У них очень не офишируемая схема получения прибыли и это понятно.
За счет чего они получают прибыль и по какой формуле расчитываются лизинговые платежи?
Остаточное удорожание?
Удорожание предмета лизинга?
И т.д.?
Просветите оч интересно, Да и еще, В принципе любая
компания может предоставлять свой товар в лизинг ?
Берётся кредит в банке, к процентам по кредиту добавляется маржа, которая должна покрывать расходы компании и приносить какой-то доход, плюс налог на имущество и другие расходы, плюс сумма равная начисленной амортизации, хотя условие равенства не обязательное, плюс НДС. Всё это включается в
лизинговый платёж. Лизинговый платёж по своей сути - плата за аренду имущества, поэтому аналогии с кредитом проводить сложно, но какие-то аналогии есть. Что такое остаточное удорожание не знаю, но т.к. все компании проводят расчёты по своим методикам, то универсальной оценкой стало удорожание
предмета лизинга в год. Определяется просто - из всех затрат по договору лизинга вычитаете его стоимость и результат делите на его стоимость и число лет. Для передачи имущества в лизинг лицензии не требуется и любая компания может заняться этим. Только нужно отличать аренду от лизинга. При лизинге
перед сдачей в аренду имущество обязательно должно быть куплено. Если у компании оно уже было, то это уже не лизинг, а аренда.
Аха... Таким образом какой процент платит лизингополучатель за пользование лизингом, в среднем ? Тоесть общий % по кредиту + % комисии лизингодателя % налоги и тд ?
Среднее удорожание на рынке 8-9% в год (при авансе 30% срок до 5 лет) при учёте имущества на балансе лизингодателя. Под сколько процентов берут кредит лизинговые компании - это при заключении договора лизинга с ними у них и выясните, т.к. Вам придёться выступить солидарным залогодателем по кредиту.
Если лизинг даёт банк, то он деньги ни у кого в кредит не берёт, а работает за счёт собственных средств и о каком проценте по кредиту тут можно говорить?
у лизингодателя нет льготного налогообложения, кроме ускоренной амортизации (налог на имущество) - это позволяет иметь реальные сроки лизинга - до 5-лет.
Берётся кредит в банке, к процентам по кредиту добавляется маржа, которая должна покрывать расходы компании и приносить какой-то доход, плюс налог на имущество и другие расходы,
Но по моим расчетам это все меньше 12%, а это означает что
это не выгодно, так как инфляция реальная около 14%
Ну если реальная инфляция 14%, а банки выдают кредиты под 12%, значит они работают себе в убыток. Если Вы найдёте неограниченный кредит под 6%, плюс 2,2% налог на имущество и предложите лизинг под 12% (удорожание 6% в год), то будете жить шоколадно, т.к. к Вам выстроится огромная очередь за
лизингом. Если вы надеетесь провести только одну сделку на сумму 500 000 руб, то Ваши доходы не покроют расходы.
Ну если реальная инфляция 14%, а банки выдают кредиты под 12%, значит они работают себе в убыток. Если Вы найдёте неограниченный кредит под 6%, плюс 2,2% налог на имущество и предложите лизинг под 12% (удорожание 6% в год), то будете жить шоколадно,
т.к. к Вам выстроится огромная очередь за лизингом. Если вы надеетесь провести только одну сделку на сумму 500 000 руб, то Ваши доходы не покроют расходы.
Вот славно миенно это я и хотел понять !
Тоесть при выше изложенных условиях рентабильным бизнес становится при оборотах
свыше 5 мл. р. ?
я интересовался -
по сути получалось что при кредите платишь проценттные платежи на остаток кредита + тело кредита - соотв. каждый месяц процентные платежи уменьшаются, т.к. остаток кредита меньше
А при лизинге удорожание всей стоимости объекта, допустим:
объект стоит 600
т.р
удорожание в год 12%
первоначальный взнос 40% из внес (240 т.р.)
сроком на 5 лет = 60 мес.
неважно что ты, заплатил первоначальный взнос -платить будешь все равно с учетом того что "удорожается" весь объект т.е. 12%/12 = 1% в месяц+тело (600 т.р. / 60 мес = 10
т.р.)
итого
6 т.р.+ 10 т.р. = 16 т.р. - каждый месяц
А в случае кредита 10 т.р. остается, а вот процентная часть будет постоянно уменьшаться
при лизинге расчёты могут быть абсолютно любыми, кстати как и при кредите. Чаще всего они получаются такие же как при кредите с погашением тела равными частями, только к процентной ставке по кредиту добавляется маржа. Да, для клиента это несколько дороже, на первый взгляд. Только если у него обычная
система налогообложения, то он лизинговые платежи отнесёт на себестоимость и по финансовым потокам у него получится дешевле лизинг, чем кредит и даже покупка. Т.к. примерно 2/3 тела кредита ему придётся возвращать из денег после уплаты налога на прибыль, а это уже дорогие деньги. При покупке он
вообще использует только дорогие деньги, деньги после уплаты налога на прибыль
Добрый день. То, что ЛК называют "удорожение" совсем не аналогично процентной ставке в кредитовании. Цена денег у ЛК никак не меньше 19% годовых.
Цитата: От пользователя: smel
при лизинге расчёты могут быть абсолютно любыми, кстати как и при кредите. Чаще всего они
получаются такие же как при кредите с погашением тела равными частями, только к процентной ставке по кредиту добавляется маржа. Да, для клиента это несколько дороже, на первый взгляд. Только если у него обычная система налогообложения, то он лизинговые платежи отнесёт на себестоимость и по
финансовым потокам у него получится дешевле лизинг, чем кредит и даже покупка. Т.к. примерно 2/3 тела кредита ему придётся возвращать из денег после уплаты налога на прибыль, а это уже дорогие деньги. При покупке он вообще использует только дорогие деньги, деньги после уплаты налога на прибыль
А где Вы видели, чтобы средства производства приобретались из статьи расходы. Тогда бы и амортизацию не надо было придумывать. Амортизация (отнесение на расходы части стоимости основных средств) позволяет вернуть налог на прибыль, уплаченный с денег при покупке основных средств, только это делается
в пределах срока, определённого сроком амортизации.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
