в 90х годах родители купили мне квартиру, из соображения безопасности оформили её на маму.
Вопрос след-ий : если сейчас переделать её на меня,
сможет ли на квартиру претендовать молодой человек с которым я живу почти год? Т.е. будет ли квартира считаться совместно приобретённой
собственностью?
и ещё каким лучше образом переоформить квартиру на себя?
Кто в квартире прописан? На каком основании Вы там проживаете и Ваш м-человек на каком?
Как Вы собираетесь ее от мамы получить-путем покупки или по дарственной, Вы хотите сменить владельца недвижимости?
Как Вы живете с м.человеком - официально (госбрак или неофициально - гражданский
брак, юридически, не обижайтесь, сожительство)?
Я правильно понимаючто вы хотите получить ее в собственность 100% и чтоб никто не покусился? Если да, то дарите. 100% ваша будет, даже если вы в официальном браке бы были - все равно ваша была бы. Если я правильно помню,то даже если вы мужа туда пропшете, то в случае развода его под зад можно будет.
ТОлько налог придется платить задарение им-ва, поэтому дарите ,у казав БТИшную стоимость...
а мол человек вообще каким местом? он ведь не супруг?
был прецидент-верховный суд давал разьяснение, что при гражданском неофициальном браке (сожительстве) имущество, нажитое в период оного (сожительства, может быть разделено "при
разбегании" сторон по суду пропорционально вкладу сторон при его приобретении, если это доказано соответствующими документами...
Теоретически -да, практически - почти всегда - нет...
грамотней - дарение. Если договором купли-продажи - серьезный момент : фактически передачи денег происходить не будет. Притворная сделка . Ничтожна.
При договоре дарения Ваши затраты : справка БТИ-500, подготовка проекта договора -500, госпошлина - 1000.Все - в рублях. Шкалу по
налогообложения ищите на форуме "Недвижимость" . Раз пять тема поднималась. У пользователя Птицеед( если будете пользоваться поиском) .
Вопрос связанный, хотя и не совсем.
Ситуация-есть квартира, приватизированная, у владелицы квартиры дочь, с которой она сейчас проживает,дочь в квартире не прописана (имеет свою) и брат, проживающий в другом
городе. Мать желает передать квартиру дочери (дарение или продажа), но так чтобы брат не мог в дальнейшем оспорить эту процедуру и претендовать на компенсацию "своей" доли квартиры, как наследник.
Возможные варианты оформления этой процедуры?
но так чтобы брат не мог в дальнейшем оспорить эту процедуру и претендовать на компенсацию "своей" доли квартиры, как наследник.
Брат владелицы? Я правильно поняла? Во-первых, он наследник второй очереди и получит квартиру только если
на момент смерти её владелицы (сестры) дочь тоже умрёт ну или без вести пропадёт. Во-вторых, пока владелица жива никаких наследников нет. Наверно, проще тоже подарить. А оспорить такую сделку могут только стороны сделки - т.е. только сама даритель.
у владелицы квартиры дочь, с которой она сейчас проживает,дочь в квартире не прописана (имеет свою) и брат,
простите , можно уточнить , мне показалось , что Вы что-то путаете - так как нет логики в вопросе : брат владельца
квартиры ? Или - все-таки ,есть дочь и сын и сына Вы называете братом(действительно - для сестры он брат:-)
Если не путаете - Алекса написала верно .Брат владельца квартиры - наследник второй очереди и вступать в наследство может только при отсутствиии наследников первой
очереди (дети, супруг , родители ) .Об оспорении не может идти и речи.
простите , можно уточнить , мне показалось , что Вы что-то путаете - так как нет логики в вопросе : брат владельца квартиры ? Или - все-таки ,есть дочь и сын и сына Вы называете братом(действительно - для сестры он брат
Вы правы, я
неправильно расставил родство...Есть мать, владелица приватизированной квартиры, есть дочь, у которой она сейчас проживает ввиду престарелого возраста, есть сын (брат), который живет в другом городе... Как оформить передачу квартиры в распоряжение дочери, чтобы в дальнейшем сын (брат) не мог
оспорить эту операцию...У дочери в данный момент есть генеральная доверенность... Я ей предлагал произвести обмен двух квартир на одну, но это сейчас можно сделать практически только через продажу..., но этот вариант ей не нравится...
Комкон, гляньте почту. [/quote ] Глядел-обратился, но в 18-00 меня по приведенному адресу послали...По-видимому какая-то накладка? Или ошибка в цифрах...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
