Автотостоянка. С чего начать?

Question

Здравствуйте. Есть желание открыть автостоянку. Подскажите какие документы для этого нужны? Куда идти по поводу земли? Ну и если кто в курсе, какие подводные камни могут быть?
P.S. если есть кто владеет или владел стоянкой буду благодарен если поделитесь опятом!  :-)

Levis. · Accepted Answer

районная администрация

земли не дадут

Niк · Answer

:-D

eco-net · Answer

надо переждать идущую тотальную проверку стоянок ))) а вообще по существу, у стоянок на ура отметают землю. Посмотрите на стоянки бывшего ДДТ, там везде строят здания чтобы землю не потерять. Теперь подумайте почему вам дадут землю если везде ее отбирают? Как вариант только нелегальную стоянку, тут все просто. Ставим будку и прожектор, садим дядю Васю и все - стоянка )))

Eastwood · Answer

и участковому ящик-второй канины  :-D

PozzzitiF · Answer

Замечал в городе стоянки находились на таких местах, что там дом точно строить не будут!

Levis. · Answer

в крыше. ее нужно иметь.

shlesser · Answer

Я ходил напрямую к главному архитектору (не в ЕКБ). Мы с ней посмотрели план города и она указала на места, где все это теоретически можно было сделать.

Заявление на имя главы города (если память не изменяет): "Прошу Вас рассмотреть возможность выделения.... и т.п."

Потом получаешь бегунок, где нужно поставить кучу подписей:
- Пожарные
- ГИБДД
- СЭС
- Экологи
- Земельный отдел
- Еще кто-то)

Пока бегал согласовывал (2-3 месяца), на месте которое я запланировал под автостоянку начали строить газовую котельную.
Нюансов много, почитай земельный кодекс, пригодится.

Раздражитель · Answer

обознач администрации место и узнаешь подводные камни :) Там своим то мест не хватает :)

Atropin™ · Answer

в администрации спроси......

PozzzitiF · Answer

Давайте. пишите в личку!

_snoop_ektb · Answer

to PozzzitiF

По земле - нет проблем!
Любые земельные согласования.  ;-) 
Могу подсказать контакты.

PozzzitiF · Answer

спасибо

Marauder-II · Answer

Ты можешь сильно удивиться, но наши застройщики строят не там где можно строить по нормам, а там где удается земельку урвать)))

shlesser · Answer

Самые затратные статьи на первоначальном этапе - это откатики тем, у кого будешь собирать подписи. Далее потребуется потратиться на проект и сопутствующие операции. 
Ну и, конечно же, сама стройка: выравнивание площадки, обнесение забором, стройка будки для охраны, подключение электричества, засыпка земли гравием (тут по согласованию, у меня нельзя было класть асфальт по проекту).

Это если делать все по закону.

Посчитай примерно, сколько потребуется разовых расходов + ежемесячные (з/п охране + электроэнергия + аренда участка + восстановительные работы) + крыша объявится. 
А теперь прикинь сколько авто будет у тебя стоять в среднем или даже минимум.
Ну и соответственно расчитаешь срок окупаемости. Он долог.
Помочь могут дополнительные услуги типа шиномонтажа и автомойки.

Все Имхо. :-)

PozzzitiF · Answer

это хорошо  :-)

Дак самим то понятно, можно поискать, но некоторыемне сказали что зачем искать, можно прийти к архитектору и он покажет все места...
Так же мнения разделяются куда идти, в районную или городскую...

PozzzitiF · Answer

кстати. может кто нибудь назвать примерную сумму вот что это может вылиться?

shlesser · Answer

В итоге, площадь, на которую я претендовал была урезана на две трети)

Новый участок - новые согласования. Энтузиазм закончился довольно быстро)))

Сейчас я к этому врядли буду возвращаться, так как вижу более рентабельные занятия  :-)

Участок можете присмотреть и сами, только уточняться надо будет в архитектуре в любом случае. И лучше всего попросить свериться с Генпланом.

PozzzitiF · Answer

а можно получить какие либо их контакты (если они не против) для более глубокой беседы?

eco-net · Answer

про стоянки не мое субъективное мнение, а слова людей которые ими занимаются

PozzzitiF · Answer

А вот мне кто что говорит, кто говорит надо самим землю искать, а кто то говорит, что можно прийти в районную администрацию и там тебе покажут какие есть места.

PozzzitiF · Answer

В итоге то что, вы забросили эту идею?

что вообще? люди же открывают... в чем именно может возникнуть проблема?

PozzzitiF · Answer

больше никто ничего не скажет? Владельцев стоянок нет?