Дано: квартира в новостройке построена по договору жск. Договор оформлен на мое имя. Сейчас квартиру надо регистрировать в собственность. Как при регистрации наделить долями мужа (брак зарегистрирован) и ребенка?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как разделить оформить недвижимость на 3х собс...
Т.е. Вы - участник ЖСК, тогда первичная регистрация права собственности на Вас или в общюю собственность с мужем (по обстоятельствам и желанию - в долевую или совместную), но вот на троих (если ребенок
несовершеннолетний) - первичная регистрация не получится. А вторичными сделками можно добиться желаемого результата.
1/0 |
| Поделиться:
Re: Как разделить оформить недвижимость на 3х собс...
а при совместной регистрации получается что мой муж приобретает долю... он будет должен какие-то налоги платить?
Налоги - нет.
А при регистрации - по умолчанию будет общая совместная собственность супругов, если хотите иной режим
собственности - вопрос решаемый (правда затраты небольшие будут).
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как разделить оформить недвижимость на 3х собс...
Надо разделить квартиру по 40% на супругов и 20% на ребенка.
Первичная регистрация только на супругов возможна в Вашем случае.
Если хотите режим общей собственности - долевая, соответственно доли только две. Какой размер
долей хотите?
Если хотите поделить на троих, то
Цитата: От пользователя: Пилигрим Тук
вторичными сделками можно добиться желаемого результата
И тогда лучше первичную регистрацию сделать на Вас в единоличную собственность.
Цитата: От пользователя: TORнадо
Как решается этот вопрос?
Заключением брачного договора.
Цитата: От пользователя: TORнадо
какие точно затраты?
Точно сказать сколько возьмет нотариус за брачный договор не
могу.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как разделить оформить недвижимость на 3х собс...
Я правильно понимаю, что сначала мы заключаем брачный договор, потом предъявляем его в Рег. палате при регистрации квартиры и это будет основанием для распределения долей?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как разделить оформить недвижимость на 3х собс...
Я правильно понимаю, что сначала мы заключаем брачный договор, потом предъявляем его в Рег. палате при регистрации квартиры и это будет основанием для распределения долей?
Вам же пояснили, что сперва на себя.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как разделить оформить недвижимость на 3х собс...
у пайщика нет непосредственных отношений с застройщиком, а стало быть и нет права требования к
нему.
Даже если бы была долевка- в этом конкретном случае тоже не прошло бы, т.к. присутствует ребенок. Один из родителей/супругов- сторона сделки уступки права требования, другой- зак. представитель - непорядок!
ну и "частично уступить право требования"..... может я просто не
сталкивалась с таким?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как разделить оформить недвижимость на 3х собс...
Ну с мужем то просто, квартира итак будет в совместной собственности. А вот насчет дочери я уже начал сомневаться, что будет возможно ей передать долю как либо путем одной сделки, ведь общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может
быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Есть вариант как сделать, но очень муторно.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Как разделить оформить недвижимость на 3х собс...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
