Данная тема относится к форуму "Экономика", а не к "Недвижимости" потому, что рассматривает недвижимость - как объект инвестиций.
Когда встаёт вопрос куда инвестировать и предлагают недвижимость, обычно сразу начинаешь думать:
- цены на готовую недвижимость (вторичку) росли
последние годы, но сейчас как говорят трейдеры "в боковике", т.е. нашли свой диапазон и в нём двигаются.
- арендные ставки по квартирам и офисам также замерли. Причём сейчас арендатор выбирает арендодателя, а не наоборот как раньше.
- зарубежную недвижимость тоже сливают (недавно
слышал что чуть ли не 40% недвижимости купленной русскими в Болгарии сейчас в продаже).
Так вот, в чём вопрос, как вы относитесь к инвестициям в первичную недвижимость (т.е. вложились на этапе котлована, а продали уже почти в готовом доме)?
Цитата: От пользователя: Лидер движения с работы домой
- цены на готовую недвижимость (вторичку) росли последние годы, но сейчас как говорят трейдеры "в боковике", т.е. нашли свой диапазон и в нём двигаются
цены в этом """боковике""" реально падают вниз, за 1 год примерно 15%
Цитата: От пользователя: Лидер движения с работы домой
- арендные ставки по квартирам и офисам также замерли.
упали на 10-15%
Цитата: От пользователя: Лидер движения с работы домой
- зарубежную недвижимость тоже сливают (недавно слышал что чуть ли не 40% недвижимости
купленной русскими в Болгарии сейчас в продаже).
зарубежка сколько сейчас в баксах стоит? Поэтому слив не минус 40%, а для соотечественников + 30-40%, ибо доллар был 34, а теперь 70
Недвижку можно покупать - дешевую жилую первичку на суперскидках (очень
консервативная инвестиция, когда деньги реально лишние есть).
не очень понял в чем вопрос. Я на прямую отношусь. Храню деньги в квадратных метрах, но если рассматривать как способ заработать, то так себе идейка. Разве что сохранить. Ну и выемка денег дело не быстрое.
