Аналитики отмечают, что приростцен на жильесегодня снижается в разы, что говорит о наступающем периодестабилизации. В связи с этим возможен громадный выброс на рынок квартир, купленных частными лицами с целью инвестирования средств в период бурного роста цен на жилье в 2006 г. По некоторым
официальным, а так же неофициальным данным объем таких квартир достигает более 40% от всего рынка.. риелторы уже сейчас заявляют, что в продаже появилось много квартир, которые были ранее дефицитные, и их количество растет с каждым днем.
В прочем некоторые риелторы утверждают. что к концу
2007 года цены поднимутся до 40%. Но прогнозы и покупательская способность населения показывают обратное.
так, что возможно уже скоро массово начнут сливать хаты, а потом некоторые их снова хапать, думаю так и будет скакать, пока рынок не насытится.
у меня такой вопрос, если ли у нас люди "не заинтересованные" в продажах, способные проанализировать и откомментировать ситуацию по недвижке в городе вообще ? откуда рост, почему может быть спад ? Какие-нить экономические институты ? профессора-экономисты ? Если честно задолбало когда по радио и ТВ
сливают, замаскированную под новости, откровенно рекламную блеву для провокации ажиотажа.
Цитата: От пользователя: stasoff ™
В прочем некоторые риелторы утверждают. что к концу 2007 года цены поднимутся до 40%. Но прогнозы и покупательская способность населения
показывают обратное.
Цитата: От пользователя: Mishа ЦИТИРУЮ ССЫЛКУ:
Товарищ рассказал сегодня. Жена трудится в риэлторской конторе. Последние годы выходило в среднем по 30000 в месяц. Но за последние два месяца ни одной сделки. Провела несколько приватизаций.На руки получила чуть больше 6000.Как
сторож какой-то. Руководство проводит планерки, устанавливает планы, а сделок все равно нет. Люди приходят, все ипотечники, смотрят убитые халупы, говорят что видели такое счастье за такие деньги, что лучше уедут в Питер, что лучше жить в Праге, и т.д.
Цитата: От пользователя: glucifer
таких как стасофф на форуме недвижимость давно окрестили "обвальщиками"
да мне пофиг как назовут, просто они там не любят когда правду матку режут :-)
А по теме в данной ситуации довольно смешно смотреть по ТВ и слушать по
радио, что говорят одаааа уже к весне цены поднимутся на 40 %
тредстартер говрит о снижении не цен, а их прироста
+1, плюс возможно некоторые частные инвесторы понимая, что они уже на квартире заработали по 150-200% будут скидывать цены на 10-30% с целью быстрой продажи и возврата вложеных
инвестиций.
на фоне этого в Москве уже зафикцировано снижение в начале года на 2$/кв.м и уже на конец января на 5$ за кв.м , понятно что это на общем фоне смотрица просто как на стабилизацию
плюс возможно некоторые частные инвесторы понимая, что они уже на квартире заработали по 150-200% будут скидывать цены на 10-30% с целью быстрой продажи и возврата вложеных инвестиций.
+1
недвижимость потеряет инвестиционную
привлекательность и народ будет ее покупать не для вложения бабла, а для жилья:-) /Хочется в это верить/
тредстартер говрит о снижении не цен, а их прироста
додо
смотрим дальше
это тоже просто напросто вариант ОБВАЛА))))
типа инвесторы поймут что потолок найден
скинут квартиры
их станет слишком много в
предложениях
будет демпинг
жилье упадет в цене до уровня 98 года в долларах
недвижимость потеряет инвестиционную привлекательность и народ будет ее покупать не для вложения бабла, а для жилья /Хочется в это верить/
+1000.
Лично для меня пороговый психологический предел стоимости среднего
нового!!! квадрата эконом-класса (монолит+ кирпич, простая отделка) - 30, макимум 35 тыр за метр.
Дороже покупать не буду, я не "спонсор" инвесторов:-)
подождем годик-два, посмотрим:smoke:
