Почему жители нескольких домов в Пионерском получили квитанции с большими суммами за отопление
Полюбуйтесь, как ловко обходится вопрос, а по чьей-же вине (или умыслу) счетчики не работали и не должен ли исполнитель (УК) компенсировать убытки потребителям за свой счёт:
В январской квитанции жители трех домов Пионерского поселка обнаружили серьезно выросшие начисления за отопление. Сумма непосредственно за январь значительно не изменилась, основную часть начислений составил перерасчет за отопительный сезон 2014 года.
Дело в том, что применяемый в Екатеринбурге порядок расчетов (Постановление Правительства № 307 от 23.05.2006) предусматривает проведение начислений в текущем отопительном сезоне по среднемесячным объемам потребления услуги в прошлом году. Затем, один раз в год, проводится корректировка
начислений – перерасчет в соответствии с фактическим объемом, который за весь отопительный сезон показали приборы учета тепла. Если общедомовые приборы определят, что потребление в текущем году больше потребления в прошлом, проводится доначисление средств, если меньше – превышение возвращается в
счет оплаты текущих начислений. Обычно, если речь идет о расчетах по среднемесячным объемам потребления, разница в конце года по конкретному лицевому счету не велика.
Ситуация с жителями домов по адресам ул. Уральская, 65, ул. Советская, 7/4 и пер. Парковый, 39/2 несколько иная:
В начале 2014 года управляющая компания «Урал-СТ», обслуживающая эти дома, рассчитала объемы среднемесячного потребления тепловой энергии в 2013 году, чтобы применять расчетную величину при начислениях в новом году. Средние объемы составили 0,021 Гигакалории на квадратный метр помещения
по первым двум адресам и 0,022 Гкал/кв.м. по последнему адресу, они и применялись для расчетов в течение отопительного периода 2014 года – с января по май. При этом по правилам начислений единоразовая корректировка должна проводиться по данным общедомовых приборов учета за год.
Однако
при проведении проверки было выяснено, что приборы учета в этих домах действовали не весь отопительный период 2014 года, то есть были неисправны. Таким образом, установить итоговый объем потребления и рассчитать новый среднемесячный объем для расчетов в 2015 году не представлялось возможным.
Для того чтобы в полном объеме рассчитаться с поставщиком тепловой энергии, управляющей компанией было принято решение провести перерасчет (корректировку) за отопительный сезон 2014 года в соответствии с нормативами потребления, действующими в Екатеринбурге.
Перерасчет
начислений за услугу «Отопление» в квитанциях жителей был проведен за период с января по май 2014 года в соответствии с нормативом 0,033 Гкал/кв.м., утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006.
«Проводя начисления по среднемесячному потреблению, нельзя точно
предсказать, каким будет реальное фактическое потребление. Среднемесячные объемы за 2013 год ниже утвержденного норматива (0,033 гигакалории). Однако установить реальное потребление в 2014 году не представляется возможным. В таких случаях применяется утвержденный норматив. В январе проводилась
корректировка и довыставление разницы между средними и нормативными объемами, - отметил технический директор управляющей компании ЗАО «УЖК «Урал-СТ» Эдуард Дедюлин. – Учитывая, что суммы в январских квитанциях непривычно большие, мы понимаем, что не все смогут единоразово оплатить всю начисленную
сумму. Поэтому сумму перерасчета можно оплатить постепенно до 10 апреля 2015 года, без начисления пеней за задолженность».
И, кстати, по-видимому потребление 0,021 Гкал/м2 является типичным для наших домов и погоды (у нас так же).
Правительство и депутаты, ау!
Не пора ли изменить норматив потребления тепла и привести его в соответствие с реальностью?
Прошу пересмотреть нормативы потребления тепловой энергии на отопление МКД и привести их в соответствие со
среднемесячными значениями потребления тепла, определёнными по показаниям УКУТ.
Значения среднемесячного потребления тепла 0,021 и 0,022 Гкал/м2 приведены в сообщении ЕРЦ от 03.02.2015 г. http://erc.ur.ru/news/news.htm?idi=654
Также значение 0,021 Гкал/м2 определено по показаниям УКУТ дома хххх за 2010-2013
годы.
Установленное Правительсвом СО значение норматива потребления 0,033 Гкал/м2 превышает реальное потребление тепла населением на треть и способствует мошенничеству управляющих компаний при расчетах с населением за отопление, нежеланию управляющих компаний устанавливать приборы учета
общедомовых ресурсов.
у них там вроде каждому по десятке почти насчитали
но проблема это системная, и открыло путь мошенничеству именно ПП СО установлением заведомо повышенного норматива 0,033 Гкал/м2 против реального
потребления 0,021-0,022 Гкал/м2
2/0 |
| Поделиться:
Re: Почему жители нескольких домов в Пионерском по...
за предыдущий год. Считается только за полные месяцы с отоплением.
Оно либо просто написано в квитанции ЕРЦ поз заголовком "Параметры для начислений", а если нет, то легко вычисляется делением
объема индивидуального потребления отопления на площадь вашей квартиры (вторая сверху цифра в левом столбце делится на первую).
Если получается 0,033 - это не интересно, Вам считают по нормативу. (и тем самым легко обсчитывают в полтора раза).
0/0 |
| Поделиться:
Re: Почему жители нескольких домов в Пионерском по...
В нашем доме за этот период сделали перерасчет. А разве такое может быть чтобы в нескольких домах одновременно ( в один период) вышел срок поверки счетчиков?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Почему жители нескольких домов в Пионерском по...
Отправил в Урал-СТ претензию, посмотрим как они считают. Закон предусматривает производить корректировку за весь отопительный период, а эти ребята сделали за выборочные месяцы.
6/0 |
| Поделиться:
Re: Почему жители нескольких домов в Пионерском по...
А разве такое может быть чтобы в нескольких домах одновременно ( в один период) вышел срок поверки счетчиков?
ну конечно же нет!
Пишите по этому поводу в ГЖИ и в полицию. Это обсчет в чистом виде. И претензию в УК. Они должны
были содержать счетчики в исправном состоянии. Вы им деньги за это платите. А раз не содержали - пусть убытки компенсируют.
И, кстати, при неисправности счетчика:
Цитата:
ПП354
59(1). Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с
учетом положений пункта 44 настоящих Правил, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный
период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в
эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего
установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
(п. 59(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
то есть 3 месяца после выхода из строя прибора учета должны считать по среднемесячному за
прошлый год в любом случае. Этот срок дается управлялке на восстановление прибора учёта.
2/0 |
| Поделиться:
Re: Почему жители нескольких домов в Пионерском по...
Отправил в Урал-СТ претензию, посмотрим как они считают. Закон предусматривает производить корректировку за весь отопительный период, а эти ребята сделали за выборочные месяцы.
это правильно. Вы кладите образец сюда, миром такое легче
делается.
1/0 |
| Поделиться:
Re: Почему жители нескольких домов в Пионерском по...
