Некоторая компания, предлагающая подключение к интернету установила в подъезде жилого дома , на стене между этажами металлический ящик.
Ящик помешает вносу-выносу крупногабаритных вещей, мебели... и - плохо открывается окно в подъезде. Створки открытого окна мешают свободно пройти.
На сайте этой компании указано, что оборудование устанавливается в подвальные или чердачный помещения.
В компании разговаривать в подробностях , ест-но, не стали, одному сказали, что все согласовано - с жильцами, другому, что с Управляющей компанией.
Так и не смогли найти кто
из жильцов устанавливает у себя интернет от данного провайдера ( одна квартира осталась неопрошенной - видимо уезжали на выходные)
Вопросы - Должна ли установка быть должным образом согласована? С Управляющей компанией? Или согласие жильцов должно быть? Должны ли жильцы быть поставлены в
известность насколько безопасно данное оборудование? Кто должен следить за его сохранностью?
Может ли УК сдавать в аренду ( это ведь аренда?) места общего пользования многоквартирного дома? Если это косяк УК конечно.... Интернетчики еще радостно поведали, что теперь они смогут обслуживать
весь дом из этого узла... если учесть , что дом на 80% пенсионерский, а у остальные давно работают с другими компаниями....
И еще вопрос - последнее время очень напористо действует "альтернативная" УК...Ходят по квартирам, рассказывают , что все остальные уже подписали с ними договора...
Может ли она с кем-либо заключить договор на аренду?
Подскажите с чего начать? С УК? Подскажите, пожалуйста.
4/1 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
Собирайте общее собрание, и выбирайте лицо, которое будет заключать договоры об использовании общего имущества: оборудование провайдеров, антенны сотовой связи и пр.
1/1 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
Ну в общем - все удачно. В течение дня в УК позвонили человек пять...Интернетчики сегодня приехали ставить оборудование в ящик , жильцы вышли, ничего ставить не дали, вызвали представителей УК и их начальство. Постановили, что ящик завтра снимут.
Оказалось , что никто из дома договор с
ними не заключал, Они работают на будущее....
3/0 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
Оказалось , что никто из дома договор с ними не заключал, Они работают на будущее....
Жесть!
Ну теперь сам бог велел назвать имя провайдера.
Дело в том, что УК и ТСЖ для провайдеров - это просто посланники сатаны на земле.
:-D Нормальные провайдеры (а таких большинство) всегда заключают договоры на размещение оборудования в здании. И в этом договоре прописывается все: плата за аренду места, плата за электроэнергию и т.п, некоторые ТСЖ и УК требуют % (!) за каждого подключенного клиента. Причем некоторые УК задирают
цены на аренду настолько высоко, что абонентов в доме столько не набирается, чтобы эту аренду "отбить". Нередки случаи "вымогательства" (от бесплатного интернета в ТСЖ, до приобретения офисного оборудования). При смене главы ТСЖ о прошлых договорах и договоренностях ТСЖ резко забывает и приходится
передоговариваться уже на новых условиях.
В общем, не от хорошей жизни провайдеры не любят УКшников и ТСЖшников.
Называйте провайдера-хитруна))) Очень интересно!
5/1 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
У нас тоже в подъезде установлен такой ящик.
Подскажите что в нем?
Наколько вообще опасно такое соседство?
Это вообще не опасно. Там слаботочное оборудование с тонкими настройками - "свич". Свич, по-бытовому говоря, это
агрегат, который раздает интернет внутри дома. Т.е. на него приходит сигнал (по оптическому волокну), а свич этот сигнал по отдельным проводкам разводит на квартиры. А грозный на вид железный ящик нужен только для того, чтобы свич, находящийся внутри, защитить от вандалов, кражи, порчи. Они так и
называются, кстати : "Противовандальные ящики".
Цитата: От пользователя: Denver ™
уровень электромагнитного излучения
у бытового чайника электрического уровень излучения больше. Не говоря уж про стиральные машины и микроволновки.
А грозный на вид железный ящик нужен только для того, чтобы свич, находящийся внутри, защитить от вандалов, кражи, порчи.
Если этот ящик установлен в доступном месте, где временами тусуются местные выпивающие люди, временами
кто-то дергает счетчики из электрощитков и радиозвонки у граждан.... кто будет ответственен за причинение вреда оборудованию?
Кроме того - я уже писала, что о тот, который установили у нас в подъезде вполне реально стукнуться головой... Просто - не на месте... мешает... можно сказать , что
опасен....
0/0 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
кто будет ответственен за причинение вреда оборудованию?
Не УК, не ТСЖ, не жильцы.
Обычно в договоре этот пункт вообще опускают. Управляющая компания прямо говорит: ваше оборудование, вы и следите, мы за него ответственности не
несем.
Цитата: От пользователя: Тане4ка
Кроме того - я уже писала, что о тот, который установили у нас в подъезде вполне реально стукнуться головой...
Ваша позиция понятна и Вы правы. Ящик без договора там находиться просто не должен, не говоря уже о том, что он
поставлен неудобно для жильцов. Если есть технический этаж, надо переносить оборудование туда (но могут быть нюансы).
0/0 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
ну в общем - убрали сегодня Даже дырки в стене за собой замазали...... Для нас все замечательно закончилось. Для провайдеров - не знаю как... Наверное куда-то перенесли??....
1/0 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
Собирайте общее собрание, и выбирайте лицо, которое будет заключать договоры об использовании общего имущества: оборудование
провайдеров, антенны сотовой связи и пр.
Не понял, кто распоряжается общим имуществом (является стороной в договоре оказания услуг по размещению оборудования): УК (ТСЖ) или жильцы (по решению общего собрания)? Если УК (ТСЖ), то на основании чего? Кто определяет направление
расходования полученных от провайдера средств?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
По закону - жильцы. Общее собрание собственников, либо членов ТСЖ
Цитата: От пользователя: Михрютка
Дело в том, что УК и ТСЖ для провайдеров - это просто посланники сатаны на земле. Нормальные провайдеры (а таких
большинство) всегда заключают договоры на размещение оборудования в здании. И в этом договоре прописывается все: плата за аренду места, плата за электроэнергию и т.п, некоторые ТСЖ и УК требуют % (!) за каждого подключенного клиента. Причем некоторые УК задирают цены на аренду настолько высоко, что
абонентов в доме столько не набирается, чтобы эту аренду "отбить". Нередки случаи "вымогательства" (от бесплатного интернета в ТСЖ, до приобретения офисного оборудования). При смене главы ТСЖ о прошлых договорах и договоренностях ТСЖ резко забывает и приходится передоговариваться уже на новых
условиях.
В общем, не от хорошей жизни провайдеры не любят УКшников и ТСЖшников.
Тогда почему провайдеры договор с УК (ТСЖ) заключают, получается УК просто наживается на жильцах, ведь они в этих случаях перед жильцами за полученные деньги не отчитываются?
1/0 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
А провайдеру объяснить, что фактически, УК сдает в аренду не принадлежащее ей имущество.
Из всего этого напрашивается вывод, что если у меня в подъезде за последние 4 года появилось постепенно (причем рядом друг с
другом)оборудование четырех разных провайдеров, а решения общего собрания жильцов по эотму вопросу за последние 4 года не принималось (это известно на 100%), то я могу потребовать с каждого из провайдеров неосновательное обогащение (посчитаю за подъезд, потом возъму пропорцию как отношение площади
моей квартиры к площади всех квартир в подъезде, а оно не десятые доли процента), с учетом срока исковой давности за последние три года. Единственный вопрос в рыночной стоимости таких услуг (видимо придется потратиться на оценщика), но это вопрос решаемый. А провайдер потом сам пусть разрешает
ситуацию с УК (хотя я думаю он УК третьим лицом привлечет).
Стоит ли попробовать?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
то я могу
потребовать с каждого из провайдеров неосновательное обогащение (посчитаю за подъезд, потом возъму пропорцию как отношение площади моей квартиры к площади всех квартир в подъезде
Нет. Жильцы распоряжаются общей
собственностью совместно.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
Сколько в среднем берет УК в месяц с провайдера за размещение оборудования в одном подъезде
у нас 2 т.р. оборудование и стоит только в одном, они все огородили решетки на окна поставили, правда никаких неудобств не создает, т.к. удачно
выбрано место.
Если нет ТСЖ, жильцы не могут заключать договор, даже если и было собрание. Договор все равно будет с УК. Это я пишу специально для Jackal75.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Правомерна ли установка оборудования в подъезд...
Жильцы распоряжаются общей собственностью совместно.
Хотя, распоряжение предполагает совместное волеизъявление, а при неосновательном обогащении сбережение за счет третьего лица может происходить и помимо воли третьего лица,
тобишь без наличия факта распоряжения третьим лицом принадлежащим имуществом. В общем надо подумать.... Может и стоит попробовать, чисто ради спортивного интереса... ;-)
