Поиск курила - но конкретно такой ситуации не нашла. Помогите плз.
Квартира куплена в браке, в ипотеку. Дата свидетельства - февраль 2008. У людей только сейчас дошли руки оформить налоговый вычет.
Как я понимаю, вычет будет по "основной" сумме покупки в пределах 2 млн. и по
% в их реальном размере, который не ограничен.
Какие документы надо собрать?
- 2-ндфл за 2008, 2009, 2010 годы
- договор купли-продажи
- акт приема-передачи недвижимости
- свидетельство фрс
- расписка в получении денег
- копия ИНН физлица
-
копия кредитного договора
- выписки из банка об уплаченных суммах с разбивкой по годам, и в пределах каждого года - разбивка по основной сумме и сумме процентов
- документы, подтверждающие уплату % (чеки-приходники итп)
- налоговую декларацию.
- банковские реквизиты
(сберкнижка)
Вопросы:
1. что я упустила?
2. декларации подавать одну разом за три года? или как? я с заполнением этой гадости не сталкивалась ни разу, поэтому вообще слабо понимаю )))
3. у нас все еще существуют конторы при налоговых, заполняющие эти
декларации?
4. слышала про то что налоговая сначала весь вычет "основной" перечисляет, а потом по %. И как тогда лучше сделать? Все равно наряду с "основным" доходом указывать % в каждой декларации и в каждую последующую их включать "нарастающим итогом"? Или сначала по "основной" сумме, и
только потом предъявить % ?
5. Пока затрудняюсь сказать, как оформлена собственность - долевая или совместная.
Если совместная, то как я понимаю согласно Письма ФНС России от 11.12.2009 № 3-5-04/1838, вычет будет распределяться в соответствии с заявлением, например
неработающая супруга может указать свои затраты 0 руб, а работающий супруг - 2 млн. А где такое заявление оформляется? В налоговой при подаче документов?
Если долевая (пополам) - то вычет видимо предоставляется пропорционально доле...А как тогда заполнять декларации? с указанием
полных сумм, налоговая потом при перечислении "поделит"? Или как?
за 2010 еще рановато получать...
А на сайте уфнс областного есть программы налогоплательщик 200х, с помощью которой декларация готовится минут 5 максимум... Для каждого года своя программа
вычет миллион потому как до 2009.
Проценты без ограничений по факту.
Подавать декларации за каждый год. Вычет если нет соглашения в равных долях каждому собственнику пропорционально доле
0/3 |
| Поделиться:
Re: Налоговый вычет по ипотеке, совместная собстве...
пардон муа, но 2 000 000, т.к. была обратная сила закона
Цитата: От пользователя: jCancer
Проценты без ограничений по факту.
имеет значение на кого оформлен
кредитный договор? Или вычет привязан к "объекту" и затратам на объект, а не к конкретным физлицам?
Цитата: От пользователя: |nfinity
4. слышала про то что налоговая сначала весь вычет "основной" перечисляет, а потом по %. И как тогда лучше сделать? Все равно наряду с
"основным" доходом указывать % в каждой декларации и в каждую последующую их включать "нарастающим итогом"? Или сначала по "основной" сумме, и только потом предъявить % ?
там общая совместная, классика жанра. Заявление о распределении вычета надо писать прямо там, в налоговой?
или как?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Налоговый вычет по ипотеке, совместная собстве...
Могу отстать от жизни, т.к. 2 года не общался с налоговиками по вычетам.
Цитата: От пользователя: |nfinity
- акт приема-передачи недвижимости
- свидетельство фрс
Акт, возможно, лишний. Копия свидетельства обязательно и могут еще затребовать
(незаконно, но куда денешься) копию правоустанавливающего документа (документов), указанного в свидетельстве как основание выдачи.
Цитата: От пользователя: |nfinity
- копия ИНН физлица
Не надо. Достаточно знать свой ИНН и указать его в доках. (Что тоже
незаконно, но требуется. По закону, достаточно паспортных данных.)
Цитата: От пользователя: |nfinity
- банковские реквизиты (сберкнижка)
Реквизиты указываются в другом заявлении - о возврате излишне уплаченного налога. Оно подается после камеральной
проверки. Но некоторые инспекции берут его и одновременно с декларацией и заявлением о предоставлении вычета.
Цитата: От пользователя: |nfinity
Если совместная, то как я понимаю согласно Письма ФНС России от 11.12.2009 № 3-5-04/1838, вычет будет распределяться в
соответствии с заявлением
Верно. Согласно статье 220 НК.
Цитата: От пользователя: |nfinity
А где такое заявление оформляется? В налоговой при подаче документов?
Пишется (набирается на компе) дома (в офисе, в машине...) в свободной форме и
подписывается обоими супругами. Не путать с личным заявлением налогоплательщика о представлении вычета.
Цитата: От пользователя: |nfinity
Если долевая (пополам) - то вычет видимо предоставляется пропорционально доле...
Однозначно.
Цитата: От пользователя: |nfinity
А как тогда заполнять декларации? с указанием полных сумм, налоговая потом при перечислении "поделит"? Или как?
Декларируются личные доходы, расходы и вычеты налогоплательщика. Что касается квартиры, то в декларации есть пункты "доля
в праве собственности", "сумма фактически произведенных расходов без учета процентов" и "сумма фактически уплаченных процентов". Так что делить надо самостоятельно.
Цитата: От пользователя: |nfinity
слышала про то что налоговая сначала весь вычет "основной" перечисляет,
а потом по %.
Это один вычет. От порядка сумма не изменится.
Цитата: От пользователя: |nfinity
декларации подавать одну разом за три года?
За три пока еще не получится. Сейчас можно сдать за 2008 и 2009, за каждый год своя форма декларации и
свой пакет документов.
Цитата: От пользователя: jCancer
вычет миллион потому как до 2009.
Ошибочка. "...Правоотношения, возникшие начиная с 01.01.2008".
Цитата: От пользователя: |nfinity
понятно что подавать надо после 01
января до 01 апреля
Непонятно. "Обязательные" декларации подаются до 30 апреля. Если декларация добровольная, только для получения вычета, то никаких ограничений по срокам, хоть через 10 лет. Для быстроты - как только появляются на руках справки 2-НДФЛ за истекший год, так сразу можно
заполнять 3-НДФЛ. Правда, налоговые не любят принимать декларации по прошлогодней форме, поэтому надежнее дождаться утверждения новой формы (что касается 2010 г) и обноления проги, а это случается в январе-феврале.
Цитата: От пользователя: jCancer
на сайте уфнс
областного есть программы налогоплательщик 200х
На федеральном сайте ввв.налог.ру есть раздел "Программные средства для физлиц", там проги "Декларация 200Х".
0/0 |
| Поделиться:
Re: Налоговый вычет по ипотеке, совместная собстве...
копию правоустанавливающего документа (документов), указанного в свидетельстве как основание выдачи.
сиречь договор?
Цитата: От пользователя: Вадимыч на Грозе Паркета
Но некоторые инспекции берут его и одновременно с
декларацией и заявлением о предоставлении вычета.
у меня просто брали сразу, и заявление сразу - я в налоговую раз в год ходила. А на карточку не перечисляют, не знаете?
Цитата: От пользователя: Вадимыч на Грозе Паркета
Пишется (набирается на компе) дома (в офисе, в
машине...) в свободной форме и подписывается обоими супругами.
а никаких закидонов насчет "нотариальной формы" или "личного присутствия супругов при написании этого заявления в налоговой" нет? а то с них станется..
Цитата: От пользователя: Вадимыч на Грозе Паркета
Если декларация добровольная, только для получения вычета, то никаких ограничений по срокам, хоть через 10 лет
надежнее дождаться утверждения новой формы (что касается 2010 г) и обноления проги, а это случается в январе-феврале.
принимается поправочка:-)
Цитата: От пользователя: Вадимыч на Грозе Паркета
На федеральном сайте ввв.налог.ру есть раздел "Программные средства для физлиц", там проги "Декларация 200Х".
и вот в январе-феврале 2011, когда будет подаваться декларация ха 2008-09-10, надо поднимать архивы программ за
соответствующие годы и заполнять по соответствующим формам?
ну и
Цитата: От пользователя: |nfinity
имеет значение на кого оформлен кредитный договор? Или вычет привязан к "объекту" и затратам на объект, а не к конкретным физлицам?
а никаких закидонов насчет "нотариальной формы" или "личного присутствия супругов при написании этого заявления в налоговой" нет?
О таком не слыхал.
Цитата: От пользователя: |nfinity
и вот в
январе-феврале 2011, когда будет подаваться декларация ха 2008-09-10, надо поднимать архивы программ за соответствующие годы и заполнять по соответствующим формам?
За 2008 и 2009 можно подавать хоть сейчас. Если же выигрыш во времени на пару месяцев непринципиален, то да, в
начале 2011 заполняйте три декларации и сдавайте разом. За 2008-2009 можете скачать и заполнить заранее, подготовить три пакета документов и ждать прогу Декларация 2010.
Цитата: От пользователя: |nfinity
имеет значение на кого оформлен кредитный договор?
Извиняйте, с такой тонкой материей не сталкивался.
Цитата: От пользователя: |nfinity
вычет привязан к "объекту" и затратам на объект, а не к конкретным физлицам?
Термин "привязан" какой-то расплывчатый... Вычет вычитается из налоговой базы конкретного
налогоплательщика. Т.е., получается, привязан к расходам конкретного физлица на конкретный объект. Максимальный размер вычета в 2 млн.р. дается на один объект.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Налоговый вычет по ипотеке, совместная собстве...
Если же выигрыш во времени на пару месяцев непринципиален, то да, в начале 2011 заполняйте три декларации и сдавайте разом. За 2008-2009 можете скачать и заполнить заранее, подготовить три пакета документов и ждать прогу Декларация 2010.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
