как правильно оформить переход собственности от одного супруга к другому? если это какое - то соглашение, то должно ли оно быть заверено нотариусом? Можно ли оформить все с помощью дарственной?
раздел имущества супругов можно оформить в простой письменной форме, если есть сомнения в честности, то можно нотариально заверить.
Дарственной можно оформить имущетво нажитое до брака, то которое не полежит разделу при разводе
приватизированной на троих, на жену простой дарственной
приватизированную или подаренную, или унаследованную- можно так оформить, купленную в браке за деньги- нет, в первом случае это не является совместным имуществом супругов, ибо
собственность у вас возникла без уплаты денег.
Если куплено в браке за деньги- либо соглашением о разделе в простой письменной, как рекомендовано выше, - по желанию в нотариальной по ст. 38 СК, либо брачным договором по ст. 42 СК.
от автора ответа не дождалась, для мониторящих хочу предостеречь.
если квартира приобретена в браке без выделения долей, т.е. один из супругов с согласия второго зарегистрирован приобретенную ж\п в свою
собственность, НЕ ДАРИТЕ своему супругу долю ибо (как показывает практика) в таком случае вы можете рапорядиться только своей долей, т.е. 1\2 дарите (к примеру) жене, вы дарите свою долю, поскольку априори имущество делится пополам, т.е. 1\2 как бы у супруги уже есть, а вы дарите свою. В итоге
рискуете осаться вообще без ничего, тк на основании такого договора дарения доли супруга оформляет всю квартиру в свою единоличную собственность.
Автор: Чапчерица [Свой человек в форумах: 77, 85] (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 18 Янв 2011 12:08
Я, к сожалению, в интернете бываю периодически. Ситуация такова: в браке был куплен дом и оформлен на
супруга (часть суммы от проданной машины жены, другая часть была взята в долг, который выплачивается женой ежемесячно, равными частями.Платить еще 2 года. Т.е. финансового участия мужа, в покупке дома, нет). Пока достигнута договоренность о том, что муж переписывает дом на жену. Вопрос в том, как, с
одной стороны, сделать это проще, но с другой стороны, надежнее?
другая часть была взята в долг, который выплачивается женой ежемесячно, равными частями
Даже если
муж ни дня не работал , эта часть все равно совместно нажитое имущество
Цитата: От пользователя: Elloluv
Т.е. финансового участия мужа, в покупке дома, нет
Т.е. участие мужа в покупке дома есть...(пусть не половина , если машина ДО брака куплена ( да и то еще
доказать надо , что все деньги от продажи машины пошли именно на покупку дома)
тогда через суд деите и доказывайте, что его участия не было, что долго муторно и не есть факт что в вашу пользу.
Цитата: От пользователя: Elloluv
надежнее
согашение о разделе имущества,НО имущество не может оставаться одному из супругов, вы ему должны будете что-то оставить в замен этого дома :-) согашение сдается в УФРС и регистрируется, на основании чего вы получаете
свидетельство о праве собственности.
Машина была куплена в браке, но на деньги от другой проданной машины жены, купленной до брака. Получаетя, что даже если муж добровольно перепишет дом на жену, то ему всё равно нужно будет предоставить какую-нибудь жилплощадь взамен?
Машина была куплена в браке, но на деньги от другой проданной машины жены, купленной до брака.
Вы сможете доказать , что именно деньги от проданной машины пошли на покупку новой?Имхо, очень проблематично...
Муж то точно согласен
все жене оставить?
Развода еще не было , как я понял?
Если нет , то " перепись" имущества от одного супруга к другому не лишает имущество статуса " совместно нажитое" и позволяет супругу после развода подавать на раздел..Поправьте , если не прав..
Машина была куплена в браке, но на деньги от другой проданной машины жены, купленной до брака. Получаетя, что даже если муж добровольно перепишет дом на жену, то ему всё равно нужно будет предоставить какую-нибудь жилплощадь взамен?
Вы про это:
Цитата: От пользователя: Чапчерица
имущество не может оставаться одному из супругов, вы ему должны будете что-то
оставить в замен этого дома согашение сдается в УФРС и регистрируется, на основании чего вы получаете свидетельство о праве
собственности.
Рассказываю из практики. Я таких соглашений в разное время делала несколько. Суть всех была примерно одинакова: все- жене. Регистрировали нормально .Один раз - последний- при сдаче на регистрацию в ФРС возникла дискуссия с принимающим- дескать соглашение о РАЗДЕЛЕ,
значит надо что-то и другому, причем по моей просьбе девушка сходила до экспертов, там мнения разделились, и чтобы клиенты спали спокойно, мы переделали соглашение: жене- квартира, мужу- машина. Зарегили нормально.
Цитата: От пользователя: Иdущий
Если нет , то "
перепись" имущества от одного супруга к другому не лишает имущество статуса
" совместно нажитое" и позволяет супругу после развода подавать на раздел..Поправьте , если не прав..
не прав, режим имущества супругов может быть изменен по их взаимному согласию на основании ст. 38
и 42 СК РФ.
Может , конечно :-)
Я рассматривал вариант именно того , что автор хочет ДО развода просто "переписать" имущество, считая , что после развода оно останется за ним :-) и супруг как бы
не сможет на него претендовать...
Если по
Цитата: От пользователя: Mar$el
по их взаимному согласию на основании ст. 38 и 42 СК РФ.
то да..
ЗЫ. Сложно "додумывать" за отсутствующего автора :-)
Я "автор" весьма условный :-) Мне разводиться не с кем, просто попросили выяснить этот вопрос.
Я надеюсь, что жене не придется доказывать, что фактически, дом куплен на ее деньги,
т.к. муж, понимая это, добровольно согласился переписать на нее дом.
На развод еще не подавали, но он точно будет.
Если могут возникнуть проблемы при регистрации в ФРС (т.к. соглашение о РАЗДЕЛЕ), то тогда наверно лучше оформить дарственную?
Или, если все-таки соглашение, то в нем
в виде имущества мужу можно указать
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
