о том и речь. Купил за 500, в ДКП написали - 250. Может не стоило химичить?
Верно, не стоило. Это же не продажа автомобиля, где подоходный взимается от суммы 125000 р. и выше в случае, если он находился в собственности менее
трёх лет.
Может миллион - это жилая недвижка? А гараж - по 250 идет?
А ведь действительно! Если по статусу гараж относится к т. н. иному имуществу, то действуют те же правила, что и на авто – т. е. налогооблагаемая сумма начинается со
125000 р. при условии, что находился в собственности менее трёх лет.
В некоторых источниках фигурирует так же сумма налога 250000 р. по отношению к нежилой недвижимости. Тут важно разобраться в статусе Вашего гаража: либо это иное имущество, либо недвижимое, но вряд ли подпадёт под жилое помещение...
о том и речь. Купил за 500, в ДКП написали - 250. Может не стоило химичить?
Главное расписку взять о реально переданной на сделке сумме, чтобы если отказ будет по сделке по какому непредвиденному обстоятельству не было повода зажилить
разницу. (всяко бывает)
Главное расписку взять о реально переданной на сделке сумме, чтобы если отказ будет по сделке по какому непредвиденному обстоятельству не было повода зажилить разницу. (всяко бывает)
Насчёт расписки Вы правы (на всякий случай не
мешало бы её сделать), но меня в данный момент волнует другой вопрос: как бы автору темы не пришлось платить 13% от суммы 250000 р (по договору). Всё-таки перед сделкой, наверное, стоило обратиться к юристу за консультацией – всяко дешевле, чем расплачиваться за собственные ошибки. Официальный
договор где-то зарегистрирован уже?
в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих
в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей
Дико извиняюсь за дезу – не учёл поправки в 220 ст. Налогового кодекса от 1 января 2010 года, увеличивающие налогооблагаемую сумму на имущество со 125000 р до 250000 р. Отстал от жизни, блин... :-)
Думаю, и по автомобилям сумма поднялась до 250000 р, ибо «иное имущество». Правда, при продаже автомобиля в июне хозяин (бывший) предусмотрительно предложил мне выставить в договоре
фиктивную сумму до 125 тыров (от налоговых последствий подальше). Вероятно, о январских поправках просто многие ещё не знают...
