поиск:    

 
переход:  

Бизнес
Бизнес
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Курсы валют  |  Новости:  Экономика  |  Публикации:  Бизнес  |  Форумы:  Банковские технологии,   Экономика,   Недвижимость,   Реклама, маркетинг, PR

  Форумы  > Технологии > Банковские технологии  

Инвестиционный пул


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
Инвестиционный пул   #527011  наверх
Автор: 
Дата:   

Я на этом форуме новичок, и потому прошу с порога не пинать. Я с вопросом.
На сколько выгодно приобретать ветхие и аварийные объекты недвижимости (дома и квартиры) в области? (деревни, села, города (районные центры) Вопрос цены примерно 100 тр штука.

Просьба модератору не удалять тему: пишу тут, а не в ветке недвижимости, тк на нем риэлторы как правило, а тут (как я вижу) те кто интересуется деньгами в плане прибыли, в плане инвестиций и возможно есть опыт в русле вопроса?
  |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527014  наверх
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: AlexAcid

ветхие и аварийные объекты недвижимости (дома и квартиры) в области? (деревни, села, города (районные центры)


если вы говорите об инвестициях, то значит подразумеваете на этом заработать.

ответьте на вопрос на чем именно вы ожидаете рост цены, купленной развалюхи? или вы ремонтировать их собрались?

второй вопрос, а покупатель на это "добро" есть?




[Сообщение изменено пользователем 14.01.2020 16:50]
6/0 |    |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527016  наверх
Автор: AlexAcid
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer



Нет, не на росте цен на недвижимость, тк некоторые уже нежилые.
Прибыль за счет программы переселения из ветхого жилья спустя некоторое время. Но есть и не аварийные варианты, куда можно вложить некоторое количество средств и продать.
0/5 |    |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527017  наверх
Автор: Самый быстрый и красивый самол...   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: AlexAcid

Вопрос цены примерно 100 тр штука.

это сколько сотен км от Екатеринбурга?
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527019  наверх
Автор: AlexAcid
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Самый быстрый и красивый самолет



Свердловская, Челябинская и Курганская области.
  |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527030  наверх
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: AlexAcid

Прибыль за счет программы переселения из ветхого жилья спустя некоторое время.


для меня данная тема темный лес, но зная наше государство я бы не раскатывал губу так сильно :-D

и кстати оформлено то на кого будет это жилье? не получится так, что переселив вас один раз, на этом вы для системы пропадете из очереди. А у вас еще с десяток домов куплено....

не, играть с государством в азартные игры крайне рискованно.



Цитата:
От пользователя: AlexAcid

куда можно вложить некоторое количество средств и продать.


тогда ответьте на такой вопрос, почему никто до вас еще этого не сделал? ;-)
6/0 |    |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527063  наверх
Автор: AlexAcid
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

тогда ответьте на такой вопрос, почему никто до вас еще этого не сделал?

так делают же) только в Екб как правило. Но тут и цены выше.
0/3 |    |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527068  наверх
Автор: Самый быстрый и красивый самол...   (О пользователе)
Дата:   

принимая во внимание уровень жизни и кол-во уезжающих оттуда навсегда,

Цитата:
От пользователя: AlexAcid

Курганская области.

и

Цитата:
От пользователя: AlexAcid

программы переселения из ветхого жилья

выглядят несовместимыми понятиями.
Я бы вычеркнул это направление.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527081  наверх
Автор: i0N   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: AlexAcid

На сколько выгодно приобретать ветхие и аварийные объекты недвижимости (дома и квартиры) в области? (деревни, села, города (районные центры)

Сейчас собственникам дают денег по себестоимости данного жилья в данном населённом пункте. Ладно если свои 100 тыс обратно получите через много лет.

Во-вторых, вы видимо за новостями не следите, а собрались лезть в это болото:
https://zen.yandex.ru/media/bezyurista/vethoe-i-av...

http://kapital-rus.ru/articles/article/ipoteka_dly...

Классные идеи у власти, правда? :-D
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527086  наверх
Автор: AlexAcid
Дата:   


Цитата:
От пользователя: i0N



да, идея, конечно... Спасибо)


Цитата:
От пользователя: i0N

по себестоимости данного жилья

вероятно исходя из кадастровой стоимости?
Себестоимость достаточно расплывчатое понятие.
  |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527097  наверх
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: AlexAcid

так делают же) только в Екб как правило.


ну вот вы и пришли к главному :-)

это делают в Екб только потому что тут еще есть жизнь и движуха (а значит деньги).
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Инвестиционный пул   #527183  наверх
Автор: i0N   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: AlexAcid

вероятно исходя из кадастровой стоимости?

Точно не по кадастровой. По рыночной. Кто и как её определяет точно не скажу.
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода