Свидетельство о сервитуте выдается лицу, который получил право ограниченного пользования чужим имуществом..
Поскольку субъектом этого права является он, то и свидетельство получает он.
В противном случае то
лицо, на имущество которого наложен сервитут может грубо говоря слать всех лесом, требуя доказать право ограниченного пользования (просто, например, выкинув это свидетельство).
Интересная мысль, только я придерживаюсь противоположной точки зрения исходя из следующего:
В соответствии с п.1 ст. 27 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Государственная
регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном
реестре прав».
В соответствии с п.17 Приказа Минюста РФ от 26.07.2004 N 132 (ред. от 19.01.2005) «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки» «Записи о сервитуте как о вещном праве и как об ограничении (обременении)
права вносятся в Единый государственный реестр прав в порядке, установленном Правилами ведения ЕГРП».
В соответствии с п. 77 Постановления Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006) «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» «Государственная регистрация сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, удостоверяется штампом регистрационной надписи на документах (приложение N 15), проставляемом на оригинале документа,
выражающего содержание сделки».
Указанное не противоречит п.3 ст.131 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой «Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию
путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации».
Т.е. отметка регистрирующего органа на Соглашении об установлении частного сервитута является надлежащим подтверждением его государственной
регистрации.
А как суд (и главное с чего) может разрешить кому-либо бесплатно пользоваться чужим имуществом?
А никак.
ЗЫ: "Во всех случаях регистрации сервитутов свидетельство о государственной регистрации не выдается, делается лишь
отметка на правоустанавливающих документах, что также отличает регистрацию сервитутов от регистрации других вещных прав".
В законе сказано, что плата за пользование участком земли должна быть соразмерной. Есть временная методика расчета этой платы разработанная Росземкадастром
Мы же понимаем, откуда растут ноги. Плодится куча людей, которые хотят пользоваться своим, не вкладывая в общее. Достаточно воспользоваться одному где-то правом бесплатно или по методике
Росземкадастра пользоваться чужим, тогда остальные решат, а зачем платить за благополучие ушлого дяди. И линейному объекту общего пользования конец в течении 2-3 лет. Получится, что одна паршивая овца все стадо изведет.
У нас, например, по участку проходит труба горячего водоснабжения, телефонные и электропровода - за все брать деньги?
А если соседи с нас начнут деньги требовать за то что до нас горячая вода доходит...........
Раньше же все было общее. Никто раньше не задумывался над тем что бы к
каждому участку свою трубу и провод проводить..........
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
