Многие видели, что сейчас в Екб постоянно идет борьба между УК за жилой фонд. То одна УК проведет голосование по выбору способа управления домом, то другая... А потом в судах бодаются...
То же самое относится к вопросу создания ТСЖ.
Вся эта свистопляска из-за того, что
согласно ЖК, решение об изменении способа управления домом принимается очень легко:
а) >50% от количества принявших участие в голосовании (собрании) собственников
б) чтобы собрание было лигитимно, в нем должно принять участие не менее 50% собственников
ИТОГО: для принятия
решения о смене УК достаточно всего > 25% голосов собственников.
Неудивительно, что при этих условиях принимаюся друг за другом взаимоисключающие решения!
В то же время, для ряда решений ЖК предусматривает более жесткие условия для принятия решений - 2/3 (67%) от ОБЩЕГО ЧИСЛА
голосов собственников.
============================
ВОПРОС. Что если для прекращения этой вакханалии с ежемесячной сменой способа управления, СОБРАНИЕ примет решение о том, что:
1. Отныне решения о смене способа управления принимаются 67% голосов
2. Изменение
решения п.1 также производится 2/3 голосов.
Это решение противоречит ЖК, но вроде не ущемляет ничьих прав,
а главный орган власти в доме - СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ.
Или такое решение может быть в легкую опротестовано?
Как считаете, юристы?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
