Вопросы по разделу "двушки". Квартира приобретена в браке на мои средства (половина от продажи доли в приватизированной в 1-м браке квартиры, половина - кредиты банков). Оформлена 100% на жену (по закону о ЗАТО ФРС отказала в регистрации ввиду отсутствия прописки).Общих детей нет, но у жены дочь 12
лет ( от её 1-го брака). Будет развод и раздел имущества. Вопросы:
1. Если я в суде докажу, что ДКП квартиры продавцы заключали со мной и приобреталась она на мои ср-ва..может ли суд снизить долю БЖ?
2. В н.в. я из квартиры выписался и БЖ считает, что я все права на
квартиру потерял. Это так?
3. Давит на мою психику в плане выделения ей повышенной доли..т.к. у неё остается несоврешеннолетний ребёнок.Пугает, что суд встанет на сторону бедной женщины.
Пугает, что суд встанет на сторону бедной женщины.
в идеале сумму кредитов делить пополам, а ваша приватизированная квартира проданная это ваша доля, главное доказать что в браке, а что до брака, у нас дело до суда не дошло но
прогнозировали так
а ваша приватизированная квартира проданная это ваша доля, главное доказать что в браке
..не догоняю я..доля в кприватизир.квартире продана давно...на эти деньги и куплена квартира уже во 2-м браке. Какое отношение к этим деньгам (и
квартире приобретенной на эти ср-ва) имеет 2-.я жена? ...и зачем кредиты делить раз они уже погашены? Вы наверное полагаете, что 1/2 от суммы кредитоа\в - это и есть "доля" супруги...т.е. то, на что она может претендовать? Таким образом у нее реально может быть 1/4, а у меня 3/4...я ничего не
путаю?
..не хозяйкой...при регистрации прав по ДКП в Новоуре ФРС мне отказал - не было местной прописки. Что бы не потерять квартиру её и оформлили на жену...т.е. cd-dj о гос.регистраци на её имя. Прописка (регистрация) к правам собственности отношения не имеет :ultra:
ну по ходу это ее квартира, товарищ)) думать надо, св-во о регистрации это не просто бумажка. но поскольку приобреталась квартира в браке, вы имеете право на ее половину, т.к. имущество является совместно нажитым. но вот у нее
дочь несовершеннолетняя, как в этих случаях - не знаю, возвможно бОльшая часть бывшей жене с ребенком.
нанимайте адвоката, по разводам и разделу имущества найти его не проблема. ИМХО у вас не для форума тема. Если вы , действительно , не желаете остатся на улице.
Правильно ли я понимаю, что дело было так. Квартиру, которая делится, вы приобрели по договору купли-продажи во втором браке. Половину средств вы взяли от продажи принадлежавшей вам до брака кв-ры, половину средств дал банк по кредитному договору, на сегодня кредит погашен. Кв-ра оформлена на имя
жены.
Вот если всё так, вам нужно озадачиться сбором доказательств того, что именно от продажи вашей предыдущей квартиры получены деньги на покупку этой. Если вы это сумеете доказать в суде- доли будут признаны неравными с большой вероятностью. В качестве доказательств могут быть выписки со
счета в банке- положил после продажи и снял перед покупкой, расписки, соглашение о разделе имущества с бывшей супругой (если это она вам выплачивала 1\2 стоимости прежней кв-ры), эти документы должны как-то коррелировать по датам и суммам с датой и суммами сделки по покупке кв-ры.
Если вы
просто приведете продавцов, и они скажут: да, это он нам давал деньги!- это ничего не даст, т.к. если кв-ра приобретается в браке, считается, что на общие деньги супругов, без разницы, кто именно давал деньги и на кого она зарегистрирована.
А то, что вы там не зарегистрированы сейчас ровным
счетом ничего в ваших правах не меняет - тут ваша жена ошибается, считая
может пригодиться информация о том, что Ваша жена не имела постоянного дохода или ее доход был мал /хоть и признаются доходы супругов совместным имуществом/, но в смысле доказательства отсутвия у супруги возможности самостоятельно
приобрести недвижимое имущество сгодится.
еще пригодятся доказательства того, что вы давно в супружеских отношениях не состоите и совместного хозяйства не ведете.
/хотя это тоже скорее мера психологического воздействия/.
соглашение бы Вам заключить о разделе по-хорошему.....
аша жена не имела постоянного дохода или ее доход
был мал /хоть и признаются доходы супругов совместным имуществом/, но в смысле доказательства отсутвия у супруги возможности самостоятельно приобрести недвижимое имущество сгодится.
вообще мимо. :-(
доказывать надо не то, что она не могла, а то, что деньги получены ДО второго брака.
п.1 ст.8 К совершению сделок с недвижимымо имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования,
допускаются граждане РФ постоянно проживающие и зарегистрированныена данной территории.
....раздел им-ва ..(в моём случае квартиры)...на выходе должен быть оформлен в ФРС. Мне ж там уже раз отказали..откажут и снова..т.к. регистрации (прописки) нет..или я не прав?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
