поиск:    

 
переход:  

Общение
Общение
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Знакомства,   Личные сообщения  |  Форумы:  Карта,   Знакомства,   Общение любителей животных,   В добрые руки: кошки,   В добрые руки: собаки,   Поможем, чем сможем,   Общение соседей,   Рыбалка

  Форумы  > Общество > Правовые вопросы  

налог с продажи недвижимости 1/2 доли


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #153964  наверх
Автор: 
Дата:   

Добрый день. Хочу продать 1/2 доли квартиры, полученную по наследству, за 1.000.000 рублей. В собственности менее 3-х лет. Неполностью разобрался с налогом о даходах. Если я продам свою долю за один миллион ,то какая сумма не облагается налогом?
Один миллион, или 500 тысяч?
  |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #153965  наверх
Автор: Jackal75   (О пользователе)
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2011 12:30]
0/3 |    |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #153966  наверх
Автор: Alex111111 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: dolphin1051



продается только доля или вся квартира?
  |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #153967  наверх
Автор: dolphin1051
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 29.01.2011 15:28]
  |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #153968  наверх
Автор: dolphin1051
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alex111111

продается только доля или вся квартира?


Если продать только долю.
  |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #154002  наверх
Автор: N-N
Дата:   

500 тыс. не облагается налогом в вашем случае
  |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #154004  наверх
Автор: Вадимыч на Грозе Паркета 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: dolphin1051

Если продать только долю.

У сособственников отдельные свидетельства о регистрации собственности?


Цитата:
От пользователя: dolphin1051

Один миллион, или 500 тысяч?

К этому вопросу встречается два подхода:
(1) Вычет в 1 млн.р. может быть применен к доходу от продажи объекта права, т.е. если у Вас отдельное свидетельство о регистрации собственности на Вашу долю, то можете претендовать на максимальный вычет. Если же в одном свидетельстве указаны все сособственники, то максимум вычета делится пропорционально долям.
(2) Вычет в 1 млн.р. может быть применен, если проданная доля выделена в натуре, т.е. является объектом недвижимости.

Вопрос обсуждался, например, здесь, почти 2 года назад:
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
С тех пор конкретики на форуме на этот счет не прибавилось.


[Сообщение изменено пользователем 31.01.2011 16:33]
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #154005  наверх
Автор: Alex111111 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: N-N

500 тыс. не облагается налогом в вашем случае

ссылку на НПА, пожалуйста.
  |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #154006  наверх
Автор: Alex111111 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Вадимыч (пора обновить HR-V)

С тех пор конкретики на форуме на этот счет не прибавилось.

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2008 г. N 5-П
  |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #154008  наверх
Автор: scr66
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Вадимыч (пора обновить HR-V)

(1) Bычет в 1 млн.р. может быть применен к доходу от продажи объекта права, т.е. если у Вас отдельное свидетельство о регистрации собственности на Вашу долю, то можете претендовать на максимальный вычет.


Вот это может подойти, но легче будет указать в договоре 500 тыс.
  |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #154027  наверх
Автор: Jackal75   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Вадимыч (пора обновить HR-V)



Мдя... Действительно...
  |  Поделиться:  
Re: налог с продажи недвижимости 1/2 доли   #154100  наверх
Автор: Вадимыч на Грозе Паркета 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alex111111

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2008 г. N 5-П

Именно на этот документ была дана ссылка в указанной теме 2-летней давности.

Или Вы имеете в виду, что в этом постановлении СК дан единственно верный и действующий подход к проблеме?
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода