В связи с корячущимся кризисом (похоже, что 2 волна уже идет), как будут чувствовать себя банки, если активы из недвижимости перестанут приносить прибыль или вообще станут неликвидами?
Стали известны банки,
погрязшие в ?котлованах?, по версии ЦБ эксклюзив
00:05 Марина Максимова
Версия для печати
Похоже, кризис ничему не научил российские банки: доля займов, выданных сектору недвижимости, составляет порядка 25?26% от совокупного объема корпоративных кредитов. Десять дней назад
зампред ЦБ Алексей Симановский заявил: результаты стресс-тестов показали, что среди топ-30 российских банков есть два-три, подверженных риску снижения достаточности капитала именно из-за активных инвестиций в строительный сектор.
Доля выданных сектору недвижимости кредитов составляет у
крупнейших банков на 1 октября порядка 25?26% от совокупного объема корпоративных займов. Речь идет о кредитовании юрлиц и индивидуальных предпринимателей строительных проектов (зданий и сооружений) и операциях с недвижимостью, поясняют в ЦЭИ МФПА.
Ранее Алексей Симановский рассказал о
некоторых результатах стресс-тестов, проведенных Банком России впервые после кризиса 2008 года. Они показали, что определенные банки могут испытывать проблемы с ликвидностью из-за того, что до кризиса активно инвестировали в строительный сектор. ?Они влезли в стройки, котлованы, проекты и до сих пор
не могут вылезти из этой ситуации?, ? пояснил г-н Симановский. По этим причинам, по его словам, среди топ-30 российских кредитных организаций есть два-три банка, для которых характерна тенденция к снижению достаточности капитала. Получить вчера комментарий г-на Симановского РБК daily не удалось.
По версии ЦЭИ МФПА, список банков, активно кредитующих строительный сектор (см. таблицу), возглавил НОМОС-банк: инвестиции в строительство составляют 23%, а в недвижимость ? 13% кредитного портфеля. В НОМОС-банке на запрос РБК daily не отреагировали.
Второе место в рэнкинге занимает банк
?Санкт-Петербург? ? 9% от общего портфеля займов юрлицам составили кредиты в строительство, 26% ? в недвижимость. В банке уточнили, что доли кредитов под отрасли строительства и недвижимости постепенно снижаются: если на 1 июля 2006 года они составляли 38%, то на соответствующую дату 2011 года ?
23%. Также в банке уточнили, что уровень резервирования под эти кредиты не превышает средний уровень по кредитному портфелю, так как качество кредитов строительному сектору не хуже ссуд другим секторам экономики.
Банк Москвы с вложениями в строительство в 23% и недвижимость в 10% оказался на
третьем месте. В банке говорят, что активно кредитовали и кредитуют строителей в московском регионе, в том числе в рамках программ правительства Москвы. ?Под эти кредиты резервы создавались индивидуально, но проблем с обслуживанием, связанных с их отраслевой принадлежностью, не было?, ? уточнили в
Банке Москвы.
В ?Ак Барсе? отметили, что порядка 15% строительных кредитов было выдано до кризиса. ?Большая же часть займов была выдана в 2009?2011 годах, что указывает на их хорошее качество ? это, в свою очередь, подтверждается ставкой резерва в размере 4,2% и просроченной задолженностью в
размере 0,4%?, ? отметили в ?Ак Барсе?. Там заявили, что банк не видит проблем в обозримом будущем со своей ликвидностью, которая находится на высоком уровне и на ситуацию с которой ?никоим образом не влияют реализуемые банком инвестиционные проекты?.
В МДМ-банке лишь уточнили, что вложения
банка в девелоперские проекты на конец прошлого года составили 14%, в строительство ? 5%, а за первое полугодие ? 13,6 и 7% соответственно. Заместитель начальника управления по связям с инвесторами Промсвязьбанка Ирина Киркова отметила, что риски в инфраструктурном строительстве и строительстве
жилой недвижимости существенно меньше, чем в строительстве коммерческой недвижимости. ?Доля отрасли ?коммерческое строительство? сократилась с 3 до 2% от кредитного портфеля за первое полугодие 2011 года?, ? пояснила г-жа Киркова.
В пресс-службе Альфа-банка заявили, что у кредитной организации
нет инвестиций в строительство: ?У Альфа-банка нет ни стройки, ни котлована, ни проектного финансирования?. В ЮниКредит Банке пояснили, что доля кредитов на объекты недвижимости в общем корпоративном портфеле банка занимает значительно меньше 10%. ?Портфель в недвижимости складывается как из
кредитов, выданных еще до кризиса, так и из вновь выданных, например под бизнес-центр ?Дукат III?. Уровень резервов по большинству кредитов составляет вполне нормальную цифру ? около 3?4%?, ? уточнили в ЮниКредит Банке.
В Сбербанке оперативно предоставить комментарии не смогли. В ВТБ от
комментариев отказались.
"заработала" ( в млрд. руб.) за 9 мес.
на %% (кред) 41,8 на РКО 7,4 на валютных спекуляциях 10,0
особенно интересна позиция ( 16203) на 5,6 млрд. р. :-(:weep:
------------------------------------------------------
всего: 577,5 (5 областных бюджетов)
..при этом потратила на персонал сущие пустяки...12,3 ярда
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
