Добрый день, такой впрос
в налоговую сдали документы на возврат налога.. по документам квартира зарегистрирована в 2008 году в январе...
налоговая отказала в выплате этой суммы а пишет что могут выплатить только 100 т.р ибо акт -приёмки передачи за 2007 год... показали постановление
Свердловской области ...в котором написано, что считать началом срока вступления в права собственности с момент подписания акта-приёмки квартиры
вопрос а при чём тут акт-приёмки передачи? стоит ли пытаться писать в Москву в главное налоговое "заведение" за уточнением вопроса?
показали постановление Свердловской области ...в котором написано, что считать началом срока вступления в права собственности с момент подписания акта-приёмки квартиры
Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
не может НПА субъекта федерации противоречить федеральному законодательству.
Цитата: От пользователя: *Vеcнушк@*
могут выплатить только 100 т.р
нужно смотреть на какую сумму уплачены налоги. только в рамках этой суммы можно налоговый вычет осуществить за отчетный период.
имхуется мне, кто-то что-то недопонял.
нужно на имя руководителя районной ИФНС /ФИО и должность см. на сайте ИФНС / написать жалобу. в канцелярии получить копию с отметкой. срок рассмотрения - 30 дней.
в ответе смотреть мотивировку.
0/0 |
| Поделиться:
Re: в налоговой отказали в возврате 300 т.р. нало...
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
не может НПА субъекта федерации противоречить федеральному
законодательству.
пока что налоговая отказала устно и лишь помахала у меня перед носом каким-то там постановлением, на что я потребовала отказать мне в письменном виде... вот поеду на днях за письменным ответом..
когда я им заявила что Акт-приёмки передачи не
является документом о праве собственности, они замялись и начали ссылаться на это постановление... на что я им опять же сказала, что постановление области не может противоречить фед.законодательству... а они мне сказали, что они подчиняются свердл.облс... короче поеду за письмом... буду
читать...
Цитата: От пользователя: внебо_гляделка
нужно смотреть на какую сумму уплачены налоги. только в рамках этой суммы можно налоговый вычет осуществить за отчетный период.
имхуется мне, кто-то что-то недопонял.
нужно на имя руководителя районной ИФНС /ФИО и должность см. на сайте ИФНС / написать жалобу. в канцелярии получить копию с отметкой. срок рассмотрения - 30 дней.
в ответе смотреть мотивировку
ну 100 я так сократила.. 130 конечно же... налогов муж много заплатил...
декларацию тоже сдавали... и тд и тп
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации"
Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке,
предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом.
2. Основанием
для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых
входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
еще есть инструкция о порядке регистрации.
нет там исключений. одинаковое это приобретение права собственности. и значит все равно с момента регистрации.
Цитата: От пользователя: *Vеcнушк@*
а они мне сказали, что они подчиняются свердл.облс...
нет там исключений. одинаковое это приобретение права собственности. и значит все равно с момента регистрации.
дак и я аж дар речи потеряла.. видать им письмо пришло, урезать выплаты по
любому поводу, и типа на дурачка хотят ставку сделать... кто схавает - сам дурак....
Статья 219 ГК РФ. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
ВОТ ваша норма!
7/0 |
| Поделиться:
Re: в налоговой отказали в возврате 300 т.р. нало...
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
не может НПА субъекта федерации противоречить федеральному законодательству.
Не туда смотрите. Смотрите пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. Для получения вычета достаточно иметь акт приемки либо свидетельство о регистрации. Т.е. автор с актом на руках имела право в 2007 г подать заявление на
вычет. Налоговики теперь от этого пляшут в своих разъяснительных документах. :-(
К сожалению, ФЗ от 26.11.2008 N 224-ФЗ содержит двусмысленную формулировку о "правоотношениях, возникших тогда-то...." Какие именно правоотношения имеются в виду, непонятно.
показали постановление Свердловской области ...в котором написано, что считать началом срока вступления в права собственности с момент подписания акта-приёмки квартиры
Как интересно))) А мне в 2006 отказали, дав ссылку на НК (точнее
нечего не дав, т.к. в НК написано либо, либо), что акт приемки не является документов для предоставления вычета))) ждала получения свидетельсва о собственности.
Но если так, то налоговики правы, правоотношения у вас возникли до 2008г. А в 2008г. вы просто документально оформили право
собственности на квартиру.
Федеральный закон от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", которым сумма имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, предоставляемого при приобретении (строительстве) жилья в соответствии с подп. 2 п.
1 ст. 220 НК РФ, была увеличена до 2 млн. рублей, вступил в силу с 01.01.2009.
При этом согласно п. 6 ст. 9 Закона N 224-ФЗ рассматриваемая поправка распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2008. Правоотношения по поводу предоставления данного вида вычета могут возникнуть только
после оформления в установленном порядке прав собственности на недвижимость.
Причем дата покупки (или окончания строительства) не имеет значения. Иначе говоря, право на вычет в увеличенном размере возникает в ситуации, когда документы о собственности оформлены после 01.01.2008. Аналогичные
разъяснения были даны в письмах Федеральной налоговой службы РФ от 31.03.2009 N ШС-22-3/238@ и от 15.04.2009 N ШС-22-3/291@., письмо ФНС России от 17.04.2009 N ММ-19-3/52.)
а вот обратная письма минфина - обратная позиция
Письма Минфина России от 04.06.2009 N 03-04-05-01/431, от 04.06.2009 N 03-04-05-01/432 и от 11.06.2009 N 03-04-05-01/463.
2/0 |
| Поделиться:
Re: в налоговой отказали в возврате 300 т.р. нало...
Т.е. автор с актом на руках имела право в 2007 г подать заявление на вычет.
вот тут вопрос - по идее налоговая должна связывать момент возникновения "права" с моментом произведения расходов.
но
ведь там сроки никакие не оговорены, что типа должны не позднее отчетного периода, в течение которого были произведены расходы, обратиться за вычетом. а как с обратной силой быть закона?
Цитата: От пользователя: Вадимыч на Грозе Паркета
Акт приемки рулит и при обычной
покупке.
а если оплата в рассрочку?
0/0 |
| Поделиться:
Re: в налоговой отказали в возврате 300 т.р. нало...
По идеи и по НК письма ФНС являются лишь разъяснением для них же самих, для налогоплательщиков руководствоваться надо все-таки письмами минфина. Позиции минфина и фнс в трактовании статей
НК, которые можно понять двумысленно часто не совпадают. Я лично в работе принимаю во внимание письма минфина и арбитраж. практику.
0/0 |
| Поделиться:
Re: в налоговой отказали в возврате 300 т.р. нало...
в письмах Федеральной налоговой службы РФ от 31.03.2009 N ШС-22-3/238@ и от 15.04.2009 N ШС-22-3/291@., письмо ФНС России от 17.04.2009 N ММ-19-3/52.)
Принесите им эти письма
Цитата: От пользователя: mizar@.
а вот обратная письма минфина - обратная позиция
Письма Минфина России от 04.06.2009 N 03-04-05-01/431, от 04.06.2009 N 03-04-05-01/432 и от 11.06.2009 N 03-04-05-01/463.
что-то я запуталась, дак на что мне
ссылаться и стоит ли ссылаться?
как я поняла я могу принести просто свидетельство о гос.регистрации потому что квартира уже построена и у меня есть свидетельство и акт здесь не при чём да? а раз св-во 2008 года то и сумма будет с 2000 000 р а не с 1000 000?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
