Здравствуйте! У нас следующая ситуация: наши родители развелись лет десять тому назад. Все это время наш отец был прописан/зарегистрирован в нашей квартире 56 кв.м. и проживал в гражданском браке с гражданкой И. у нее дома. Она его к себе не прописывала. Мы, дети, поддерживали с отцом постоянные
отношения, но даже при этом он не сказал никому, что в феврале 2010 года расписался с И. А в марте 2010 принял участие с нами в приватизации и получил 1/6 долю в квартире. В начале октября 2010 года он умер от онкологии. Наследников получилось четверо ( две дочери и сын от первого брака и вдова
И.), каждый получает в наследство 1/24 долю.
Вдова отказывается от денег за долю и пугает вселением и регистрацией в нашей квартире. Нас проживает четверо взрослых и ребенок 3 года.
Наконец вопросы: действительно ли она может поселиться на два кв.м. или сдать их " таджику")))? Как
скоро это может произойти после вступления в права наследования?
Может ли она зарегистрироваться в нашей квартире сама или зарегистрировать др. человека?
Возможно ли обратиться в суд с заявлением о признании ее доли незначительной и принудительном выкупе доли?
Вдова сообщила
нам, что на сегодняшний день ей негде жить, так как она свою квартиру подарила взрослой внучке.
Зарегистрировать в данном случае - прописать. Может. Ссылку
на норму если не может. В том числе я могу дать ссылку на Постановление Правительства № 885 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
Зарегистрировать в данном случае - прописать. Может. Ссылку на норму если не может.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее
участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом
судом.
Бюллетень № 9 2010 года. Обзор судебной практики ВС РФ за I квартал 2010 г. (утв. постановлением Президиума ВС РФ от 16.06.2010).
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную) получение согласия другого собственника этого жилого
помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ: Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением
(ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст.247 ГК РФ).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и
пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников
этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 СК РФ), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение
несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.
Спасибо. Как практически можно вселиться на 2 кв.м.? Я предполагаю, что она может обратиться в суд об определении порядка пользования. Может быть в суде обратят внимание на незначительность доли, невозможность выделения этой доли для проживания и проживание в квартире маленького ребенка?
Может стоит сначала читать?
Постановление Правительства № 885 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской
Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от ноября 2010 г.
А не пользоваться ссылками на старые НПА.
Может стоит сначала читать?
Постановление Правительства № 885 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
от ноября 2010 г.
А не пользоваться ссылками на старые НПА.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
