сертификатом гасим часть ипотеки, и запутались,
по идее уплаченные проценты должны пересчитать?
обращался в банк то нам не знают :-D , написал заявление на оплату сертификатом... открыли временный р/с... и сказали как деньги придут - тогда и будет пересчет.
а
можно хотя бы прикинуть сколько нам останется платить?
сумма кредита 1 085 т.руб.
срок 15 лет
платеж ануитет 13 248. 90 коп
ставка 12.25 %
брали 2 июля 2008г
на 31 августа 2015г осталось выплатить 793 094 руб 95 коп.
если сейчас переведем
400 т.р. сколько нам останется платить? с учетом пересчитанных процентов?
2/7 |
| Поделиться:
Re: математика кредита .... досрочное погашение ча...
Хороший калькулятор kredok.ru
387 т ОД, 6,44 т месячный платеж если это сбер и возможно только уменьшение ежемесячного платежа при частичном досрочном погашении + ежемесячный платеж по графику
а можно хотя бы прикинуть сколько нам останется платить?
если в деньгах, то приблизительно 793 т.р. - 400 т.р. = 393 т.р. + проценты за пользование кредитом
если во времени, то ни на день меньше от написанного в договоре. т.е. до
июля 2023г. :-)
1/1 |
| Поделиться:
Re: математика кредита .... досрочное погашение ча...
а причем ранее уплаченные проценты? проценты уплачиваются ежемесячно на сумму основного долга за прошедшее время, а не за будущее............так чтоваша сумма долга после зачисления маткап будет 393 , при ставке в 12 %, проценты станут 3,93...................так что математика проста
15/0 |
| Поделиться:
Re: математика кредита .... досрочное погашение ча...
Нет. Вы их уже заплатили за пользование деньгами банка.
Основного долга у вас примерно 800 т.р. осталось. Его уменьшат на сумму досрочки и уже на оставшуюся часть пересчитают
проценты. Сумма платежа уменьшится при таком же сроке. Уменьшать срок смысла нет.
7/1 |
| Поделиться:
Re: математика кредита .... досрочное погашение ча...
Дак они нигде не пересчитываются даже при аннуитете, аннуитет это как каждый плановый платеж берешь кредит на сумму меньше выплаченного основного долга, вперед ничего не платится.
8/0 |
| Поделиться:
Re: математика кредита .... досрочное погашение ча...
это заблуждение про аннуитетные платежи.
почему то все считают что в аннуитете сначала идет погашение процентов, наверное потому, что в начале выплат соотношение тела кредита к проценту по кредиту мало.
4/0 |
| Поделиться:
Re: математика кредита .... досрочное погашение ча...
это заблуждение про аннуитетные платежи.
почему то все считают что в аннуитете сначала идет погашение процентов, наверное потому, что в начале выплат соотношение тела кредита к проценту по кредиту мало.
при первых
платежах у меня проценты были 11-12 т.р. а тело кредита 1-2т.р...
вот я и подумал...
ладно.
всем спасибо
1/6 |
| Поделиться:
Re: математика кредита .... досрочное погашение ча...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
