поиск:    

 
переход:  



Екатеринбург Онлайн
Новости:  Автоновости  |  Публикации:  Дороги  |  Форумы:  Автофорум

  Форумы  > Автоклуб > Общение Автоклуба  

Жилье покупают наркоманы


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница
Жилье покупают наркоманы   #4184191  наверх
Автор:  
Дата:   

http://www.ural.ru/news/business/news-82098.html

директор ООО "СМУ-3 Инвест" Елена Козырева вообще сравнила сегодняшних покупателей жилья в Екатеринбурге с наркоманами, настолько они зависимы от ипотеки.






любят у нас строители своих клиентов
27/3 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184198  наверх
Автор: Женя  (О пользователе)
Дата:   

а то!!
  |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184204  наверх
Автор: Lorda 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Главный Начальник По Управлени...

Елена Козырева


В бан её... навеки
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184207  наверх
Автор: Совершенные_хромосомы   (О пользователе)
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 07.04.2016 16:19]
29/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184213  наверх
Автор: yv88 
Дата:   

радует что скоро снимать квартиру будет дешево.
в аське пару раз в день - юра , знакомые квартиру сдают, по столько то там то , тоси боси все такое...
3/8 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184241  наверх
Автор: Al.varado
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Главный Начальник По Управлени...

директор ООО "СМУ-3 Инвест" Елена Козырева вообще сравнила сегодняшних покупателей жилья в Екатеринбурге с наркоманами, настолько они зависимы от ипотеки


Эта же овца предлагала ограничить продажу вторички, чтобы она могла свои неликвиды втюхать. У людей от власти и жажды денег совсем крышку срывает
42/2 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184252  наверх
Автор: page404 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Allardyce

Эта же овца предлагала ограничить продажу вторички, чтобы она могла свои неликвиды втюхать. У людей от власти и жажды денег совсем крышку срывает

материал за материалом, заказуха очевидно, особенно учитывая ресурс
14/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184270  наверх
Автор: Read Only 
Дата:   

О, ДА!! ГДЕ МОЯ ОЧЕРЕДНАЯ ИПОТЕЧНО-ЖИЛИЩНАЯ ДОЗА?!?!
25/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184430  наверх
Автор: Andrey_AKa 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: yv88™

в аське пару раз в день - юра , знакомые квартиру сдают

Так вот к кому надо обращаться в след раз квартиру снять :-D
16/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184451  наверх
Автор: Почтальон!   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Главный Начальник По Управлени...

Козырева

судя по её неадекватным заявлениям и предложениям сама похоже постоянно потребляет качественну траву
15/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184455  наверх
Автор: Lexxy 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: yv88™

радует что скоро снимать квартиру будет дешево.

не мечтай...

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2008 13:23]
4/4 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184487  наверх
Автор: икстри
Дата:   


Цитата:
От пользователя: yv88™

в аське пару раз в день - юра , знакомые квартиру сдают, по столько то там то , тоси боси все такое...

редирект предложений на другую аську возможен? :-)
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184492  наверх
Автор: Юрьева-MK27
Дата:   


Цитата:
От пользователя: yv88™

радует что скоро снимать квартиру будет дешево.
в аське пару раз в день - юра , знакомые квартиру сдают, по столько то там то , тоси боси все такое...

если что- делитесь информацией ;-)
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184501  наверх
Автор: yv88 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Юрьева-MK27

если что- делитесь информацией



Цитата:
От пользователя: икстри

редирект предложений на другую аську возможен?


Оля (12:12:09 27/08/2008)
сдается квартира: 2 комн., Химмаш со стороный Россельбана, ул. Славянская, квартира в новом доме, в ней никто не жил, есть все кроме плиты газовой, за 20 тыс., возможно договориться меньше, на длительный срок, хозяева уезжают в Москву жить
0/16 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184597  наверх
Автор: [ Dr. Andy ] 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: yv88™
сдается квартира: 2 комн., Химмаш со стороный Россельбана, ул. Славянская, квартира в новом доме, в ней никто не жил, есть все кроме плиты газовой, за 20 тыс

20-ка за квартиру на Химмаше - это нифига не дешево..
25/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184631  наверх
Автор: Абилардо   (О пользователе)
Дата:   

у меня соседи пидорги
что снизу что сбоку что сверху
так что ничего удивительного
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184640  наверх
Автор: yv88 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Dr. Andy [kmf]

20-ка за квартиру на Химмаше - это нифига не дешево..

а будет дешевле, однозначно

Цитата:
От пользователя: LeXXy...//*_*\\ (Весёлый панда...


не мечтай...

че мечтать то, я знаю что в 9 году дофига жилого строительства будет
  |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184903  наверх
Автор: Гогочка
Дата:   

Давжо. На накопленные деньги куплю себе туарег.
  |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184910  наверх
Автор: Валерий Анатольевич (Zufa_66)   (О пользователе)
Дата:   

Вот что было по ссылке:


Выборы президента России, которые, по чаянию ряда участников екатеринбургского рынка недвижимости, должны были оживить сонное царство покупателей, кардинально не изменили ситуации.
Сегодня большинство банкиров и риэлторов, проанализировавших ситуацию, констатировали, что не ждут нового роста цен на жильё, впрочем, как и негативных потрясений, и прогнозируют стагнацию на рынке до конца года.

Правда, некую пикантность ситуации придают продолжающийся мировой кризис ликвидности и недавнее серьёзное падение рынка недвижимости в Казахстане.

По словам руководителя аналитической службы агентства недвижимости "Новосёл" Сергея Меньшенина, в ноябре-декабре прошлого года на рынке началось некое оживление, которое продолжается до сих пор. Но общий диагноз, который ставит рынку эксперт, - рынок болен.

Как рассказал директор екатеринбургского филиала кредитного брокера "Фосборн Хоум" Александр Комаров, в общей сложности сегодня на продажу в Екатеринбурге выставлено порядка 18 тысяч квартир на вторичном рынке и около 5 тысяч объектов - на первичном. Сергей Меньшенин подсчитал, что такое количество предложений по существующей сегодня цене способно удовлетворить покупательский спрос екатеринбуржцев в течение ближайших двух лет (даже если ничего больше не строить). В связи с этим Сергей Меньшенин не видит никаких предпосылок для дальнейшего роста стоимости квадратного метра в Екатеринбурге.

Более того, эксперт рассказал о своей аналитической теории, суть которой - в расчёте коэффициента, который определяется, исходя из числа предложений продажи и численности населения. Глава аналитической службы агентства недвижимости просчитал такой коэффициент в крупных российских городах и даже центрах соседних государств. Получилось, что в Екатеринбурге этот коэффициент самый высокий и уступает лишь докризисной Астане (недавно в Казахстане произошел обвал на рынке недвижимости, цены упали на 33%). К своей теории Сергей Меньшенин добавил такие внешние факторы, как возможность обвала рынка недвижимости в США и Европе (а это повлияет и на ситуацию в России), сегодняшнюю недоступность цен на жильё даже для среднего класса (даже с помощью ипотеки), отсутствие интереса у инвесторов к рынку, а также тот факт, что рынок недвижимости в России остаётся чёрным.

Но стоит заметить, что, несмотря на наличие вышеперечисленных факторов, которые могут подтвердить многие эксперты рынка, с каждым разом число сторонников теории "лопающегося пузыря" становится всё меньше. На этот раз не нашлось никого из участников "круглого стола", кто разделил бы надежды нуждающихся в жилье екатеринбуржцев на возможное резкое снижение цен. Заместитель генерального директора Центра недвижимости "БЭСТ" Илона Соболева вообще не исключает рост цен на квартиры в Екатеринбурге на 10% (в большей степени на первичном рынке). Не согласилась с Сергеем Меньшениным и директор ООО "СМУ-3 Инвест" Елена Козырева, заявившая, что благодаря проектному финансированию банков сегодня застройщику неважно, когда придёт клиент, застройщик может и подождать до лучших времён (а до следующего роста цен осталось не так уж и много, год-полтора).

Начальник управления по работе с частными клиентами филиала Банка Сосьете Женераль Восток Сергей Козлов согласился с "симптомами", обозначенными Меньшениным, но не согласился с поставленным диагнозом. Банки Казахстана, которые более чем российские кредитные учреждения зависят от иностранных заёмных средств, из-за кризиса ликвидности были вынуждены резко прекратить выдачу ипотечных кредитов, что и обвалило местный рынок. В России ситуация иная, здесь есть внутренние резервы для рефинансирования ипотечных кредитов.

Опасения высказал лишь председатель правления ООО "Управляющая Компания "Астон Груп" Вячеслав Трапезников, который признал, что в условиях кризиса ликвидности, принимая решение о начале нового проекта, ему приходится всерьёз задумываться о том, сколько в ближайшее время будут стоить деньги. Их недоступность (в частности, повышение ставок по банковским кредитам) может сыграть с застройщиками злую шутку.

Отметим также и такой факт, как зависимость сегодняшнего рынка недвижимости от ипотеки. Этот фактор однажды уже сыграл шутку. Если в 2006 году ипотека вызвала 100%-й рост цен на квартиры в Екатеринбурге, то её прекращение или подорожание до 20% годовых может с таким же успехом его обвалить. "Это будут похороны рынка", - заявил Трапезников. Елена Козырева вообще сравнила сегодняшних покупателей жилья в Екатеринбурге с наркоманами, настолько они зависимы от ипотеки. Участвовавшие в "круглом столе" специалисты банков (Сосьете Женераль Восток, Городского ипотечного банка, ЮниКредит Банка) заверили, что крупные кредитные структуры в состоянии оставить ставки неизменными, и поэтому никаких опасений у застройщиков и клиентов быть не должно.
  |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184911  наверх
Автор: yv88 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Гогочка

Давжо. На накопленные деньги куплю себе туарег.

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
забыл добавить и скажу всем что он стоит как новый :-D
  |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184912  наверх
Автор: Lexxy 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: yv88™

я знаю что в 9 году дофига жилого строительства будет

а я знаю, что в Рязани грибы с глазами....
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184913  наверх
Автор: очень удачливый 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Гогочка

На накопленные деньги куплю себе туарег.

а чо не ламбогини?

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2008 15:54]
  |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184945  наверх
Автор: yv88 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: LeXXy...//*_*\\ (Весёлый панда...

а я знаю, что в Рязани грибы с глазами....

очень смешно.
мне по работе это надо знать :-(
0/3 |    |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184972  наверх
Автор: Ozean Engel
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Валерий Анатольевич (zufa_66)
до следующего роста цен осталось не так уж и много, год-полтора
А что будет через год-полтора?
  |  Поделиться:  
Re: Жилье покупают наркоманы   #4184986  наверх
Автор: yv88 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Ozean Engel

А что будет через год-полтора?

прогнозировали что рынок землеотводов иссякнет, но борода, их еще много нашли, + область сейчас торговать будут.
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума

 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода