Есть ли ЮРИСТ проанализировать договор совладения собаки

Question

Короче говоря, с владельцем питомника (с человеком у которого много-много собачек этой породы) мы общались уже 2 года... Она в Москве. Поскольку денег не так много, все же решилась брать собаку этой породы, тем более она предложила неплохой вариант передержанной собаки, взять на совладение, то есть мне заплатить 5 тысяч и ей заплатить 5 тысяч, (за собаку просили десять) в реале щенки (45 дней) стоят 15.

Я полностью ей доверяла, в принципе, и договор совладения заранее читать не стала. Полагала, что уж тут то наверняка обмана не будет… Только приехав в Москву, прочитала договор, конечно мне он не понравился. Времени уже не оставалось, я подписала договор, взяла собаку и уехала.

По приезде в договоре не понравилось то, что:
Общая сумма составляет 15 тыс рублей, то есть моя «доля» владения треть. 

Я указывала ей на недочеты в договоре – она говорила, что раньше надо было думать…

Ну и при потере собаки и ее гибели набегает куча московских теток и начинает меня гнобить, мол, я виновата в потере собаки и т.д. и т.п. И я должна буду еще ей заплатить… 

Интересуют 2 вопроса:
Насколько реальна возможность отчуждения собаки, допустим, прошел год, я заплатила за собаку за выставки, за лечение, проч, проч. Собаку необходимо вязать. Она может потребовать возврата собаки по каким-либо причинам в этот срок, потому что вязка – это щенки и это прибыль.

Я предлагаю сейчас заплатить ей 5 тыс рублей – она отказывается.
Конечно, ей в принципе выгодней взять щенка… Но тот тотальный контроль, который организуется вокруг собаки мне не приятен. Доверия у меня к ней уже после этого договора нет.

Как быть и что можно сделать в данной ситуации???? В случае возникновения судебных разбирательств - они проходят в Екатеринбурге или в Москве? Как тут быть?

Получается вроде так, что я материально ответсвенна за все случайности происходящие с собакой, а продавец и заводчик и совладелец не при чем...

Договор по-мойму защищает только продавца...

Нет возможности сейчас изменить ключевые пункты которые я считаю неверными или некорректными и как это сделать...

Или договор вообще недействителен???

OGGI-пинчер · Accepted Answer

Ну я не буду говорить про то, что думать надо было раньше  ;)

У вас нет правоустанавливающего документа на собаку (простите за это слово, но другое сейчас не могу вспомнить). Фактически владелец она, вы пользователь имущества с долей в 1/3.

Где-то на К-9, я читала, что большинство подобных договоров в суде могут признатся ничтожными ;)

helen008,
а то! ндс это сила)

Keti · Answer

+100
аха, вы бы ей сказали что не будите покупать на таких условия, развернулись бы и пошли. Догнала бы и исправила все пункты.

Чихуахуа 008 · Answer

Налог на добавленную стоимость. Эт опонятие применимо только к Юр лицам либо к ИП, работающим с НДС.  Т.е в данном случае стоимость собаки 12711,86 руб, а 2288,14 это НДС который ваша заводчица должна перечислить в бюджет. Ржака конечно, такого быть просто не может.

Чихуахуа 008 · Answer

Слушайте... ну сходите Вы в консультацию а дальше то что? подтвердят Вам то что собака на 1/3 только принадлежит и дальше... Заводчик ведь договор не поменяет, деньги брать не хочет. Значит выхода два. Вернуть собаку и забрать 5000, либо оставить все так как есть. Собаку вы понятно не вернете, значит все так и останеться.  Кстати, документы на собу вам когда отдадут? поле отдачи первого помета?

OGGI-пинчер · Answer

Надежда,
я бы на вашем месте взяла договор и подошла в юр.консультацию. И получила её от профессионального юриста.

ндс в этом договоре - это бред :)

Брошкина (*) · Answer

гав**** нный договор-то.... 
а просто замереть и отсидеться не получиться? она чето уже требует?
может все-таки составить допсоглашение попытаться .... типа выплачиваю оставшиеся 10 000 и адье!

Keti · Answer

ну не все так плохо.  У меня собака в совладании. Все ок. Договор мы ваще подписали с заводчицей спустя 10 мес, причем на тот момент соба у меня уже ЮЧР закрыла. Мы и договор то подписали только потому, что родуху не давали без него.

Просто я не понимаю, зачем подписывать договор, который изначально не нравиться.

OGGI-пинчер · Answer

helen008,

офф
я сегодня за своей девицей-красавицей еду) 
Пошла покупать себе мандарин в поезд))

Фанки-Кошка ® · Answer

напишите в правовой форум, там люди подкованные в юрвопросах...

dang · Answer

ну и что щас то делать - идти в юридическую консультацию??? Ну это понятно - сходим...

Просто и времени нет, и денюг... так то...

Чихуахуа 008 · Answer

Не флуди  :D

OGGI-пинчер · Answer

Прочитала и ответ послала)
Спасибо. Р-р глюкозы успею купить, думаю.
Блин, я уже по своему пину скучаю! :weep:

Чихуахуа 008 · Answer

Я знай, я тебе письмо пишу, прочитай

dang · Answer

В том то и дело, что не имеет значения сумма... кабальный договор можно ошибочно подписать, уплатив и 20000 за собаку - это вопрос добросовестности, в принципе...

Чихуахуа 008 · Answer

:D  :hihiks:  :super:

dang · Answer

а где на к-9 где???

То есть фактически собаку она мне не передала...

А ндс - это что?

OGGI-пинчер · Answer

Прочитала, "копия родословной". А там кто владелец? Или она родословную на вас переоформлять будет?

Прочитала про ндс, долго ржала.))) У нас владельцы питомников теперь продажу щенков отражают как реализацию в налог.декларации по ндс, и уплачивают налог в бюджет?)))))))

dang · Answer

Они упомянут пункт договора в котором расходы обязана нести я.

Просто договор нужно изменить или аннулировать выплатив причитающиеся заводчику долю при продаже.
Но она сейчас видишь ли не согласная...

Я не против выплаты ей щенками в принципе. Но некоторые пункты в договоре меня настораживают.

И настораживает ее отношение к данному делу.

"Как ты не подклеила еще ушки моей(!) собаке?"
 :confused: 

Блин, держать собаку - это одно, а составлять договор - другое...

Я предполагала, что договор не может содержать таких понуканий...

dang · Answer

На данный момент у меня только щенячка, с печатью питомника и вписанным именем владельца, как и заводчка ее - моей фамилии там нет.

Вжик)))™ · Answer

я конечно не юрист, но.... сколько у вас соба? кормите-лечите вы ее на свои деньги или тоже совместно? предъявите другим совладельцам счетик на несколько сотен тыс за кормежку-лечение-выгул-дрессировку - как они себя поведут?

OGGI-пинчер · Answer

Вот почему я категорически против совладения. Одно нервомотательство.... Когда вы говорили о договоре, я думала, что это договор купли -продажи. 10 -это ведь не такие большие деньги.
По идее собака - имущество. Все споры о нем вы будете решать в суде, а не с кучей "московских теток" или РКФ. Щенячка у кого? Кто записан владельцем/ цами?

dang · Answer

Фсе бы вам шмеяться...

Договор я увидела только после того, как я увидела собаку...

Т.е. сделка фактически кабальна.

Я полагаю со стороны заводчика было бы правильным отпустить меня с неподписанным договором и потом уже требовать его подписания по утрясенным пунктам - этого не было.

Если бы я не подписала договор на тот момент, то собаку бы я не забрала...

dang · Answer

Перепродала бы собаку...

Сложность в том, что собака фактически меня выбрала, а не я ее.... И в данном случае идет игра на чувствах (на моих), а не заводчицы.

dang · Answer

НУ видимо предполагается - да... хотя черт его знает...

И надо ли мне вообще эти документы...