Здравствуйте!
Приключилась вчера непонятная история с соседями, живущими под нами. Очень нужен совет специалистов
Мы недавно переехали в этот дом. Естественно, делаем ремонт.
Вчера приходит сосед, просит мужа спуститься к нему.
Тот сходил, возвращается, говорит, что мы
их, дескать, затопили.
На кухне огромная промочка, что интересно - высохшая.
Спросил, когда появилась, те внятно ничего не сказали, но вроде как не больше месяца.
Мол мы трубы меняли у себя, и у них вот такой затоп приключился.
Трубы мы меняли 18 ноября, делали сантехники
из жэка.
Когда воду запустили, нигде ничего не бежало, сейчас тоже у нас всё сухо.
Во всяком случае, мы вчера всё проверили, снаружи у нас ничего нет.
Сосед, а точнее его жена, говорит, что у них это пятно сначало было маленькое, потом всё больше и больше, а теперь оно высохло,
и мы должны им сделать ремонт на кухне до Нового года, ну т.е. хотя бы это пятно убрать. И что они готовы пригласить своих экспертов, которые подтвердят, что это пятно из-за нас случилось. :bs:
Муж говорит, что пятно просто огромное, на потолке и на стене.
В общем, наше мнение такое,
что промочке этой тритыщи лет ,а ушлые соседи за счёт новичков решили убрать неприятное пятно. :suxx:
Конечно, остаётся какая-то вероятность, что может труба где-то между перекрытиями течёт, но тогда бы ведь пятно не высохло?
И странно, что они ждали столько времени, когда это пятно
вырастет до огромных размеров. Обычно, как только появляется промочка, бегут по всем соседям сверху, выясняют у кого течёт и вызывают сантехников, а не ждут непонятно чего. :confused:
Собственно у меня вопрос, что делать с такими соседями?
А если действительно они правду говорят (ну
удивительно мне просто, что люди внаглую могут выдумывать такие истории), кто должен им компенсировать ремонт? Мы или УК?
А если это их выдумка, что нужно нам сделать, чтобы как-то оградить себя впоследствии от подобных наездов?
Извините, что так много букв и сумбура, просто я всю свою
жизнь жила с соседями в мире и согласии, и у меня в голове не укладывается, что не успели переехать, а тут такие чудеса :-( :vis:
Трубы мы меняли 18 ноября, делали сантехники из жэка.
Так пригласите сантехников из жэка и попросите их обьяснить ситуацию.
Если они найдут протечку от их рабты - сами пусть и устраняют и ремонтируют соседей, не найдут - пусть
письменно Вам их ,наверное,мастер даст ответ, что у вас все ок. А соседи - кроме экспертов ,думаю и сантехников из "жэка" пригласить то должны.
Только самое важное- пишите заяву в "жэк" , получайте ответ, короче , чем больше бумаг тем Вам лучше.
Значит так. Факт промочки должен быть зафиксирован Актом, составленным с участием Вас, представителя ЖЭУ и соседа, составленным в день промочки. Одновременно эта же комиссия должна зафиксировать, что промочка именно из вашей кв-ры. Этого нет? Пусть идут лесом.
Далее. На будущее. Если все
оформлено, устанавливается причина протечки. Если вы лили воду на пол- будете возмещать стоимость ремонта, посчитанную по смете ЖЭУ или другой лицензированной организацией. Если причина в трубах- отвечает ЖЭУ, если вы самовольно в трубы не вмешивались.
А соседей- вежливо в суд адресовать. Акта
нет- в суд идти не с чем.
стяжку под плитку на пол кухни делали без гидроизоляции?
мы пол меняли, но просто убрали старые доски и лаги, постелили новые, на них фанеру и уже сверху линолеум
Цитата: От пользователя: Mar$el
составленным в день промочки
т.е. с уже высохшей промочкой они нам ничего предъявить не могут?
спасибо большое :-)
ещё бы вот как-то обезопасить себя от подобных выходок :-(
я на 99,9 % уверена ,что с трубами
всё в порядке, и на пол воду мы не лили
значит они всё это выдумали?
вдруг они ещё что-нибудь придумают :suxx:
т.е. с уже высохшей промочкой они нам ничего предъявить не могут?
спасибо большое
соседи должны установить причинную связь между вашими действиями и пятном-это экспертиза. А вот то, что вовремя акт не составлен - это + вам,
однако, соседи могут вызвать представителей УК и составить данный акт. По вашим объяснениям-так вина УК, которые меняли трубы, если у вас, конечно, есть письменный договор или какая другая бумага. :ultra:
По вашим объяснениям-так вина УК, которые меняли трубы
Понимаете, на мой непрофессиональный взгляд, нет вины ни УК, ни нашей
Потому что ни из новых труб, ни из соединений вода не протекает.
Соседи говорят, что сантехники
"расшевелили" трубы, когда меняли нам разводку по квартире, и трубы где-то в перекрытиях потекли.
Хм, потекли, а потом сами перестали, что ли, раз пятно, по их словам, успело высохнуть.
В общем, моя уверенность в том, что нас просто пытаются развести, возрастает :-(
И, кстати, когда
мы покупали квартиру, на нашей кухне тоже была большая промочка.
Так что я склонна считать, что это у них осталось со времён какого-то затопления, но всё руки не доходили, а тут мы вовремя со своим ремонтом.
Конечно, домыслы мои, но если у нас нет видимых протечек, что мне ещё думать?
да и учитывая размер протечки (часть потолка и стены), вода должна была дойти до ниже живущих соседей. Раз те молчат, значит всё в порядке :bs:
в лес слать однозначно ... ну а вообще у меня был случай что залив был не от соседей сверху о от соседей, живущих справа от верхних .. а верхние ваще не при делах
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
