поиск:    

 
переход:  

Бизнес
Бизнес
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Курсы валют  |  Новости:  Экономика  |  Публикации:  Бизнес  |  Форумы:  Банковские технологии,   Экономика,   Недвижимость,   Реклама, маркетинг, PR

  Форумы  > Технологии > Банковские технологии  

Кредит на 30 лет под 12%


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
Кредит на 30 лет под 12%   #1004  наверх
Автор:   (О пользователе)
Дата:   

Что-то не врубаюсь я.

Если я беру кредит более, чем на 1 год, то проценты по кредиту должны капитализироваться. Имхо, это естественное условие, иначе банку выгоднее отдать 10 раз на 1 год, чем 1 раз на 10 лет.
И тогда ситуация (для взявшего кредит) некузявая.

Исходные данные: берем 10,5кбаков в кредит под 12% годовых, дальше в колонке 1 - срок кредита, в колонке 2 - ежемесячные выплаты для погашения кредита (если платить равными долями) в течение срока погашениякредита:

Срок, лет Ежемесячно, $
1 980
2 549
3 410
4 344
5 308
6 288
7 276
8 271
9 270
10 272
11 277
12 284
13 294
14 305
15 319

получается, что брать кредит более, чем на 9 лет - нет смысла (в обшем случае: 100/процент по кредиту, лет), так как приходится оплачивать проценты.

Разъясните пож-та, какая практика в банках.
  |  Поделиться:  
Re: Кредит на 30 лет под 12%   #1024  наверх
Автор: Koмcoмолeц  (О пользователе)
Дата:   

Дык условия кредитования диктуют тебе выплачивать оговоренную сумму плюс набежавшие проценты, так что капитализироваться нечему.
  |  Поделиться:  
Re: Кредит на 30 лет под 12%   #1030  наверх
Автор: Студент [гость]
Дата:   

тебя видимо интересует ипотечное кредитование, там ситуация вообще другая, погашение идет аннуитетными платежами, т.е. с определнным дисконтом, проще говоря номинальные платежи окажутся даже меньше чем (х*0,12*кол-во лет), если интересует можно почитать любой учебник по эконометрике или статистике
  |  Поделиться:  
Re: Кредит на 30 лет под 12%   #1035  наверх
Автор: 1 [гость]
Дата:   

да, ипотека, нет времени в банк звякнуть
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода