Ситуация такая: знакомая продает квартиру, деньги получает наличкой, это в другом городе. Потом едет сюда, покупает квартиру здесь. Раньше бы я посоветовала ей переводом со счета на счет. А как быть сейчас, если лимиты на снятие - а покупку-то надо будет оплачивать? Порекомендуйте, пожалуйста, как
лучше сделать!
0/0 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
Пусть откроет счет на ммвб и скупает облигации с датой погашения близкой к тому моменту когда она будет готова приобрести квартиру.
На данный момент цена многих облигаций в среднем 800р номинал 1000р. Купонных доход 11% в год. Что на вложенные средства составит 16% годовых по купону и +200
рублей бонусом на каждую облигацию если вы дождетесь выкупа.
2/0 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
Пусть откроет счет на ммвб и скупает облигации с датой погашения близкой к тому моменту когда она будет готова приобрести квартиру.
На данный момент цена многих облигаций в среднем 800р номинал
1000р. Купонных доход 11% в год. Что на
вложенные средства составит 16% годовых по купону и +200 рублей бонусом на каждую облигацию если вы дождетесь выкупа.
все это конечно интересно, но не думаю, что рядовая тетечка кинется в это дело с завидным энтузиазмом.. не привыкшие у нас люди к этому.... к тому же слишком много
"если"....
0/0 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
Облигации...продать или получить с них, что-то мона в долгосрочной перспективе (лет 10-20)
да и бумаги они какие-то не понятные
То ли дел акции
Это ваши проблемы, мои знания и осведомленность измеряются в реальных
деньгах а не виртуальных. Потому что я этим сейчас зарабатываю себе на жизнь и достаточно успешно.
Так что можете дальше играть в форекс и рисковать на акциях.
Сорри конечно за мое личное отношение к внешнему миру.
1/1 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
Это ваши проблемы, мои знания и осведомленность измеряются в реальных деньгах а не виртуальных. Потому что я этим сейчас зарабатываю себе на жизнь и достаточно успешно.
Так что можете дальше играть в форекс и рисковать на акциях.
а по инфе компами торгуешь.. :-D
Какие комиссии сейчас у брокеров для физиков?
Цитата: От пользователя: Inco
Купонных доход 11% в год. Что на вложенные средства составит 16% годовых по купону
как так, что-то не догоняю?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
дак в облигациях купон отдельно, номинал отдельно..))
купил за 800, при погашении получил 1000, доход 200р.
При покупке заплатил начисленный купон, при погашении купон вернул, доход = кол-во
дней на руках/ 365*11%*1000* кол-во облигаций...
0/2 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
Интересная математика )
У меня как то подругому получается.
%годовых=НКД/вложенные средства*100
Я считаю так же как и писал выше. Купонный доход отдельно а разницу в цене отдельно.
Если я щас куплю облига убрира по 75% то есть 750 рублей за штуку.
Дней до погашения 259.
12.5% годовых.
В итоге я получу с этого 1088 рублей. что есть 45% к вложенным средствам.
Примерно так.
1/1 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
ну математика тем и интересна что решений может быть множество, а ответ всегда один))
Цитата: От пользователя: Inco
Если я щас куплю облига убрира по 75% то есть 750 рублей за
штуку.
на 16.10.08. купон 4,79, т.е. за облигацию уплатишь 754, 79 руб.
3 купонных выплаты. в первую получишь 26,37 и 2 раза по 31,16, итого 88,69
В итоге получишь при погашении 1088,69, что доходность составляет 47,73%. В рублях 333,90 :-)
Цитата: От пользователя: Inco
%годовых=НКД/вложенные средства*100
это текущая доходность считается 16,67, а если
Цитата: От пользователя: Inco
%годовых=НКД/вложенные средства*100+ (100 - цена)/ кол-во лет до погашения
Я при своих расчетах калькулятором не пользовался.
это уже ваши проблеммы, вводить себе лишние ограничения и
терять на этом почти 3% при расчете..
Я кстати тоже калькулятором не пользовался, ексель все посчитал.:-)
Цитата: От пользователя: васия
Порекомендуйте, пожалуйста, как лучше сделать!
наличкой и везти. Банку не доверяете, страшно с деньгами ехать -в общем
кругом одни бандюки)).
Безналом-то квартиру нельзя здесь купить?
Я вообще последнее время не люблю иметь дела с фирмами, которые не работают по безналу, а просят нал..
0/0 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
это уже ваши проблеммы, вводить
себе лишние ограничения и терять на этом почти 3% при расчете..
Я кстати тоже калькулятором не пользовался, ексель все посчитал.
Вопрос не в этом, еще же надо учитывать налоги и коммисию брокера. так что моя цифра всетаки ближе к реальной окажется.
К тому же простым людям
труднее обяснить почему 51 получается.
Так как при простом арифметическом действии в вашем случае получится 750+51.9% получится 1139,25.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
Покупать явно придется у физ. лица - так что это не фирма, безнал возьмут вряд ли: кризис, типа. А нал везти действительно страшно, девушка молодая - её и без денег-то страшно отправлять :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Деньги на квартиру: где сложить до её покупки?
знакомая продает квартиру, деньги получает наличкой, это в другом городе. Потом едет сюда, покупает квартиру здесь. Раньше бы я посоветовала ей переводом со счета на счет.
- открываете счет в сбербанке здесь (довостребования)
- в
другом городе знакомая приходт в сбербанк, приносит нал. Говорит им номер отделения и счет из сберкнижки
- стоит это 1000 рублей, идет 2-3 дня
- при получении нала здесь вопросов не задают вообще.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
