Добрый вечер.
Есть канализационный стояк в доме, в нем есть так называемые тройники, что б жители могли к этому стояку подключиться. Правильно ли я понимаю, что сам стояк и тройник - это зона отвественности ТСЖ, а все, что к нему подключено - зона ответственности жильца ? Каким нормативным
документом это регламентируется ?
Ситуация: жилец сам подключился к стояку через этот тройник, в результате устроил потоп и теперь требует с ТСЖ компенсацию за якобы неисправный стояк.
Есть гражданский кодекс, в котором написано, что ущерб подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим этот ущерб (возможно не совсем точно процитировал)
Если есть вина в том что ТСЖ плохо следило за стояком и он от старости развалился - оно виновато.
Если товарищ
подсоединился криво и забил в результате своих действий забил стояк и устроил потом - то с чего ради ТСЖ должно компенсировать?
Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся
частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного
помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного
помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до
первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического,
санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
я с трудом себе представляю что такое тройник и как он выглядит, ибо как-то не имела с этим дела, но подозреваю что это врезка в канализацию, и явно до тех самых отключающих устройств. Ответственность за
состояние и содержание общедомового несет ТСЖ, то есть все работы с общедомовым должно проводить оно. Жилец сам влез в чужую зону контроля, и следовательно вина за все последствия на нем.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из
Канализация не является ни одной из этих трех систем.
Цитата: От пользователя: |nfinity
я с трудом себе представляю что такое тройник и как он выглядит, ибо как-то не имела с этим дела, но подозреваю что это врезка в канализацию, и явно до тех самых отключающих устройств.
Автор видимо никогда не видел своих труб,
никаких отключающих устройств на трубе канализации нет.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
