поиск:    

 
переход:  

Бизнес
Бизнес
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Курсы валют  |  Новости:  Экономика  |  Публикации:  Бизнес  |  Форумы:  Банковские технологии,   Экономика,   Недвижимость,   Реклама, маркетинг, PR

  Форумы  > Экономика  

Малоэтажная стройка ЖСК в черте города


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница
Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289693  наверх
Автор: 
Дата:   

Интересуюсь последнее время темой постройки жилого дома своими силами как альтернатива ипотеке. ПО имеющейся информации, государство поддерживает подобные задумки.
По предварительным расчетам экономически выгодно построить дом в 2-3 этажа по проекту таун-хауса на 8-10 семей. каждая семья получает около 150-200 кв.м. Начальная укрупненная цифра - 40 тыс за кв.м.
Предлагаю обсудить! Думаю, перспективное в ближайшее время направление.
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289708  наверх
Автор: Козий рог   (О пользователе)
Дата:   

что с землей? какое назначение и где взять?

или как на избирателей будет?
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289725  наверх
Автор: Gosti  (О пользователе)
Дата:   

так это уже сть в ебурге......только властям это не понравилось..они однокомнатную продают за 700т.р. а власти же с помощью застроищиков не мене 2лямов за ту же квартиру....вот они и собирают все дерьмо чтобы их снести..всю малину им попортят... :-D :-D
5/1 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289732  наверх
Автор: Alex.T
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Козий рог

что с землей? какое назначение и где взять?

земля планируется под малоэтажное строительство. Конкретного участка еще нет. Весь проект еще в стадии разработки.
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289761  наверх
Автор: Gosti  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alex.T

земля планируется под малоэтажное строительство. Конкретного участка еще нет. Весь проект еще в стадии разработки.

так не обязательно в городе ..можно и в радиусе 50км строить и продавать ..лишь бы трнспортное сообщение было..электрички автобусы..
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289764  наверх
Автор: Alex.T
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Gosti

так не обязательно в городе ..можно и в радиусе 50км строить и продавать ..лишь бы трнспортное сообщение было..электрички автобусы.

Рассматриваю варианты, но хотелось бы в пределах 10 км от города
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289770  наверх
Автор: goodal
Дата:   

40 тыс это вместе со стоимостью земли???
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289773  наверх
Автор: Alex.T
Дата:   


Цитата:
От пользователя: goodal

40 тыс это вместе со стоимостью земли???

да
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289782  наверх
Автор: avg 
Дата:   

До того интересно, что кажется маловероятным...
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289785  наверх
Автор: К-строй  (О пользователе)
Дата:   

Это социальный проект "доступное загородное жилье" - Продал хрущевку и переехал в кот. поселок
1. Земля с коммуникациями и водоснабжением в кот. поселке 9 сот. - 580 000 р.
2. Выгребная яма 10 м3. - 70 000 р.
3. Дом 3 комнаты одноэтажный гостиная - 20 м2 + 2 спальни по 14 м2. - 1350 000 р.
Итого 2 000 000 р.
Многие хотят много метров... а зачем? Для приехавших летом одновременно родственников? Да их всей гурьбой после шашлыка/пива/водки в одну баню на 1 и 2 эт. упаковать можно. :-)
Есть проект дома 70 м2. - 1 600 000 р. + земля и выгреб = 2 350 000 р.
Есть проект 2 эт. дома 94 м2. - 1700 000 р. + земля = 2 750 000 р.
Ну и наш суперхит 116 м2. гостиная 34 м2. + 2 спальни по -16 м2 и спальня/детская/кабинет - 9 м2. два санузла по 3,5 м2. котельная-кладовка 7 м2. = 3 200 000 р.
При поэтапной оплате 3 000 000 р. !!!!
Тауны не есть хорошо, нужен СВОЙ участок.
4/0 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289786  наверх
Автор: Axxe 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alex.T

каждая семья получает около 150-200 кв.м. Начальная укрупненная цифра - 40 тыс за кв.м.


6-8 млн. руб. на выходе переквартира\недодом, собирающий все минусы и того и другого, а именно
минусы квартиры:
- соседи
- относительно небольшой метраж
- проблемы с парковкой
- маленький участок

минусы дома:
- инфраструктура
- транспортная доступность
- стоимость эксплуатации

зачем? :-)
7/0 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289826  наверх
Автор: Skipper
Дата:   


Цитата:
От пользователя: К-строй

Это социальный проект "доступное загородное жилье" - Продал хрущевку и переехал в кот. поселок
1. Земля с коммуникациями и водоснабжением в кот. поселке 9 сот. - 580 000 р.
2. Выгребная яма 10 м3. - 70 000 р.
3. Дом 3 комнаты одноэтажный гостиная - 20 м2 + 2 спальни по 14 м2. -
1350 000 р.
Итого 2 000 000 р.
Многие хотят много метров... а зачем? Для приехавших летом одновременно родственников? Да их всей гурьбой после шашлыка/пива/водки в одну баню на 1 и 2 эт. упаковать можно.
Есть проект дома
70 м2. - 1 600 000 р. + земля и выгреб = 2 350 000 р.
Есть проект 2 эт. дома 94 м2. - 1700 000 р. + земля = 2 750 000 р.
Ну и наш суперхит 116 м2. гостиная 34 м2. + 2 спальни по -16 м2 и спальня/детская/кабинет - 9 м2. два санузла по 3,5 м2. котельная-кладовка 7 м2. = 3 200 000 р.
При поэтапной оплате 3 000 000 р. !!!!
Тауны не есть хорошо, нужен СВОЙ участок.

Хороший у Вас проект, тем более учитывая растущую стоимость квартир, поменяться на загородный дом очень неплохо... Были бы соответствующие планы - не задумываясь переехал бы в такой дом :-)
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289827  наверх
Автор: Верховный Смотритель
Дата:   

автор теоретик не более...)

Цитата:
От пользователя: Skipper

не задумываясь переехал бы в такой дом

а как ты детей в садиик школы возить забирать будешь а сам на работе? :-D
5/3 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289894  наверх
Автор: RVG 
Дата:   

Где же землю то по такой цене взять ?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #289911  наверх
Автор: Gosti  (О пользователе)
Дата:   

есть такая возможность..

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2012 19:53]
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290179  наверх
Автор: К-строй  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Дед Снегурочки

Skipper

не задумываясь переехал бы в такой дом

а как ты детей в садиик школы возить забирать будешь а сам на работе? :-D

Жене купить авто - скучать не будет и за продуктами. ну или нанять попутного шофера, на е1 многие так делают. Главное начать жить ТАМ :-)
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290188  наверх
Автор: Gosti  (О пользователе)
Дата:   

есть возможность взять площадку в радиусе 10-15км.
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290196  наверх
Автор: К-строй  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Gosti

есть возможность взять площадку в радиусе 10-15км.

Есть, 25 км. устроит? Или 10 км. по тюменской трассе и 5-7 минут решают все?
Не забывайте об "ореоле города", через 3-5 лет, изменится многое.
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290237  наверх
Автор: goodal
Дата:   

Идея очень хорошая, а что слышно на рынке вторичного жилья ... по квартирам? я про цены?
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290238  наверх
Автор: greenz ( qe66 )   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: goodal

что слышно на рынке вторичного жилья ... по квартирам? я про цены?

растут
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290247  наверх
Автор: Gosti  (О пользователе)
Дата:   

)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290251  наверх
Автор: Верховный Смотритель
Дата:   


Цитата:
От пользователя: К-строй

нанять попутного шофера, на е1 многие так делают

тоесть ты готов своих детей доверить член знает кому?
2/1 |    |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290275  наверх
Автор: Netman 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Gosti

власти же с помощью застроищиков не мене 2лямов за ту же квартиру....


за 700 не квартира, и даже не комната, а доля в праве (на объект незаконного строительства). такое дороже 300 тыс не надо покупать (себестоимость).
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290300  наверх
Автор: К-строй  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Дед Снегурочки

К-строй

нанять попутного шофера, на е1 многие так делают

тоесть ты готов своих детей доверить член знает кому?

Все время доверяю, нужно понимать с кем дело имеешь. Сейчас за городом скулбасы развиваются сильно. За городом автомойки дешевле, шиномонтажки, прод магазины большие строят.
  |  Поделиться:  
Re: Малоэтажная стройка ЖСК в черте города   #290327  наверх
Автор: Верховный Смотритель
Дата:   


Цитата:
От пользователя: К-строй

Все время доверяю, нужно понимать с кем дело имеешь. Сейчас за городом скулбасы развиваются сильно. За городом автомойки дешевле, шиномонтажки, прод магазины большие строят.

"Коттедж-строй" Свердловская область и г. Екатеринбург

И почему я даже не удивился? :-D
1/1 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода