поиск:    

 
переход:  



Екатеринбург Онлайн
Новости:  Автоновости  |  Публикации:  Дороги  |  Форумы:  Автофорум

  Форумы  > Автоклуб > Общение Автоклуба  

О том, что не пишет журнал Forbes


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
О том, что не пишет журнал Forbes   #6593716  наверх
Автор:    (О пользователе)
Дата:   

В статье "Как я стал героем сюжета в журнале Forbes" ( http://www.forbesrussia.ru/node/50868/slideshow ) довольно бодро рассказывается о том, как 8 лет назад я приехал без гроша за душой в город Екатеринбург и как как cтал в итоге торговать на фондовом рынке. Перечисляется последовательность событий, начиная с того, как брал ссуду с целью купить квартиру, как квартира выросла в цене, как купил вторую квартиру, как их продал, как купил акции нефтянки, как обрел первое жилье в Москве, потом второе, как продал все напрочь и уехал из России и так далее.

ПРО 78 СТРАН МИРА КОТОРЫЕ Я ПОСЕТИЛ

Собственно, статья в Форбсе про то, что иногда приятнее послать нафиг карьеру, несколько раз напрячь мозговые извилины в нужном направлении и уехать путешествовать на несколько лет, а то и на всю жизнь.

Коротенькое введение в суть дела. Проведя полжизни в общежитиях, три года в армейских казармах и пять лет в съемных квартирах, я мечтал о своем жилье. Пусть оно будет маленьким, пусть оно будет в богом забытом спальном районе. Но оно будет мое. Я сделаю в нем ремонт сам, там будет мое "гнездышко". И вот настал радостный момент, как сейчас помню, 30 декабря 2003 года. И я купил свою первую в жизни квартиру. Но идея с уютным гнездышком так и не реализовалась. Прошел почти год, а за ремонт так и не взялся. Почему? Расскажу дальше.

МОЯ ПЕРВАЯ В ЖИЗНИ КВАРТИРА, г.ЕКАТЕРИНБУРГ

Пусть Форбс привыкает к новым героям, а то негоже, что одни только Абрамовичи и Потанины со своими дворцами -







Вот так выглядело мое первое собственное жилье. Год 2004-ый, район ЖБИ в городе Екатеринбурге. Согласитесь, увиденное вызывает, мягко говоря, смешанные чувства. Теперь самое время рассказать как ваш слуга "дошел" до такой жизни?

КАК ДОХОДЯТ ДО ТАКОЙ ЖИЗНИ?

Стоило мне вселиться в квартиру, как цены на недвижимость стали резко расти. Купив ее менее чем за 20 тысяч долларов, уже через месяц мог продать ее за 25 тысяч, а через три месяца - за 30 тысяч. Это был период, когда цены на нефть и газ рванули вверх и Россия быстро обогащалась. Люди начали забывать жёсткий кризис 1998 года, на улицах стало больше дорогих автомобилей, а что касается квартир - их скупали не глядя. Главное цена. Неважно что внутри. Ажиотаж.

Представим ситуацию. Вы еле-еле скопили деньги на покупку жилья, оставшись практически без "штанов". Теперь вам нужно влезть в долги и сделать ремонт, ибо купленная квартира напоминает, скорее, скотный двор. Но вы видите, что это нелепое жилье стремительно становится золотым. Если так пойдет дальше, то через год квартира будет стоить все 60 тысяч долларов, решил я. А это уже некий стартовый капитал. Друзья, я немножко ошибся, ибо через год с небольшим квартира стала стоить уже... 100 тысяч долларов, см. выдержка из Форбса -

...Имевшихся у него $20 000 хватило на покупку квартиры в Екатеринбурге. Лапшин оценил низкие цены на недвижимость, взял кредит под 3,5% годовых (в России ставки в тот момент превышали 20%) и купил еще одну квартиру. Продав всю свою недвижимость в 2005 году и расплатившись с банками, он получил на руки более $100 000...

Больше года я жил в квартире, которая была мне отвратительна. Но вкладываться в нее не было никакого желания, ведь с учетом нездорового спроса на недвижимость, у меня и так ее оторвут с руками. Косметического ремонта было бы вполне достаточно. Вкладываться в мебель и домашнюю технику тоже не было особого смысла - куда мне все это потом девать? Вы со мной согласны?

ЛЮБИТЕ ДЕВУШКИ ПРОСТЫХ РОМАНТИКОВ (с)

Бедные девушки, навещавшие меня в этой квартире, простите грешного. Помню задорные девичьи носики, которые справедливо кривились при виде моей обители. В их головках не стыковалось, как такой забавный, культурный и разносторонний мальчик может жить в таком хлеву? Далеко не всегда мои финансовые выкладки были им по душе, ибо звучало совсем не романтично. И поделом мне! Раз сделал квартиру своим рабочим местом (в смысле, что квартира была по сути не жильем, а инвестицией), то не надо в нее приводить дам. А вот дамам бы научиться зреть в корень, как в той песне "...Любите девушки простых романтиков!". Шучу!

ВАМ НЕ ЖАЛКО 100 000 ДОЛЛАРОВ?

Именно этот вопрос хотелось задать милой семейной паре, покупавшей у меня эту квартиру в Екатеринбурге. Весь процесс продажи меня не оставляла нелепая мысль, что я кого-то обманываю. В голове не укладывалось, что эта жуть может стоить таких немаленьких денег. За год с небольшим до того она стоила в пять раз меньше. Я не сделал ровным счетом ничего в этой квартире, кроме как не вполне удачно попрактиковался в кладке плитки в ванной, что новоселам придется переделывать. Где же здравый смысл в нашей жизни? Впрочем, в последующие тройку лет, уже в Москве, понял, что таковы правила игры...


[Сообщение изменено пользователем 01.07.2010 17:03]
114/34 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593718  наверх
Автор: Death® 
Дата:   

и чо? вот не пох?
25/25 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593724  наверх
Автор: Guilty 
Дата:   

нормальная хатка, чо.
15/2 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593737  наверх
Автор: -Fucker ekb-  (О пользователе)
Дата:   

Уютная квартирка чё у меня друган в москве в сто раз хуже этой снимал
14/1 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593738  наверх
Автор: Fibonacci
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Алекс_

О том, что не пишет журнал Forbes

я может чего-то не понимаю, но Forbes должен о каждой квартирке на ЖБИ писать?
37/5 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593741  наверх
Автор: Cумерки  (О пользователе)
Дата:   

Что удивительного в том, что Форбс не оценил величие обычного перекупа-спекулянта?
55/5 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593744  наверх
Автор: jolly-84 
Дата:   

Алегарх!
6/5 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593757  наверх
Автор: 1099300
Дата:   

Лапшин оценил низкие цены на недвижимость, взял кредит под 3,5% годовых (в России ставки в тот момент превышали 20%) и купил еще одну квартиру. 8( Как так?
34/1 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593759  наверх
Автор: Orc   (О пользователе)
Дата:   

мораль сей басни - главное оказаться в нужное время в нужном месте.
42/3 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593763  наверх
Автор: L_Zaiii empathy 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Алекс_



ой, а покажите последнюю свою квартиру :-) ну чтоб сравнить
10/3 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593770  наверх
Автор: Hvost 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Алекс_

ВАМ НЕ ЖАЛКО 100 000 ДОЛЛАРОВ?

Именно этот вопрос хотелось задать милой семейной паре, покупавшей у меня эту квартиру в Екатеринбурге.

А это были ипотечники. Им ничего не жалко, т.к. не своё, а вот жильё теперь "своё"... :-)

Надеюсь, что они хотя бы живы до сих пор... :-)
7/3 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593773  наверх
Автор: NonSonoAngel 
Дата:   

Ждем продолжения! Давайте теперь про московские квартиры...
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593780  наверх
Автор: SwordFish™ 
Дата:   


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
31/1 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593802  наверх
Автор: SERGUS 
Дата:   

Алекс, спасибо за отчет:-) Я примерно так и представлял
  |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593803  наверх
Автор: Harry Vital
Дата:   

Сам себя изобличил, что героем Форбс оказался по недоразумению! :-)
3/2 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593805  наверх
Автор: Не Мировой 
Дата:   

Сначала подумал, что за небылицы такие, а потом прочитал, кто автор, это же АЛЕКС!
13/1 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593849  наверх
Автор: Алекс_   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Спортивный pepper

Сам себя изобличил, что героем Форбс оказался по недоразумению! :-)


Хотите тоже приколоться в Форбсе? Хотя бы по недоразумению? Чем плохо? :-)


Цитата:
От пользователя: Не мировой

Сначала подумал, что за небылицы такие, а потом прочитал, кто автор, это же АЛЕКС!


В чем небылицы? Там же есть ссылка вверху, кликните на нее. Или вы считаете, что Форбс это мой карманный журнал? :-)


Цитата:
От пользователя: SERGUS

Алекс, спасибо за отчет:-) Я примерно так и представлял


Cпасибо!
Мне понравилось, что Форбс изменил своим правилам и сделал исключение, написав про обыкновенных людей, а не про понтоватых олигархов и чиновников погрязших в роскоши.
17/11 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593870  наверх
Автор: SwordFish™ 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Алекс_

В чем небылицы?

уже писал, еще раз повторюсь. В том, что информация выданная аффтаром в предыдущих фееричных опусах о взаимодействии с разнообразными организациями на территории нашей Родины, достоверна в самом лучшем случае процентов на 30. Все остальное содержимое указанных опусов - реализация аффтаром своих комплексов и выставление себя, любимого на обозрение интернет общественности, сопровождаемое криками типа: "гляньте ка, как я крут" и "все работодатели лохи".
30/13 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593871  наверх
Автор: Алекс_   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Hvost

А это были ипотечники. Им ничего не жалко, т.к. не своё, а вот жильё теперь "своё"... :-)


Все верно, они брали ипотеку. Пришлось с их ипотекой побегать. К чести банка (хороший бал банк Северная Казна!) проверяли все досконально. Правильно. Вот только сейчас квартиры упали в цене почти вдвое, могли бы за те деньги две квартиры купить.
9/5 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593880  наверх
Автор: Алекс_   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: SwordFish™

содержимое указанных опусов - реализация аффтаром своих комплексов и выставление себя, любимого на обозрение интернет общественности, сопровождаемое криками типа: "гляньте ка, как я крут" и "все работодатели лохи".


Вы абсолютно неправы. Мне кажется полезным донести не то, что я "крут а а работодатели лохи", а то, что если захотеть - можно жить иначе. Я не мог и не хотел работать на дядю. Я сделал так, что больше не работаю. Хотел путешествовать по миру - я это делаю.

Вот и вся мораль.

p.s Вы считаете, что любой герой Форбса это закомплексованный придурок? :-)
35/15 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593885  наверх
Автор: Barak Obama  (О пользователе)
Дата:   

Алекс, спасибо за рассказ
18/5 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593887  наверх
Автор: Старина Брюгер 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Алекс_

за 20 тысяч долларов



Цитата:
От пользователя: Алекс_

все 60 тысяч долларов

моя ситуация
покупали квадрат в 2003

[Сообщение изменено пользователем 30.06.2010 14:15]
  |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593888  наверх
Автор: Макес ©   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Алекс_



прочел в ЖЖ ранее.... :-) спасибо. Понравилось.
5/2 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593892  наверх
Автор: Не Здешний паренек 
Дата:   

Алекс фотки в форбс отправил уже?? Ссылку на ОАК тоже кинь им! У нас тут ОАК форум олегархов если что)
4/2 |    |  Поделиться:  
Re: О том, что не пишет журнал Forbes   #6593896  наверх
Автор: Упырино (свирепый ёжык)
Дата:   

чот ни пайму.. хто олегарх то, афтарь или герой сказки из журнала форбс?
3/3 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума

 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода