Добрый день, ситуация такова что с меня требуют деньги за стоянку(т.е. за охрану). Машина стоит на территории (у нас ТСЖ). Договора нет у меня с ЧОП. Как быть?
одного такого умника через суд лишили квартиры в Первоуральке. Тоже лесом ТСЖ посылал
мух с котлетами не путайте!
Цитата: От пользователя: ISM
Разбираться надо, кто и за что требует деньги.
кто
же спорит! надо!
вот только представляется мне, что если бы у этого ТСЖ, ЧОПа было оформлено как положено, они бы пришли к автору все разложили по полочкам, а так..его дело..
бегать за ними еще, просит!
пусть доказывают.
Но и инфа по вопросу у автора скудновата. :-D
А что если 50%+1 жилец или больше приняли решение о найме ЧОПа и взимание платы за охрану ?
ничего не будет. можно в туалет с этим решением сходить :-)
Цитата: От пользователя: Kidmаn™
Как
быть?
идти в тсж и требовать правоустанавливающие документы, которые подтверждают законность платежей, заодно перечень услуг, которые они вам собираются оказывать и пояснить им, что тсж сидит на енвд, является не коммерческой организацией, и о налогах ему придется задуматься
дополнительно.
ничего не будет. можно в туалет с этим решением сходить
Да ну, с чего бы? Если земельный участок в собственности (сформирован, проведен кадастровый учет), то ОСС может и таким образом им распорядиться.
Только не 50%+1, а
2/3.
А что не трижды то ?
По условию в доме образовано тсж, значит любые решения о использовании общего имущества дома принимаются членами тсж на общем собрании, или с сегодняшнего дня это как то по-другому происходит ?
сморозите еще очередное неверное высказывание - можно и трижды :-)
Цитата: От пользователя: птиса щастья
По условию в доме образовано тсж, значит любые решения о использовании
общего имущества дома принимаются членами тсж на общем собрании, или с сегодняшнего дня это как то по-другому происходит ?
Цитата: Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов
товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) установление размера обязательных платежей и взносов
членов товарищества;
5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
7)
определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
8) утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;
9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества
и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;
11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества;
13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2
настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
По условию в доме образовано тсж, значит любые решения о использовании общего имущества дома принимаются членами тсж на общем собрании, или с сегодняшнего дня это как то по-другому происходит ?
Вне зависимости от того, управляет
домом ТСЖ или УК решение об использовании имущества принимается СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ.
Существует два разных собрания с разными компетенциями:
1. Собственников. (вопросы общего имущества)
2. Членов ТСЖ. (вопросы внутренней жизни ТСЖ как некоммерческого объединения граждан
по интересу)
Например, в нашем ТСЖ проводятся капитальные ремонты. Для принятия решений связанных с их проведением ТСЖ инициирует собрание собственников МКД.
Соответственно подсчитываются голоса на этих собраниях (от общего числа голосов всех собственников - и членов ТСЖ и не
членов ТСЖ).
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
