люди схдят с ума - если 3-5 к кв продаются и покупаются, то 1-2 комнатные собственники пытаются продать по принципу - за сколько покупал
то есть при стоимости квадрата в новом доме 39.5 тысяч ( двушка выйдет в районе 1700-1800 ) на белинского - декабристов ( знаю цены тк работаю рядом )
за двушку во вторичке где ни будь на вторчермете прсят 2-3-4 миллиона
ГДЕ УМ ВОООБЩЕ ? естественно по 1-2 комн квартирам вторички продаж нет практически...
коллега хочет срук бэху купить
так он заметил что бэхи продаются по завышенной цене и их практически не покупают
а вот срук ауди подешевели сдешку так у них продажи идут, да
Ценообразование не так просто как кажется, если речь идет о вторичке. Здесь много субъективного, кому-то надо срочно денег, кому-то и подождать не в лом месяц-другой...
А вообще, покупка хаты-дело серьезное. Даже аренда, в Сибирии когда жил, и то через пень-колоду давалась: все как-то с
запахами не везло почему-то. Сначала на первом этаже подвалом пахло в старом доме, потом соседи снизу самогон гнали, так полхаты воняло жутко, потом было еще что-то ... не помню.
И если со съемной хаты можно съехать, то при покупке нужно учитывать абсолютно все, если б только это знать))
К чему я говорю-к тому, что если купить кквартиру в старом доме подешевле, то может вскоре надо будет от нее избавиться, если найдется что-то совсем нерешаемое (типа подвального запаха, к примеру, или автобусного вокзала рядом с выхлопами до офигения...)
Хотя предельно завышенные из
принципа цены тож не айс, сами продаваны тешат себя иллюзиями
кстати, нынешний ЖК действует с 2004 года, а правила оказания услуг с 2006
но общедомовое по всему стали насчитывать на собственников только с конца 2009
они просто не понимают своего счастья, что им ЭТО не пресчитали с 2006 года, ибо не по закону и город компенсировал
вот счас
когда надо будет платить пропорциоанальносчетчикам и насобирается долгов, многие пенсионеры, которые приберегают за свой счет 2-3 квартирки "для внучков", начнут массово переселяться в меньше
и рынок рухнет именно тогда
