http://www.ean66.ru/news/?id=36508
15 апреля | 2008 | 17:02
Действия «Реновы» и администрации Екатеринбурга по точечной застройке признаны незаконными
328. Екатеринбург. Действия «Реновы» и администрации Екатеринбурга по точечной застройке признаны противозаконными, сообщили агентству ЕАН местные
жители.
15 апреля 2008 года в Федеральном Арбитражном суде Уральского округа состоялось последнее заседание суда по делу №А60-20629/2007-С9 об оспаривании разрешения городской администрации точечной застройки на Вознесенской горке. Объект планировалось возвести в непосредственной
близости храма Вознесения Господня и Дворца творчества учащихся, в результате чего подлежала сносу часть прилегающего парка. Кроме того, при этом предполагалось снести памятник архитектуры - здание бывшей земской школы.
Оспаривали застройку в суде Екатеринбургская епархия и жильцы
близлежащих домов.
Суд подтвердил незаконность действий администрации в части отвода земельного участка и установлению правил застройки, по которым фактически уничтожался памятник. При этом суд не признал нарушения прав ТСЖ «Пионер». Тем не менее, жильцы удовлетворены самим фактом
констатации многочисленных нарушений, допущенных мэрией и застройщиками. Стоит отметить, что перечень доводов стороны истца занял 16 страниц. Наталия Лукьянцева, Европейско-Азиатские новости.
Когда уже нашей администрации, кто-нибудь по башке стукнет за такие землеотводы
55/1 |
| Поделиться:
Re: Про точеченую застройку. Позитив, если можно т...
Там же, между Мамина и Луначарского уже 4й (или 5й?) год строится какая-то хрень, благодаря которой несколько лет перекрыт проезд по ул. Шарташской. нам, видимо мало пробок.
Еще из-за стройки много уже лет закрыт проезд по ул. Энгельса между
Гоголя и Белинского.
Кто еще что вспомнит?...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Про точеченую застройку. Позитив, если можно т...
Решение суда радует, но это не конец истории. Если епархия (или кто там распоряжается сейчас этим участком) не приведет в порядок (во всех смыслах) существующую за Вознесенской церковью помойку вместе с находящимся на ее территории кирпичным домом, желающие освоить этот участок будут возникать
регулярно.
5/0 |
| Поделиться:
Re: Про точеченую застройку. Позитив, если можно т...
Точеная застойка конечно же зло, но с другой стороны все эти помойки и пустыри называемые парками и зелеными зонами просто рассадники собачих стай, бомжей и мусора, куда люди заходят обычно только с одной целью извините поссать, конечно если бы все эти "зеленые зоны" облагородили было бы круто, но
это не реально, тк застройщик получает прибыль и облагораживает территорию, а кто будет облагораживать парк? Тока не надо в сотый раз типо чиновники,чам итд, они пусть хотя бы город уберут и дороги починят
1/7 |
| Поделиться:
Re: Про точеченую застройку. Позитив, если можно т...
результате чего подлежала сносу часть прилегающего парка. Кроме того, при этом предполагалось снести памятник архитектуры - здание бывшей земской
школы
там реадьно полу-руины...
а между ними и парком - сараи Епархии, так что парк тронуть не могли...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Про точеченую застройку. Позитив, если можно т...
А вот что пишет сегодняшний "КоммерсантЪ-Урал":
Предметом нынешних судебных разбирательств стало здание Земской школы, расположенной на улице Клары Цеткин, по соседству с двумя другими историческими памятниками — Вознесенской церковью и усадьбой Расторгуевых-Харитоновых, в которой сейчас
находится Дворец детского и юношеского творчества. В июле 2007 года областное мингосимущество (МУГИСО) заключило с ООО «Гараж-С» инвестиционный договор, предполагавший реконструкцию здания и строительство «пристроя административного назначения переменной этажности (1, 4, 7 этажей) с подземной
встроенно-пристроенной двухуровневной стоянкой» общей площадью свыше 6,7 тыс. кв. м. 13 августа 2007 года мэрия выдала компании разрешение на проведение строительных работ.
Однако против такого решения выступило ТСЖ «Пионер», объединяющее жильцов соседнего с Земской школой дома по адресу ул.
Мамина-Сибиряка, 52. В арбитраж был подан соответствующий иск. В нем перечисляется целый ряд федеральных нормативных актов, которые был нарушены при выдаче разрешений. В частности, Земельного кодекса РФ, запрещающего использовать земли историко-культурного назначения для других видов деятельности.
«Под видом работ по сохранению объекта культурного наследия проводится не просто реконструкция, а частичный снос здания Земской школы со строительством на ее территории 7-этажного капитального объекта административного назначения», — отмечается в исковом заявлении. Также истец считает, что нарушен
Градостроительный кодекс, требующий обязательных торгов земельными участками, предназначенными под новые административные здания. Кроме того, по мнению ТСЖ, было существенно нарушено законодательство об охране объектов культурного наследия. В иске цитируется письмо Росохранкультуры, в котором
отмечается, что новое строительство «окажет недопустимое негативное влияние на культурно-исторический облик Вознесенской церкви и Усадьбы Расторгуевых-Харитоновых, нарушит требования к их обзорности и культурной доминантности».
Председатель Свердловской областной экономической коллегии
адвокатов Владимир Винников, представлявший в суде интересы истца, объясняет такое количество нарушений тем, что «Гараж-С» является структурой, близкой к ЗАО «Ренова СтройГруп» — строительной «дочки» группы компаний «Ренова», имеющей сильные лоббистские позиции в регионе. Также он напомнил, что
генеральный директор «Ренова-СтройГруп» Виктор Маслаков еще несколько лет назад работал заместителем главы МУГИСО. «В ходе процесса представитель „Гараж-С“ постоянно подчеркивал, что его компания имеет отношение к „Ренова-СтройГруп“», — добавили в коллегии. Близость ООО «Гараж-С» к «Ренове»
подтверждается, в частности, тем, что на официальном сайте «Реновы-СтройГруп» этот застройщик находится в списке компаний, на проведение аудита в которых в этом году она объявила конкурс.
Областной арбитраж рассматривал иск ТСЖ «Пионер» 2 ноября 2007 года и в итоге удовлетворил лишь частично,
отказав в удовлетворении главного требования о признании разрешения на строительство недействительным. Аналогичное решение принял и суд второй инстанции, состоявшийся в январе 2008 года, а вчера и Федеральный арбитражный суд Уральского округа отказался удовлетворить кассационную жалобу. «По сути,
решение суда всех трех инстанций было тождественным. Он подтвердил практически все указанные в иске нарушения, однако отказался удовлетворить его на том основании, что права ТСЖ “Пионер” они не ущемляют», — пояснил „Ъ“ господин Винников.
Связаться с представителями «Гараж-С» вчера не удалось.
В информационной системе «СПАРК-Интерфакс», а также ЕГРЮЛ и судебных документах их телефоны не указаны. «Нам нечего комментировать. Иск предъявлен не нам», — заявил „Ъ“ пресс-секретарь «Ренова-СтройГруп» Евгений Красиков.
В горадминистрации итоги судебного разбирательства также не
комментируют. А Валерий Дубовцев, заместитель главы МУГИСО, фигурировавшего на процессе третьим лицом, отметил лишь, что с претензиями, выдвигавшимися в адрес его министерства, не согласен. «В частности, истец заявлял, что, заключив договор без конкурса, мы нарушили Земельный кодекс и федеральный
закон „О концессионных соглашениях“, предполагающий проведение в таких случаях конкурса. Однако особый порядок для объектов культурного наследия предусмотрен областным законом, которым мы и руководствовались», — пояснил он.
