт разбивают. Кто дорогу содержать и ремонтировать обязан? Собственник конечно, т.е. собственники помещений МКД. Ну а если вместо 100 автомобилей собственников дорогу будут использовать 300-400 автомобилей жителей соседних
домов, срок службы дороги сократится в 3-4 раза. И что? Никто за это собственнику не платит? Не повезло, значит, собственнику?
Ну а если вместо 100 автомобилей собственников дорогу будут использовать 300-400 автомобилей жителей соседних домов, срок службы дороги сократится в 3-4 раза. И что? Никто за это собственнику не платит?
Вы еще попробуйте организовать
эти выплаты 100 собственникам :-D
И еще чтобы все до одного заплатили налог с этого дохода!
Где-то я слышал, что они в собственности муниципалитета остались (у нас, в Екб).
Наш внутридворовой проезд (бывший переулок) отошел при межевании соседнему дому... Муниципалитету он не нужен - его же надо обслуживать... Соседний дом
считает, что этот сервитут их собственность, даже угрожали его загородить и деньги требовали, но при этом содержать его отказываются.
Должны ли быть уведомлены собственники помещений в МКД о публичных слушаниях по установлению сервитута на земельный участок, находящийся рядом с их домом? На практике ситуация следующая: Собственниками помещений принято решение о формировании земельного участка и принятия его в общую долевую
собственность. Прошли публичные слушания по проектам межевания квартала. На публичных слушаниях информация о назначении публичных сервитутов отсутствовала. По результатам публичных слушаний готовится постановление главы МО г. Екатеринбург, утверждающее схему межевания земельных участков внутри
квартала. Между тем в отделе земельных отношений районной администрации обнаруживается план - проект межевания, якобы рассмотренный на ПС, на котором нанесён публичный сервитут. При этом дата на плане явно не соответствует процедуре проведения ПС - не за месяц, а за 15 дней до ПС. Чиновникам из
отдела межевания застроенных участков на этот момент указано на личном приёме и отмечено, что если в итоговом постановлении публичный сервитут будет установлен, то будет инициировано судебное разбирательство с требованием отмены результатов ПС в связи с нарушением процедуры в части предоставления
всей полной информации о ЗУ в том числе о предполагаемых устанавливаемых сервитутах. После этого, на словах чиновники заявили, что сервитут убран из проекта межевания и из постановления и будет в дальнейшем устанавливаться в судебном порядке по требованию заинтересованной стороны в случае конфликтов
собственников ЗУ. В принципе решение суда является основанием для установления сервитута. Но ведь чиновники могут его установить и через ПС, причём так, что собственники помещений в МКД о них могут и не узнать - опубликуют в "Вечернем Екатеринбурге", который никто не читает мелким текстом объявление
и все.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
