Собираемся покупать недвижкую В браке. Чтобы предпринять, что бы в случае гибели супруга не надо было делиться с родителями долями. Если брачный договор заранее подписать, поможет?
Спасибо. Кто-то уже с таким сталкивался??? С тем, что по БД всё отходило пережившему супругу. А то ут была тема про хозяйство, так там наоборот писали, что БД не выход.
С тем, что по БД всё отходило пережившему супругу.
Т.е. вы хотите, чтоб тот из супругов, который проживет дольше другого, получил все совместно нажитое имущество? Нет, так не получится. Только завещание.
Так-то, если вы не в курсе, по завещанию, родителям всё равно доля будет - обязательная.
Серьезно? Напомните нам всем субъектный состав лиц, имеющих право на обязательную долю и порядок и основания призвания наследников к ОД. А то
мы как-то не в курсе про нее.
Нет, конечно!!! И даже надеюсь, что это случится в один день спустя ещё так лет через ...цать. Но статистика вещь упрямая. Мои родственники уже поступили со мной "красиво", не хочу, чтобы они потом ещё и жене досаждали. Ей итак хреново будет.
Тогда выход такой. ДО приобретения недвижимости заключаете брачный договор, суть которого в том, что на чье имя приобретено- того и единоличная собственность. После этого приобретаете на имя супруги.
А что вас смущает? Нетрудоспособные родители имеют право на обязательную долю.
Меня смущает то, что в вводном сообщении автор "два пишет, три в уме". Зачем выдавать всю информацию сразу? Вы уверены в том, что его родители
нетрудоспособны, достигли (достигнут) пенсионного возраста? Вы уверены, что нет других лиц имеющих право на обязательную долю?
Есть ещё обязательный наследник - сын. Его лишать я не хочу. Прочитал про
БД так там написано, что он не регламентирует имущественные отношения после смерти.
В итоге:
1. Если вы хотите оформить всю квартиру на жену и при этом избежать возникновения общей долевой собственности вам предварительно нужно заключить БД.
2. Если вы хотите, чтобы квартира перешла жене после смерти, тогда только завещание, но с учетом обязательных долей.
есть
еще один вариант
3. Вы оформляете всю квартиру на сына, и пользуетесь ей как законные представители. (но до достижения 18 лет вы не сможете ей распорядиться) - это решит авши проблемы по наследованию и позволит избежать не только наследования ваших родителей, но и ее в случае ее мерти.
по п. 3 - по достижении 18 лет ребенку родители тем более не смогут ей распорядиться. а дети тоже иногда поступают не очень хорошо по отношению к родителям
Мои родители из-за того, что не могут найти общий язык с моей женой (это длится уже более 10-ти лет) настояли на том, чтобы я отказался от участия в приватизации. Так им остаётся 3-х комнатная. Я ни на что не претендую, но хочу, чтобы им не пришло в голову потом досаждать моей семье. Так что видимо
будем оформлять БД.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
