Утром по телеку передачка была - дядя из Областного комитета по какой-то промышленной фигне двинул мысль про жилищную проблему:.
Была фраза насчёт дороговизны жилья:.
Одной из причин был назван механизм проведения тендера на площадки под застройку:.
Сейчас де делается следующим
образом: объявляется тендер на площадку, кто больше дал, тот и выкупил право на застройку земли:. Разумеется, эта сумма, уплаченная городу за землю, входит, в конечном итоге, в стоимость метра:.
В других областях и странах, в качестве примера был назван Казахстан, тендер проводится "немного"
иначе:. Объявляются тех.условия, которым должно соответствовать жильё:. Кто даст меньшую стоимость метра - тот и строит:. Отсюда и себестоимость на уровне 13-15 тысяч рублей за метр:.
Ещё в Иркутске пригласили китайцев строить микрорайон, потому что стоимость метра в конечном итоге дали самую
симпатичную:.
Это так, инфа для расширения кругозора - факт:.
Больше интересует, кто-нибудь в курсе, кто следит за лавэ, уплаченным в казну за землю, выигнранную в тендере?:.
А то при включении фантазии вспоминается, кому принадлежит АСК и всё такое:.
Красота
получается:-)
Вадим, застройщикам даются тех условия:. Разумеется, контроль обеспечен:.
Полагаю, в этом деле комиссий - умотаться - не наэкономишься:.
Конкуренция это, самая обычная конкуренция:.
Опять же, построит застройщик
фуфлыжный дом, и всё - хрен, кто позволит ему впредь в тендере участвовать:.
Насколько понимаю, в этом бизнесе не практикуются фирмы-однодневки:.
Репутация и всё такое:.
Сомневаюсь, короче, что такая схема нереальна:.
Тем более, это о практическом опыте стран:.
от себя добавлю, что дороже не значит качественнней
Цитата: От пользователя: GT-T
пока ЧАМ будет мэром,можно забыть о дешевом жилье(((
+ дохрена
эта цука окружила себя дочками АСК и цены от вольного устанавливают
Для реального снижения цен необходим прозрачный мониторинг ценообразования и отзыв лицензий у спалившихся конторок. Дофига стройфирм готовы работать за меньшую прибыль...
В других областях и странах, в качестве примера был назван Казахстан, тендер проводится "немного" иначе:. Объявляются тех.условия, которым должно соответствовать жильё:. Кто даст меньшую стоимость метра - тот и строит:. Отсюда и себестоимость на
уровне 13-15 тысяч рублей за метр:.
Цитата: От пользователя: -Г|yckoHaЛaдЧИk -
Для реального снижения цен необходим прозрачный мониторинг ценообразования и отзыв лицензий у спалившихся конторок. Дофига стройфирм готовы работать за меньшую прибыль...
Фигня на ровном месте. Обходится учереждением сторонней фирмы , которая будет скупать дешевое жилье на корню и продавать по рыночным ценам. Никакая прокуратура не поможет.
Думается, организовать продажи непосредственно физическому лицу - собственнику жилья - не проблема:.
Если застройщик строит квадраты под ключ - к примеру, можно обязать продавать только физикам:.
А физиков, скупающих дома -
на карандаш в налоговую:.
Если захотеть - всё можно:.
В конце концов, тот факт, что жильё по приемлемой цене сделали соц. программой - уже о многом говорит:.
Хочется верить, по крайней мере:-)
Хых
СуперДжон озаботился очередной
передачкой по зомбоящику :-)
Не забудтье - завтра в 16,30 у вас запрограммированно
озаботиться через этот же ящик медициной
а после завтра - милицией
На следующей неделе вас ждут армия и образование
По
сабжу - ПЯ 100%
Пока будут откаты и договоренности
а пипл хавает притом с треском
(и сам пипл ничем не отличается по вороватости
от тех же застройщиков ) все будет идти своим чередом
Народ. АСК точно НЕ принадлежит мэру. И они ТОЧНО не самые крупные застройщики города Екатеринбурга. В АСК РАНЬШЕ работал сын мэра. И то уже пару лет как нет его там. И работал он чуть ли не менеджером по продажам. И уж точно не директором. А денег на взятки уходит РЕАЛЬНО ОЧЕНЬ МНОГО.
