калькулятор платежей по ипотеке

Question

ищу калькулятор, чтобы он мог считать досрочные погашения но не знаю как сказать в динамике чтоли 
максимум что находил это платеж ежемесячный и платеж досрочный с повторами досрочки ежемесячными (задаешь сам)
а я хочу, чтобы он считал отдельно график и сумму досрочки при одинаковых 
 ежемесячных платежах
теперь, когда все окончательно запутались объясняю на цифрах
например ипотека 10 тыр на 7 лет под 9,7 % аннуитет 
итоговая сумма известна, переплата известна срок известен 
а я хочу забить в калькулятор платеж не 10 а 12 тыр ежемесячно с уменьшением суммы долга
дело в том, что при таком раскладе сумма долга будет ежемесячно меняться 
вот я и хочу, чтобы калькулятор ежемесячное уменьшение суммы долга (разницу за каждый месяц) приплюсовывал к сумме досрочки таким образом, чтобы сумма 12 000 в месяц оставалась до конца срока 
в итоге хотелось бы прикинуть срок выплат (насколько он уменьшится) и переплаты, играя с цифрами досрочных погашений
подозреваю что в экселе это делается элементарно но не обучен

pitbios · Accepted Answer

чтобы это сработало, надо, чтобы банк засчитывал превышение, как частичное досрочное. Не знаю ни одного банка, который бы так делал. "лишние" деньги просто висят на счёте. Любое частичное досрочное - только по заявлению и с новым графиком. :ultra:

Ordi · Answer

ну уж простите, вы сами придумали индивидуальный график погашения с изменяемыми суммами
альтернатива Excel, но что мне подсказывает, что 



будет проще

ребрендинг · Answer

и так 93 платежа 
муторно

ребрендинг · Answer

именно что в экселе есть что то подобное по любому
кто знает, напишите формулу 
сам протяну 93 строки  :-D

Ordi · Answer

https://www.ipotek.ru/calc1n/results.php?matr=1

сделайте первый расчет без допплатежей
и там откроется возможность завести ваши условия

ребрендинг · Answer

Там не автоматом
Надо вручную забивать

Саломка · Answer

"На уменьшение срока да, нужно в банк идти" - не надо в банк идти, можно же выбрать в Сберонлайн
в Тип и сумма досрочного погашения - тип погашения не "Уменьшение суммы платежа", а "Сокращение срока кредита"

Ну, а экономию оценить в конце процесса  ;-) сравнив с первоначальной распечаткой графика платежей.

По предложенному выше калькулятору можно добавить к сравнению два варианта - условно рассчитаетесь вы не за два года, а за полтора, всё наглядно.

ребрендинг · Answer

все не то 
попробую еще больше разжевать
1 месяц 
10 000 (долг и проценты, соотношение одного к другому пофиг)
2 месяц 
10 000 (долг и проценты) + 2 000 досрочка
а вот дальше я хочу чтобы считалось 
3 месяц 
9950 (долг и проценты) + 2050 досрочка
4 месяц 
9900 (долг и проценты) + 2100 досрочка
...
12 месяц
9000 (долг и проценты) + 3000 досрочка
цифры условны в примере 
так понятно ?
ну и чтобы считалось автоматически, протянуть в экселе формулу на 84 или сколько там месяцев и всё
естественно месяцев будет меньше с досрочкой 
вот срок то новый я и хочу вычислить

Ordi · Answer

не вижу проблем





и дальше справа колонка "Досрочные платежи", ручками ставите сумму досрочных погашений, либо в уменьшение платежа, либо в уменьшение срока

просто вам после каждого выставления досрочного платежа, придется снизу нажимать рассчитать

ребрендинг · Answer

Дык это не страшно
Раз в месяц в сберонлайн подать заявку дело двух минут
Но только на уменьшение суммы.  Это и было в условии задачи
На уменьшение срока да,  нужно в банк идти

Кстати в мтс банке потребкредит именно так и гасится что закинешь всё схавает
Без заявлений
Отражается на сумме последнего (или последних) платежей