Была такая тема, но не нашел...
В общем дети экс-министа сеют беспредел в Кадниково...
==============================================================
Село Кадниково Сысертского района - место красивое и престижное, свердловская "Рублевка". Как на настоящей Рублевке, элитная
коттеджная застройка соседствует с полувековыми хозяйствами и дачами местных жителей. Соседство это чревато конфликтами.
Старожилы Кадниково обратились в редакцию "РГ": на свободном участке старой улицы, где играли дети и отмечались сельские праздники, растет высокий забор, а новый
владелец земли гонит людей с берега.
Это участок на улице 1 Мая между пятым и седьмым домом - единственный на улице выход к реке Сысерть. Он представляет собой плоскую площадку вдоль улицы и невысокий косогор от нее к реке. Местные называют его "угором" и рассказывают: когда рядом горел
дом, они выстроились цепочкой и передавали друг другу ведра с водой, чтобы спасти улицу от огня. Получилось - даже уберегли часть дома.
Сейчас проход к реке ограничен. Кирпичные столбы забора, разделившего берег и улицу, спустились по косогору вниз, на несколько метров не доходя до
воды, и обросли железными листами. В то время как согласно Водному кодексу РФ в зону береговой полосы на расстоянии 20 метров от водного объекта у каждого гражданина есть право доступа и подобные постройки там запрещены.
Что будет за забором, до сих пор неизвестно. Загадочности стройке
прибавляют личности владельцев: ее курирует Алексей Чемезов, сын экс-министра сельского хозяйства Свердловской области, а сегодня - помощника сенатора Эдуарда Росселя Сергея Чемезова. Любопытно заметить, что буквально пару-тройку месяцев назад адвокат Алексея Чемезова представил в облсуд справку,
что его клиент не может являться на рассмотрение уголовного дела в качестве свидетеля, поскольку выехал на постоянное место жительства в Германию. Впрочем, к кадниковскому конфиликту это не имеет отношения, да и криминал это небольшой: мало ли кто где живет, а где - работает как гастарбайтер!
Показать нам документы на землю вдоль российской реки житель Германии отказался, зато пообещал построить яхт-клуб для порядочных людей и изменить русло Сысерти. Алексей представился нам прорабом и отказался от комментариев, попросив убрать фотокамеру, но предупредил нас и местных жителей,
что вместе с яхт-клубом построит на участке реабилитационный центр для "педофилов, наркоманов и прочей нечисти". Соседи рассказывают, что порой чиновничий отпрыск по-отечески общается с живущими рядом пенсионерами. Советует им заниматься не протестами, а собственными огородами, и лучше присматривать
за детьми. Правда, услышать эти разговоры не удалось: при приближении соседей-мужчин или журналистов "прораб" замолкает и ретируется от сидящих на лавочках стариков и детей.
Стоит отметить, что с именем Чемезовых здесь связывают не первую "пляжную" стройку. Жительница соседней улицы
Герцена Людмила Расторгуева рассказывает: прошлым летом на улицу Карла Маркса, туда, где был общественный пляж и размытый пожарный мост, кто-то пригнал тяжелую технику и начал строить пирс. В администрации лишенным пляжа жителям сказали, что за строительством стоит экс-министр сельского
хозяйства.
- Мы обратились в администрацию губернатора, в прокуратуру. Нам ответили, что "строительство ведется неустановленными лицами, разрешения им никто не давал", - рассказывает Расторгуева.
Сейчас стройка остановилась, но недавно жители обнаружили, что въезд на бывший
пляж преградили два глубоких рва - побывал экскаватор. Пожарной машине теперь не проехать.
Но вернемся на ул. 1 Мая. Татьяна Горнушкина, вышедшая на пенсию сотрудница администрации села Кашино, откуда управляется Кадниково, утверждает: за время ее работы на этот участок, значившийся как
земля общего пользования, люди претендовали не раз - кто-то хотел поставить здесь киоск, кто-то построить магазинчик. Однако аренду не разрешали в более высокой инстанции - администрации Сысертского городского округа. Но в этот раз почему-то разрешили. Причем без опросов соседей, хотя в
администрации Кашино людям сказали, что такие опросы были проведены. Жители собрали более ста подписей и написали жалобы в прокуратуру и местным властям. На "угоре" началась проверка: сюда съездил местный прокурор и представители сельской и городской администраций.
- Задней границы у
участка нет: будет у воды забор, не будет там забора - я не знаю, - говорит глава Кашинской администрации Константин Сурин.
Во главе села Сурин с апреля, вопросы с участком были решены до него, и он не в курсе, в аренде этот участок или в собственности, на какие цели он отведен и кто
теперь его хозяин.
Замглавы Сысертского городского округа Владимир Дорохов считает спор всего лишь бытовым конфликтом, каких на селе много:
- Неважно, кто правообладатель - это обычный спор двух соседей о том, что кто-то захватил чужую территорию. Здесь речь о том, что
соседи считают, что им будет прегражден доступ к водоему, хотя правообладатель об этом категорично не заявляет, - сообщает он.
По мнению Дорохова, все происходит в соответствии с законом. Если забор выйдет на территорию водоохранной зоны или за пределы выделенного участка, его снесут -
добровольно или принудительно. А если хозяин не будет использовать участок по целевому назначению, то его можно будет изъять.
Если посмотреть кадастровую карту и постановления о выделении участка, откроются подробности, делающие проблему шире, чем самовольные постройки (статья 222 ГК
РФ). Во-первых, участок занимает не только огороженную территорию, а весь огромный кусок берега от пятого до седьмого дома, около четырех тысяч квадратных метров. Во-вторых, обладателем права аренды является Ирина Дворникова, родная сестра Алексея Чемезова, и изначально участок предоставлен для
ведения индивидуального огородничества (а это значит, что для его выделения не нужны были ни предварительные согласования капитальных сооружений, ни аукционы!). В-третьих, его нижняя граница формально отстоит от воды всего метров на 15-17. И это нарушет Водный кодекс РФ. Почему новенький участок,
выделенный в конце января 2011 года для "огородничества", отмежевали настолько некорректно, не учитывая ни береговую полосу, ни санитарно-защитную зону реки? Неужели для того, чтобы детям министра было легче носить воду для полива укропа?
Впрочем, огородом участок оставался недолго - в
июне его целевое использование сменилось на "личное подсобное хозяйство". Так, глядишь, скоро дорастет и до до статуса "индивидуального строительства". И вопрос об использовании не по целевому назначению участка, выделенного когда-то под огород, никогда и не встанет.
О том, какие земли
были выделены под этот участок, сейчас сказать трудно: постановления местной власти ограничиваются формулировкой "земли населенных пунктов, свободные от прав третьих лиц". В Сысертском городском округе утверждены правила землепользования и застройки, но современные карты градостроительного
зонирования и градостроительные регламенты, определяющие зоны земель и их разрешенное использование, сформированы лишь для пяти населенных пунктов. Нет их и для Кадниково. И пока их нет, любую местность, будь то санитарно-защитная зона реки или дорога, при особом желании можно счесть "землей
населенных пунктов, свободной от прав третьих лиц", и получить в аренду. Не сочтите за рекламу.
Власти села и округа до сих пор сохраняют спокойствие. По их мнению, ссора произошла из-за мусора, который местные жители выбрасывают на злополучный участок. Потому он и огорожен: якобы они
не согласились, чтобы им обустроили контейнерные площадки. Владельцы вообще предлагали им зону отдыха у реки организовать и пирс для рыбалки, а те почему-то против. Возможно, потому что жители в отличие от администрации никогда об этих предложениях не слышали.
И пока власти делают вид,
что все нормально, что соседи ругаются - только тешатся, обстановка накаляется. К участковому уже поступило заявление от Дворниковой - местные угрожают ей и "прорабу" Чемезову. Группа неизвестных уже сбросила в речку принадлежащие ей опоры для столбов освещения. А соседи в свою очередь беспокоятся
за здоровье престарелых родителей, с которыми отпрыск экс-министра так своеобразно общается. В общем, властный нейтралитет, а точнее - бездействие и наплевательство на мнение людей могут раздуть массовую свару - явление для уральской местности не новое, но стремительно завоевывающее популярность.
Будем надеяться, что, разбирая эту свару, следователи не напишут в своих отчетах: "Классовых причин конфликта не обнаружено".
Компетентно
Евгений Андрейчик, адвокат, член Ассоциации юристов России:
- Для изменения вида территориальной зоны, к которой относится
земельный участок, необходимо проведение публичных слушаний с участием правообладателей земельных участков, находящихся в границах территориальной зоны (ст. 31 Градостроительного кодекса РФ). Если в муниципальном образовании не утверждены правила землепользования и застройки, то вопрос об изменении
вида разрешенного использования земельного участка выносится на публичные слушания в соответствии со ст. 28 Федерального закона № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Градостроительные регламенты и наличие карт градостроительного
зонирования входят в эти правила. Жители населенного пункта, где в нарушение закона не проводились публичные слушания, могут защитить свои права, например, обратившись в суд с заявлением об оспаривании соответствующего акта администрации в связи с ущемлением их прав на участие в местном
самоуправлении, и поставить под вопрос законность землеотвода. Подобные прецеденты уже были.
може таки уже скататься в то Кадниково? составом не меньшим чем в Сагру и резонанс создать, да и помочь людям. Не ну а чоу? Там банда хотела свои порядки устанавливать... тут похоже, что тоже.
Раньше была надежда на администрацию города Сысерть...
Но похоже что небожители приняли сторону банкующего...
Как всегда бабло и связи побеждают права и законы... :-(
може таки уже скататься в то Кадниково? составом не меньшим чем в Сагру и резонанс создать, да и помочь людям. Не ну а чоу? Там банда хотела свои порядки устанавливать... тут похоже, что тоже.
смысл?
колхозные земли распроданы
под илитный катежный пасёлак. только вот ни строится там ничего уже года 3...
также коневодческие земли там... тоже путату принадлежат
на противоположном берегу - база газпрома
так что - земля там крайне дорогая, да.
У нас в поселке Растущий ( тоже типа Рублевка :-D ) у пруда был загаженный пляж, ездила гопота из Косулино- Дуброво "отдыхать". Года 2 назад кто-то на берегу, отступя положенные метры построил коттеджи, сделал освещенные аллеи, детскую площадку. Охрана пускает туда погулять с детьми, а пьянь
гоняет. Меня такое устраивает! не считайте чужие деньги!
собрались поселком, скинулись на трактор и снесли незаконные постройки. раз государство не может само определить законно или нет - знаячит не законно. А вот после сноса и будут разбираться.
Бла бла бла. Все построят, пьяного неадекватного сторожа с ружом из бывших стран СНГ поставят и все будут ходить пыхтеть, но ничего делать не будут.
Цитата: От пользователя: Stasoff™
собрались поселком, скинулись на трактор и снесли незаконные постройки
А потом твои законные снесут. Или подожгут. Или вообще тебя снесут. (тут не про вас конкретно, а про абстрактного интернет героя). Сколько уже примеров, что
систему не пошевелить по одиночке.
По мнению Дорохова, все происходит в соответствии с законом. Если забор выйдет на территорию водоохранной зоны или за пределы выделенного участка, его снесут -
добровольно или принудительно.
В Миассе бывший мэр Ардабьевский
отгрохал базу с условиями для постоянного проживания на Тургояке и обнес забором, так что не пройти по берегу, ни о какой воодохранной полосе в 20 метров и речи нет.
Жители пишут во все инстанции...
Приезжает ручная прокуроская проверка раз год, выписывает штраф в 1.5 тыс.рублей. И
забор стоит дальше у почти 10 лет.
У нас в поселке Растущий ( тоже типа Рублевка ) у пруда был загаженный пляж, ездила гопота из Косулино- Дуброво "отдыхать". Года 2 назад кто-то на берегу, отступя положенные метры построил коттеджи, сделал освещенные аллеи, детскую площадку. Охрана
пускает туда погулять с детьми, а пьянь гоняет. Меня такое устраивает! не считайте чужие деньги!
в таком случае, за вас можно только порадоваться..... у нас гопота приезжает отдыхать на другой берег реки... с пьянкой, воплями, музыкой и стремными сабами, а та поляна в
благоустройстве не нуждается, там травка росла, на угоре земляничка, и пляжа там никогда не было, ил сплошной. Глубина реки в том месте 1,5 м максимум, и всю реку вброд можно перейти,а если откроют плотину в Черданецево, то воды там по колено.
А про несчастный ров с мусором, вообще другая
тема. В деревне уже давно нет канав, и вся талая вода с полей течет по ул. 1 мая, и потом стекает по этому рву в реку, его сами местные глиной засыпали.
да и деньги там лет 15 уже никто не считает..... не сосчитать их просто
