Люди подскажите, как быть, в правильном ли направлении мыслю, может где укажите на ошибки и подскажите как поступить правильно. вообщем к сути
с женой снимаю комнату за 11т.р+комуналка. думаю взять ипотеку на комнату, комнату хочу 11-14кв по цене до 1млн, пусть то будет
общага,комуналка,комната в квартире. на первоначалку есть 200т. получится если брать на 5 лет под 15% платеж составит 19032р, переплата за 5 лет 342тыр.
через 5 лет продать комнату и взять ипотеку на двушку.
или всё таки сразу взять однокомнатную на вторичке за 2.3, но тут же
опять еще года два надо копить на первоначалку тока и потом платить лет 20 по 33т
Если фин. возможности позволяют, то однозначно хату. По максимуму на первый взнос накопить и вперед. Только один момент: однокомнатную хату можно взять гораздо дешевле 2.3 на этапе строительства.
мне 24 года, надо уже дитё заводить, а тут с этой фигнёй в виде ипотеки, как платить ипотеку когда жена будет в декрете, пипец и ребёнка хочется и понимаю, что м лялькой невывезем,пздц какой то(((
Считать надо всё. Сколько зп, сколько тратите на разное, сколько откладывается.
Вообще если брать, как многие в нашей стране, ипотеку с платежом в размере 50% от дохода семьи - то нахрен надо. При нынешней не стабильной ситуации в экономике будете в напряжении, что можете лишиться работы, а
вместе с ней и жилья. Лучше постепенно.
Тем более никто не мешает взять комнату и выгашивать досрочно, если зп позволяет. Через года два три возьмете двушку. Тем более, что нынче рынок проседает и цены неспешно ползут вниз.
Лучше конечно однушку, ибо жизнь в коммуналке будет малоприятна и все ваши мысли будут все эти годы направлены на одно - поскорее бы купить квартиру!
И немалая сумма, которую вы будете платить за комнату будет вам
казаться бесполезной, "уходящей в песок". А после комнаты ещё покупать квартиру и снова платить, платить, платить...
Ценность квартиры в голове может приобрести для вас огромную субъективную стоимость, дело всей жизни! Стоит ли оно того?
Короче, стройте лучше дом! :ultra:
смотрнл в сторону аппартаментов, минусы для меня:
как правило все знают что оно нежелое, ну прописаться тока временно, соответсвенно с садиком и школой борода. а если в соседях будет бардель или куча
гастарбайтеор шаурму жарить, и жидой кодекс не действует, тоесть и шум после 23ч это норма. комуналка гораздо выше. в Москве уже слышал чето что там с этими аппартаментами какие то запреты начали произаодиться
покупайте на сейчас комнату и живите сейчас без напряга по возможностям.
в любом случае оплата за аренду-это деньги,выброшенные Вами в мусорную корзину.
брать сразу трешку, объясню почему
по первых цена квадрата в трешке дешевле чем в двушке и еще дешевле чем в однокомнатной
во вторых один хрен платить пол жизни, но тут инфляция нам в помощь
в третьих 3шка за 3 ляма это реальность, да не центр, но найти можно
в четвертых есть
куда расплодится и закрыть часть долга мат капиталом