Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1
(ред. от 02.07.2021)
"О банках и банковской деятельности"
Кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, процентные ставки по вкладам
(депозитам), комиссионное вознаграждение и сроки действия этих договоров с клиентами - индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом.
2/0 |
| Поделиться:
Re: Что придумают банки при гиперинфляции с ипотеч...
Из той же 29 ст. этого же ФЗ:
"По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или
установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом"
5/0 |
| Поделиться:
Re: Что придумают банки при гиперинфляции с ипотеч...
за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом"
Это конечно хорошо всё, но нисколько
непонятнее по вопросу заданному тредстартером.
Федеральный закон нэмножко туда, нэмножко сюда и уже есть варианты.
4/4 |
| Поделиться:
Re: Что придумают банки при гиперинфляции с ипотеч...
Федеральный закон нэмножко туда, нэмножко сюда и уже есть варианты.
Конституция РФ например гарантирует частную собственность,
но на деле существуют законы и подзаконные акты которые начинают уточнять эти гарантии.
И начинается
Переводят землю из категории для индивидуального жилищного строительства в
категорию многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) в по суду сносят частные домишки в лакомых для застройщиков местах города.
Так и с ипотечными кредитами, не верится в
альтруизм банков по прощению выданного кредита в условиях гиперинфляции.
Хочется понять какими методами банки будут спасать свои бабки.
4/5 |
| Поделиться:
Re: Что придумают банки при гиперинфляции с ипотеч...
не верится в альтруизм банков по прощению выданного кредита
дак никто и не собирается прощать
что ненормального в том, что сторона договора не может в одностороннем порядке изменять его условия? Это не только к банковским
договорам относится.
Если говорить о программах, которые пока еще работают, когда под 6% можно новостройку взять, так там государство компенсирует ставку, тоже никакого волшебства.
Опять же эти деньги, которые под новостройку взяты в ипотеку, лежат в банке на эскроу-счетах. Понятно,
что банк их использует. Плюс еще и застройщик в этом же банке проектное финансирование берет для стройки, тоже процент банку прилетает.
Интересуют варианты действий банков (чтобы банки сохранили свои активы) с ипотечными кредитами выданными под постоянную ставку.
ничего они делать не будут,
они же не свои деньги используют а привлеченные
то есть
дали кредит по 6%, значит где то взяли под 5% (депозиты, облигации, ЦБР)
гиперинфляция это проблема кредиторов банка
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
