Нужен совет:
Наша семья состоит из 4х человек (2е детей).
Есть 2 квартиры:
в 1й равные доли собственности (по 1/3) имеет муж и двое несовершеннолетних детей
2й квартирой владеет полностью (собственник) муж, но прописаны там мы все вчетвером
Решили продать 1ю
квартиру.
В опеке сказали, что после продажи квартиры денежные средства эквивалентные долям детей необходимо перечислить на их счет и что данные средства могут быть потрачены только на улучшение жилищных условий детей.
Это понятно.
Вопрос: возможно ли продать долю во 2й квартире
своим несовершеннолетним детям (отец продаст долю в квартире где прописаны дети им же), или есть другой способ, чтобы снять денежные средства со счетов детей и наделить их долей во 2й квартире.
В опеке нам сказали что мы не можем (отец) продать долю в квартире своим несовершеннолетним детям
:-(
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как поменять доли несовершеннолетних детей одн...
Опека почему то на это не идет ((, говорит кладите деньги на счет детей, а потом тратьте только на улучшение их жилищных условий. Даже после дарения части долей 2й квартиры не разрешат снять деньги
со счетов детей (так и сказали).
Не знаю какие им доводы привести, когда и так понятно, что ущемлять права детей (своих же) мы не собираемся.
На другом форуме мне посоветовали обжаловать отказ. Если не найдется другого решения, наверное, воспользуюсь (по поводу процедуры обжалования -
следующий вопрос).
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как поменять доли несовершеннолетних детей одн...
Обжалование отказа опеки ничего не даст. даже если будет согласие опеки- регистрация не пройдет, см. ст.ст. 28, 37 ГК РФ.
Цитата: От пользователя: Jackal75
А основание?
Одобрение- по сути тоже сделка. Действие, влекущее .....
У меня реально тормозили
такую сделку, там мальчику 17 лет было.
Мена тоже не прокатит, хотя по сути имущество не уменьшается, но по процедуре- те же 28 и 37.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как поменять доли несовершеннолетних детей одн...
Во втором абзаце- как-бы вообще про законных представителей, и в СК тоже.
Как обычно, законодатель хотел защитить детей от плохих родителей, а досталось всем. :confused:
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как поменять доли несовершеннолетних детей одн...
А если, такой вариант:
подарить долю 2й квартиры бабушке этих детей (долю, цена которой будет не больше 1 млн.руб, чтобы налог не платить на продажу имущества), у этой бабушки фамилия другая, т.о. для опеки это будет чужой человек
затем этот "чужой" человек продает свою долю во 2й
квартире малолетним детям, за деньги, которые есть у них на счетах (по деньгам получается один в один)
Но есть одно НО: дети уже прописаны во 2й квартире, разрешат ли им купить эту долю
+ пройдет ли финт с бабушкой - "чужим человеком"? ;-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
