поиск:    

 
переход:  

Бизнес
Бизнес
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Курсы валют  |  Новости:  Экономика  |  Публикации:  Бизнес  |  Форумы:  Банковские технологии,   Экономика,   Недвижимость,   Реклама, маркетинг, PR

  Форумы  > Экономика  

Открыть сауну в центре...


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
Открыть сауну в центре...   #79950  наверх
Автор: 
Дата:   

Вопрос следующий. Есть помещение в центре 80 м2 цена 40 тыс в месяц аренда. Хочу открыть там сауну, сделать ремонт и заниматься либо самому, либо сдавать в аренду... есть у кого опыт в данном направлении?
0/3 |    |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79952  наверх
Автор: Маркос Z
Дата:   

ап
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79956  наверх
Автор: Ivan_e   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Маркос Z

Есть помещение в центре 80 м2 цена 40 тыс в месяц аренда.

Может стаматологию? Муниципальная аренда что ли? Полуподвал?
Сауны кто в аренде держал сливают ;-) Летом народ в сауну ниикак ;-)
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79963  наверх
Автор: Havok (Инквизитор III ранга)   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Ivan_e (Куплю офис, см инфу)

Может стаматологию?

решил сурьезно заняться врачеванием???? :-)
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79967  наверх
Автор: Ivan_e   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Havok

решил сурьезно заняться врачеванием???? :-)

Да не думаю нах я домой приехал не догон, поехали в билик поучу ;-) :-)
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79969  наверх
Автор: Havok (Инквизитор III ранга)   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Ivan_e (Куплю офис, см инфу)

Да не думаю нах я домой приехал не догон, поехали в билик поучу

да я бы рад, да тока меня в Пермь случайно занесло, и я уже "не в зуб ногой" :-D
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79973  наверх
Автор: Ivan_e   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Havok

да я бы рад, да тока меня в Пермь случайно занесло, и я уже "не в зуб ногой" :-D

Дорогу то до города на Каме починили? Тоже летом поеду туда возможно, хотя счас на жипе пох. или ты другим транспортом? В дом. гостинице остановился с дамой наверна ;-) :-)
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79974  наверх
Автор: Havok (Инквизитор III ранга)   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Ivan_e (Куплю офис, см инфу)

Дорогу то до города на Каме починили?

х.з. я поездом, с другм за машинкой приехали, на якроь встали у друзей...
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79978  наверх
Автор: Ivan_e   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Havok



Я там на трамвае речном году в 92 катался зеер гуд рекомендую почти как на море тока не жарко нифига :-D в каме так то рыба во всю водиться, с дедом частенько там под Перьмью на закидушку рыбачили.. язи там чухони... я как то с моста (ж/д через Каму) таакую морду сома здоровую видел килограм на 140 наверно :-)
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79980  наверх
Автор: Niк 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Ivan_e (Куплю офис, см инфу)

Дорогу то до города на Каме починили?

В Свердловской области починили в Пермской какашка.
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #79986  наверх
Автор: Bасёк 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Маркос Z

Хочу открыть там сауну, сделать ремонт и заниматься либо самому, либо сдавать в аренду... есть у кого опыт в данном направлении?


весна-лето в саунах мертвый сезон...
ну и человек рассказывал, который этим занимается,
что малорентабельное это дело.


Цитата:
От пользователя: Ivan_e (Куплю офис, см инфу)

Может стаматологию?


да, хорошая стоматология - тема :cool:
сегодня зубик на 15 штук сделал...

но. это ведь надо еще брэндом сделать,
чтобы народ поверил и проверил ;-)
зубы, знаете ли на полке не валяются :-d
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #80183  наверх
Автор: Маркос Z
Дата:   

[quote]От пользователя: -=crOss=-

ну и человек рассказывал, который этим занимается,
что малорентабельное это дело.[/quot
а мне наоборот рассказывал что очень рентабельное....
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #80185  наверх
Автор: Levis.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Маркос Z

а мне наоборот рассказывал что очень рентабельное....

те, наверное, кто продать хотели? :-)
сауна без девочек вообще в ноль может не вылезти...
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #80187  наверх
Автор: Маркос Z
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Levis.

те, наверное, кто продать хотели?

вчера встречался с собственниками саун. Сауна в центре приносит чистыми от 150 до 300 в сезон при арендной плате 120 000 руб. Сауна не премиум класса. Сауна на уралмаше более пафосная приносит до 500 000 в зимний сезон. (на руки). Людям врать смысла нет. В среднем сауна приносит в месяц от 150 на руки.

Цитата:
От пользователя: Levis.

сауна без девочек вообще в ноль может не вылезти

я не говорил, что без девочек.... ;-)
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #80188  наверх
Автор: Маркос Z
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Маркос Z

те, наверное, кто продать хотели?


хочу взять в долю человека кот. держит ряд бань, и под общим именем работать. Поэтому думаю проблем с клиентами не будет. Кто что может сказать?
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #80190  наверх
Автор: Levis.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Маркос Z



удачи! :-)
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #80256  наверх
Автор: Bасёк 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Маркос Z

а мне наоборот рассказывал что очень рентабельное....


если взять за расходы только аренду 120 т.р. и среднюю
чистую прибыль 150 т.р., то экономическая рентабельность
получается порядка 25% = (150-120)/120*100).
это грубо и без учета з/п сотрудников, налогов, откатов и т.п.,
которые сделают эту цифру еще меньше.

вообще-то сама цифра 25% неплохая,
но сказать про такое предприятие, что оно "очень рентабельное" нельзя.
к тому же надо четко понимать, что масштабируемость
такого бизнеса весьма и весьма ограничена.
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #80258  наверх
Автор: flash3   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Маркос Z

Есть помещение в центре 80 м2 цена 40 тыс в месяц аренда.

почему аренда то 120 т.р. если сдают по 40 т.р? В субаренду сдавать по 120 т.р. буите?


Цитата:
От пользователя: -=crOss=-

это грубо и без учета з/п сотрудников, налогов, откатов и т.п.,
которые сделают эту цифру еще меньше.

:super:
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #80260  наверх
Автор: Bасёк 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: flash3

почему аренда то 120 т.р. если сдают по 40 т.р?


что почему :-) ? аффтар же пишет:


Цитата:
От пользователя: Маркос Z

Сауна в центре приносит чистыми от 150 до 300 в сезон при арендной плате 120 000 руб.


если аренда 40 т.р. за 80 кв.м., то рентабельность будет
конечно выше, при условии, что прибыль не упадет раза в 3и ;-)
а такое весьма может произойти (почему нет ?), т.к. не центр.
  |  Поделиться:  
Re: Открыть сауну в центре...   #80262  наверх
Автор: Ivan_e   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: -=crOss=-

, т.к. не центр.



Цитата:
От пользователя: Маркос Z

Есть помещение в центре 80 м2 цена 40 тыс в месяц аренда.

;-)
Поеду в баньку седня парится вечером без пыва, хоть и сезон заканчивается :-)
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода