Прошу помочь в данном вопросе. Возможно ли еще создавать ТСЖ в домах обслуживающихся УК? И еще, возможно ли это самое ТСЖ в доме, являющимся памятником культуры, на 1 этаже которого находится учреждение торговли Минобороны? Дом - на балансе муниципалитета.
ТСЖ возможно создать в доме, где более 50% квартир приватизировано.
Какой смысл вы вкладываете в фразу
Цитата: От пользователя: Васильев А.В.
Дом - на балансе муниципалитета.
Если ни одной квартиры не приватизировано, все принадлежат муниципалитету - то ТСЖ
создать нельзя.
Других ограничений, типа памятник культуры (что это кстати 8( ) и торговля минобороны - нету.
80% квартир в доме приватизировано. А смысл фразы следующий - дом до 2003 года принадлежал Минобороны, а затем был передан в ведомство города. На данный момент находится на обслуживании УК "Радомир". Видимо жильцы не определились в свое время с выбором УК и решением Адм-ии района дом отдали
"Радомиру". А правильное название - дом-памятник архитектуры, истории и культуры...
Насколько я понимаю, ТСЖ управляет общим имуществом собственников, включая помещения общего пользования... А как быть с предприятием торговли Минобороны - ему тоже предлагать вступить в ТСЖ - ведь оно находится
в доме, занимает еще и подвал, имеет на придомовой территории бомбоубежище и т.д. А учет электроэнергии, ГВС и ХВС, отопления...
Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о создании товарищества собственников жилья принимается
собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в
таком доме.
Из этого следует, что участвовать в собрании на повестке дня которого стоит вопрос создания ТСЖ должны все собственники всех помещений, в том числе и те собственники которым принадлежат нежилые помещения.
Насколько я понимаю, ТСЖ управляет общим имуществом собственников, включая помещения общего пользования... А как быть с предприятием торговли Минобороны - ему тоже предлагать вступить в ТСЖ - ведь оно находится в доме, занимает еще и подвал, имеет на
придомовой территории бомбоубежище и т.д.
абсолютно правильно. Совершенно неважно жилое помещение или нежилое, юрик владелец или физик. Участвовать в ТСЖ и участвовать в расходах на содержание имущества, и платить за потребление ресурсов обязаны все собственники.
Цитата: От пользователя: Васильев А.В.
80% квартир в доме приватизировано.
тогда прошлое дома не имеет никакого значения.
Цитата: От пользователя: Васильев А.В.
Видимо жильцы не определились в свое время с выбором УК и решением Адм-ии района дом
отдали "Радомиру".
Кому отдали тоже не имеет значения, если вы соберетесь и примете наконец свое собственное решение, кому отдать дом или будете сами ТСЖ организовывать.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
