есть ипотека в Казне, сейчас уже в Альфе, процент - 12.25% плачу аккуратно, три года с небольшим
продолжайте платить, альфа Вас не отпустит, где ж они ещё такого заёмщика возьмут? :-)
а если серьёзно, аижк предоставляет
фондирование через выкуп закладных у партнёров, при этом выданные ссуды должны соответствовать стандартам аижк.
а вот так, чтобы в аижк рефинансироваться - этого не слышал.
продолжайте платить, альфа Вас не отпустит, где ж они ещё такого заёмщика возьмут?
а если серьёзно, аижк предоставляет фондирование через выкуп закладных у партнёров, при этом выданные ссуды должны соответствовать стандартам аижк.
а вот
так, чтобы в аижк рефинансироваться - этого не слышал.
Добрый вечер автор, я сейчас в процессе перекредитовки в САИЖК.
Подводные камни:
- перекредитовка идет под 8.9% (может быть выше, но не ниже точно)
- если у вас в Альфа банке была хоть одна просрочка то САИЖК с вами работать не будет.
- если кто-то из созаемщиков в
последние полгода менял работу, то его доход не примут
- узнайте в вашем Альфа банке сколько у них срок снятия обременения с объекта при полном погашении кредита, если 5 дней то САИЖК будет с вами работать если дольше, то не будет
-если у вас в созаемщиках будут пожилые люди
(пенсионный возраст) то для страховой им придется проходить медицинское обследование и может повысится стоимость страховки
- пакет документов которые просит собрать САИЖК достаточно большой и собирается довольно долго поэтому как только вам одобрят ипотеку начинайте сразу бегать по
инстанциям, по деньгам примерно уйдет 10-15 тысяч на сбор документов -это если сами бегать будите.
Добавлю еще:
-страховка достаточно дорогая т.к страхуется и имущество (квартира) и созаемщики (у меня при кредите на 700000 страховка 7000-10000 тыс.)
- Услуги САИЖК 5000
нет не наоборот это примерная цена за все документы (один только отчет об оценке на квартиру 3000 стоит) ну по крайней мере у меня столько вышло, бегала я сама.
Добрый вечер автор, я сейчас в процессе перекредитовки в САИЖК.
Подводные камни:
- перекредитовка идет под 8.9% (может быть выше, но не ниже точно)
- если у вас в Альфа банке была хоть одна просрочка то САИЖК с вами работать не
будет.
- если кто-то из созаемщиков в последние полгода менял работу, то его доход не примут
- узнайте в вашем Альфа банке сколько у них срок снятия обременения с объекта при полном погашении кредита, если 5 дней то САИЖК будет с вами работать если дольше, то не будет
-если у вас в
созаемщиках будут пожилые люди (пенсионный возраст) то для страховой им придется проходить медицинское обследование и может повысится стоимость страховки
- пакет документов которые просит собрать САИЖК достаточно большой и собирается довольно долго поэтому как только вам одобрят ипотеку
начинайте сразу бегать по инстанциям, по деньгам примерно уйдет 10-15 тысяч на сбор документов -это если сами бегать будите.
Добавлю еще:
-страховка достаточно дорогая т.к страхуется и имущество (квартира) и созаемщики (у меня при кредите на 700000 страховка 7000-10000 тыс.)
-
Услуги САИЖК 5000
-мне все это знакомо, по первой ипотеки сам сделал...
-просрочек не было
"
- узнайте в вашем Альфа банке сколько у них срок снятия обременения с объекта при полном погашении кредита, если 5 дней то САИЖК будет с вами
работать если дольше, то не будет
"
вот про это узнаю
У Саижк есть один подводный камень, это внутренняя перекридитовка, имея кредит в САИЖК понизить процентную ставку можно "взяв заново" кредит в САИЖК.
при этом стоимость такой операции встает примерно в 30-35тр :weep: хотя знаю что в сбрф достаточно написать заявление
Подводные камни:
- перекредитовка идет под 8.9% (может быть выше, но не ниже точно)
- если у вас в Альфа банке была хоть одна просрочка то САИЖК с вами работать не будет.
- если кто-то из созаемщиков в последние полгода менял
работу, то его доход не примут
- узнайте в вашем Альфа банке сколько у них срок снятия обременения с объекта при полном погашении кредита, если 5 дней то САИЖК будет с вами работать если дольше, то не будет
-если у вас в созаемщиках будут пожилые люди (пенсионный возраст) то для
страховой им придется проходить медицинское обследование и может повысится стоимость страховки
- пакет документов которые просит собрать САИЖК достаточно большой и собирается довольно долго поэтому как только вам одобрят ипотеку начинайте сразу бегать по инстанциям, по деньгам примерно уйдет
10-15 тысяч на сбор документов -это если сами бегать будите.
Добавлю еще:
-страховка достаточно дорогая т.к страхуется и имущество (квартира) и созаемщики (у меня при кредите на 700000 страховка 7000-10000 тыс.)
- Услуги САИЖК 5000
сумасойти, какие затраты.
Еще раз убеждаюсь, что САИЖК - контора для нае...ия граждан. Когда брала ипотеку в сбере, беготни и доков в разы меньше, денег на сбор документов только 1,8 т.р. на оценку + тысячи 2 в сумме на действия в рег.палате, страховка в год 2 т.р.(можно делать в огромном списке страховых).
я не знаю какой пакет документов собирали вы, но подробно распишу что собрала я и сколько мне это стоило:
1.Кадастровый паспорт+экспликация (с обязательным выездом специалиста) 1500+2000-брать в БТИ
2.Отчет об
оценке 3000 -оценочные компании
3.Справка о капитальном ремонте дома, и о том что дом не относится к ветхому и аварийному жилью 1000- ваша управляющая компания
4.Выписка из ЕГРП- 225р -брать в рег.палате (Антей)
5.Справка по ф-40 (о зарегистрированных в квартире)- бесплатно
6. Справка от отсутствии задолженности по коммунальным платежам-ЕРЦ
7. Если если есть несовершеннолетние собственники -разрешение опеки- у меня нет поэтому по этому пункту ничего сказать не могу
8. Открыть счет в росгосстрах баке + оплата перевода из росгосстраха в ваш банк-2000
9. оплата услуг САИЖК-5000
10. Оплата страховки (пока договор со страховой еще не заключила) но мне посчитали стоимость: 7000-10000 страхуется 2 человека
Цитата: От пользователя: Хелена (кто занял мой ник???)
Подводные камни:
- перекредитовка идет под 8.9% (может быть выше, но не ниже точно)
- если у вас в Альфа банке была хоть одна просрочка то САИЖК с вами работать не будет.
- если кто-то из созаемщиков в последние полгода менял
работу, то его доход не примут
- узнайте в вашем Альфа банке сколько у них срок снятия обременения с объекта при полном погашении кредита, если 5 дней то САИЖК будет с вами работать если дольше, то не будет
-если у вас в созаемщиках будут пожилые люди (пенсионный возраст) то для
страховой им придется проходить медицинское обследование и может повысится стоимость страховки
- пакет документов которые просит собрать САИЖК достаточно большой и собирается довольно долго поэтому как только вам одобрят ипотеку начинайте сразу бегать по инстанциям, по деньгам примерно уйдет
10-15 тысяч на сбор документов -это если сами бегать будите.
Добавлю еще:
-страховка достаточно дорогая т.к страхуется и имущество (квартира) и созаемщики (у меня при кредите на 700000 страховка 7000-10000 тыс.)
- Услуги САИЖК 5000
сумасойти, какие затраты. Еще
раз убеждаюсь, что САИЖК - контора для нае...ия граждан. Когда брала ипотеку в сбере, беготни и доков в разы меньше, денег на сбор документов только 1,8 т.р. на оценку + тысячи 2 в сумме на действия в рег.палате, страховка в год 2 т.р.(можно делать в огромном списке страховых).
вы тему то читали?
если сейчас процент по ипотеки 12.25%
а саижк может дать 10-10.5%
то затраты 20-30т.р. за доки для кредита в САИЖК, с лихвой перекроют сниженные проценты с 12.25% до 10%
:-D
ps
грубо говоря вам платить 12 лет осталось,
а с кредитом саижк 9-10 лет :-)
если сейчас процент по ипотеки 12.25%
а саижк может дать 10-10.5%
то затраты 20-30т.р. за доки для кредита в САИЖК, с лихвой перекроют сниженные проценты с 12.25% до 10%
а погашать
бесплатно САИЖК надо? (тут жаловались, что каждый раз приходится платить комиссию банку) Повышенные страховки не сожрут выгоду? Почему в другом банке не рефинансироваться? Все доп.расходы учли?
п.с. ну это я к слову, просто однажды со знакомым делали пересчет между банками, в итоге
выгоды не обнаружилось. Всё Ваше лично дело! Сейчас у Вас дело уже продвинулось, наверное?
Ага. Я хотела перекредитоваться в САИЖК под меньший процент. Мне почему то насчитали ежемесячный платеж больше чем я плачу сейчас аж на 500 р. Как так?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
