Следующая ситуация. 4 года назад я отказался платить за отсыпку (ремонт дороги на территории кол. сада) строительным мусором, при чем по стоимости грунта. Отношения с председателем испортились и последующие годы с меня деньги никто не брал, председатель разговаривать отказывается. Из членов сада
исключили решением собрания. В суд председатель не подает, т.к не может документально подтвердить свои расходы на ремонт дороги и как следствие долю моей оплаты. За последние годы дорога ремонтировалась неоднократно, но уже грунтом, а не мусором. Год назад на воротах сада появился замок, ключ мне не
предоставляет председатель, требуя оплатить ремонт дороги. Т.о препятствуя проезду к моему участку, а по сути ограничивая права собственника на использование участка. В связи с этим ряд вопросов: 1)правомерны ли действия председателя сада препятствующие проезду к участку; 2) имеет ли право
председатель запретить проезд без решения суда; 3) что мне предпринять для решения проблемы (мировая с председателем исключается); какие доказательства нужны для обращения в суд с целью обязать председателя не препятствовать проезду по территории сада до моего участка и предоставить ключ от ворот
сада ? Спасибо.
5/8 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Автору необходимо заключить мировое соглашение с председателем. Можно конечно обратиться в суд, потратить кучу денег на адвокатов и в результате
опять же подписать мировое соглашение с председателем.
2/6 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Как бы то небыло, даже при исключении Вас из членов СНТ, доступ к своей собственности должен быть вам обеспечен. Дорога это место общего пользования. Вас, как не члена СНТ могут лишить всех благ товарищества, кроме дороги. Да, Вас могут отключить от эллектричества до заключения договора на поставку
его от СНТ, а могут просто отказать в данной услуге и бедите без света. Если Вы не согласны с решением правления СНТ, Вы имеете право обжаловать его на общем собрании СНТ, подняв свои вопросы и предложения, но только относящиеся к вам лично и не затрагивающие судьбу СНТ. Если у вас ситуация сильно
неопределенная, получите письменный ответ от Правления СНТ, что вас лешили правом пользоваться дорогами и на каком основании, после этого в суд для востановления нарушенного права. В данном вопросе даже юрист не понадобится, ну если только для надежности, но стоить это будет не так дорого.
А
не проще взять у соседа ключ и сделать дубликат?????
7/3 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
до тех пор пока не будет установлен сервитут
только вот не вижу смысла откапывать топор войны, дороже выйдет
поскольку автора исключили из СНТ, то на основании п.5 ст. 274 ГК спокойно могут требовать...
"Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком"
0/0 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Не затруднит ли Вас подкрепить Ваши лаконично - категоричные утверждения ссылками на соответствующие статьи нормативно - правовых актов . Благодарю за понимание.
7/2 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
оторвать,сломать,спилить замок
вам не дают пользоваться личной собственностью
Не дают пользоваться чужой собственностью. Нахлебников нигде не любят. А у человека есть возможность добраться на участок на вертолете или на метро.
Это никто не запрещал. Дорога -коллективная собственность СНТ и ни один суд (не продажный) не отнимет право им распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Анологично. Если кто-то решит не платить за общедомовые расходы, пусть лазает через окно с помощью вышки.
"Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность."
4/0 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Если все так сложно, подднрживаю, установить через суд частный сервитут. В суде достаточно доказать правособственности на свой земельный участок и отсутствие разумной возможности подъезда к нему
(самолет, вертолет, метро и др. отпадает), кроме как по территории СНТ.
3/1 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Почему отпадает? У нас вертолет в собственности иметь не запрещено. Если дорого-то это другой вопрос.
Или кто-то снова запретил в России частные дороги? Вроде есть закон, что за проезд по
частным дорогам надо платить деньги? Или можно не платить и ездить?
Спасибо всем откликнувшимся. Но я вобщем то не отказываюсь заплатить за ремон дороги вернее того участка дороги по которому мне надо подъезжать к своему участку, однако председатель отказывается мне документально обосновать затраты, которое понес СНТ и менно на ремонт дороги и выделить из них ту
часть которая причитается с меня, не говоря уже о том участке дорог по которому мне нужно проезжать, а просто оглашает сумму.
Из ответов я правильно понял, что если я не плачу за дорогу, то право проезда у меня остается и его нужно добиваться через суд. А право председателя также через суд
взыскать с меня долг за дорогу?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Если кто-то решит не платить за общедомовые расходы, пусть лазает через окно с помощью вышки.
Если ктото неоплачивает общедомовые расходы, то с него эти долги взаскивают через суд, а не закрывают дверь в подьезд на замок - мы всетаки
вроде в правовом государстве живем. И как я понимаю, я в этом СНТ также имею долю в общей собственности и привыходе из СНТ мне ее должны были выделить, либо не запрещать ей пользоваться.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Если Вы не согласны с решением правления СНТ, Вы имеете право обжаловать его на общем собрании СНТ, подняв свои вопросы и предложения, но только относящиеся к вам лично и не затрагивающие судьбу СНТ.
Это абсолютно бесполезно,
поднимается хай со стороны председателя и членов правления и им сочуствующих как на колхозном собрании при коллективизации.
Цитата: От пользователя: rivera
Если у вас ситуация сильно неопределенная, получите письменный ответ от Правления СНТ, что вас лешили правом
пользоваться дорогами и на каком основании, после этого в суд для востановления нарушенного права.
так и придется сделать
0/0 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Значит когда я был в коллективе она была тоже моей собственностью, при выходе из коллектива будьте добры отдать мою часть коллективной доли, ну или компенсацию заплатите
0/1 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
председатель отказывается мне документально обосновать затраты, которое понес СНТ и менно на ремонт дороги и выделить из них ту часть которая причитается с меня, не говоря уже о том участке дорог по которому мне нужно проезжать
Вот и сделает
это всё в суде по установлению сервитута.
Цитата: От пользователя: Serg T
Из ответов я правильно понял, что если я не плачу за дорогу, то право проезда у меня остается и его нужно добиваться через суд.
Нет. Права у вас пока нету. Его можно получить в судебном
порядке.
Цитата: От пользователя: Serg T
А право председателя также через суд взыскать с меня долг за дорогу?
Да. Долг за период, пока вы были членом товарищества.
Цитата: От пользователя: Serg T
Если ктото неоплачивает
общедомовые расходы, то с него эти долги взаскивают через суд, а не закрывают дверь в подьезд на замок - мы всетаки вроде в правовом государстве живем.
Вы искючены.
На территории садоводческого товарищества вы больше не совладелец.
Имеют право от вас отгородиться заборами и
замками.
Цитата: От пользователя: Serg T
И как я понимаю, я в этом СНТ также имею долю в общей собственности и привыходе из СНТ мне ее должны были выделить, либо не запрещать ей пользоваться.
Думаю, да.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Значит когда я был в коллективе она была тоже моей собственностью, при выходе из коллектива будьте добры отдать мою часть коллективной доли, ну или компенсацию заплатите
так вы вроде и пока в коллективе были, не особо в эту
собственность вкладывались. Откуда у вас там доля, если дорогу отсыпали на деньги других участников коллектива?
Цитата: От пользователя: *Vеcнушк@*
никто ему не запрещает подходить к участку! а подъезжать - извините - это уже роскошь...
++++++++++++++
Ходите пешком, уважаемый автор. Этого права у вас никто отнять не сможет.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
так вы вроде и пока в коллективе были, не особо в эту собственность вкладывались. Откуда у вас там доля, если дорогу отсыпали на деньги других участников коллектива?
Саду 20 лет, я не плачу последние 4 года, кроме того председатель
отказывается со мной заключать договор.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Запрет на проезд по дороге в коллективном саду
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
